De Voordelen van Verwaarloosbare Eigendom in de Privé Clubs van de Woonplaats
Een Nieuwe Manier om een Huis van de Vakantie - voor Uitgezocht te bezitten weinigen: De verwaarloosbare eigendom van vakantiehuizen, ook genoemd privé woonplaatsclubs, is een vrij nieuw concept dat u toestaat om van vier tot 12 weken voorrechten van de huiseigendom per jaar bij een upscale, luxetoevlucht maar bij een fractie van de kosten van gehele eigendom te genieten.
Als u een indrukwekkend tweede huis volledig met de gepersonaliseerde diensten en wilt bezitten gelegen op een duur toevluchtgebied maar de uitgave niet kunt vrij rechtvaardigen omdat u het slechts een paar weken of maanden van het jaar zult gebruiken, kan dit type van onroerende goederenregeling op u een beroep doen.
Belevingswaarde Galore
De meeste privé woonplaatsclubs bieden uitgebreide belevingswaarde aan. Deze kunnen een extravagante clubhouse en spa, plus de vijfsterrenhoteldiensten, de soort omvatten u niet kon verwachten om in een volledig vakantiehuis, high-end condo te hebben of timeshare.
Veronderstel dit: U gaat op vakantie en u roept vooruit aan het personeel bij uw privé huis van de woonplaatsclub. Op uw verzoek, droog-maakt de personeelswinkels voor uw kruidenierswinkels, uw kleding schoon, maakt uw restaurantreserves, verwarmt uw privé plonspool, en plaatst knick-knacks en favoriete beelden van familieleden rond uw woonplaats. U wordt ontmoet bij de luchthaven door een personeelspersoon die pendels u aan uw huis waar enkel-just-detailed Jaguar in uw parkerenruimte voor gebruik te uwer beschikking zit.
Krijg het beeld? De privé woonplaatsclubs zijn NIET uw gewoon tweede huis.
Opmerkelijke Plaatsen
De clubs van Fractionals of van de woonplaats zijn in exclusieve, van wereldklasse toevluchtbestemmingen wereldwijd opgesprongen. St. Thomas, Maagdelijke Eilanden, Puerta Vallarta en Mexico zijn populaire plaatsen.
In de V.S., waren eerste fractionals in het belangrijke westen van skigebieden uit, in het bijzonder Colorado waar onroerende goederen zo duur was dat de volledige tweede huizen voor de meeste mensen niet ter zake waren. Uiteindelijk spreiden zij aan noordoostelijke skigebieden uit. Sindsdien zijn fractionals met het verschijnen in golf-georiënteerde gemeenschappen zoals Hoofdeiland Hilton, Zuid-Carolina en populaire strandstaten zoals Florida begonnen.
Een aantal van de populairste fractionals kunnen in Jupiter, FL worden gevonden; De Hooglanden van Aspen, Bachelor Gulch, en Aspen Snowmass, Co; Meer Tahoe, CA; en Fluiter, Brits Colombia. Fractionals die in de V.S. wordt biedt gewoonlijk goede toegang tot belangrijke luchthavens gevestigd aan die voor gemakkelijke vervoersregelingen toestaat.
Beheer door Vijfsterrenbedrijven
De sleutel tot het succes van fractionals is hun professioneel beheer. De meesten worden door goed-geëerbiedigde gastvrijheidsbedrijven in werking gesteld die wereldwijd voor hun toevlucht worden gekend van wereldklasse. Onder hen zijn Ritz Carlton, Vier Seizoenen, Starwood, Intrawest en Millennium, merken die voor hun vijfsterrendiensten wordt gekend en belevingswaarde.
Ruzie-vrije Eigendom
Een deel van het beroep van fractionals is dat zij volledig vrije ruzie zijn. Naast het hebben van een personeel voor de gepersonaliseerde dienst te uwer beschikking, bij een privé woonplaatsclub moet zich u nooit over reparaties, onderhoud of huishouden ongerust maken. Alles is inbegrepen en en behandeld in de prijs de jaarlijkse prijzen door het professionele beheersbedrijf.
Het Potentieel van de appreciatie
Tot op heden zijn er zeer weinig verwaarloosbare toevluchtontwikkelingen geweest. De vraag is hoog. Dientengevolge, is het waarschijnlijk daar zal zijn wezenlijke appreciatie, eerder dan de waardevermindering die gewoonlijk met timeshares voorkomt.
De deskundigen van onroerende goederen zeggen dat de vooruitzichten voor investeringsappreciatie uitstekend lijken. U kunt een appreciatiepariteit tegen andere onroerende goederen ten minste verwachten in het toevluchtgebied waarop verwaarloosbaar wordt gevestigd.
Prijzen
Om verwaarloosbaar te kopen, betaalt u een éénmalige aankoopprijs en toen een jaarlijkse onderhoudsprijs die de elk van uitgaven verbonden aan bezitseigendom en zijn gebruik en diensten behandelt.
Wat kosten fractionals? De prijzen variëren gebaseerd op de grootte, de belevingswaarde en de plaats van het individuele bezit. Maar de meesten zijn in waaier $100.000-$500.000. Houd in mening dat dit echt hoogste-van-de-lijnhuizen zijn die u twee tot vijf keer indien helemaal zo veel gekocht zoals volledige vakantiehuizen zouden kosten.
Vergelijking van Fractionals aan Timeshares
Hoe zijn fractionals vergelijkbaar met timeshares? Zij niet werkelijk. Fractionals is veel exclusiever en omvat veel meer luxebelevingswaarde en diensten dan timeshares. Zij neigen grotere huizen, gewoonlijk drie tot vijf slaapkamers te zijn. Timeshares staat u gewoonlijk gebruik enkel één tot twee weken per jaar toe. De aanbieding van Fractionals van twee tot 13 weken, en die moeten noodzakelijk geen opeenvolgende weken zijn. Pluk de weken u wilt. Met betrekking tot financiering, is verkrijgen van een bank of van een hypotheekbedrijf lening op een timeshare moeilijk. De tarieven zijn hoog, ongeacht hoe goed uw krediet. Dat omdat het een bekend feit is dat de meesten timeshares in tijd depreciëren. Omgekeerd, overwegen de banken en de hypotheekfirma's fractionals om activa te waarderen en zullen hen vaak als een ander tweede-automatisch besturen aankoop behandelen.
Waarom neigen depreciëer fractionals terwijl timeshares gewoonlijk te waarderen? Er zijn een paar redenen. Met fractionals, gaat meer van de dollar van de koper naar uitstekende kwaliteit eindigt en "bakstenen en mortier" versus verkoopcommissies die zo hoog kunnen zijn zoals 40%-50% met timeshares. Voorts timeshare zijn de waarden historisch slecht wegens het grote aantal wederverkopen op de markt, om nog te zwijgen van geweest om een ononderbroken stroom van nieuwe ontwikkelingen te vermelden. Het feit is de secundaire markt want timeshares nooit zich werkelijk heeft ontwikkeld.
Omgekeerd, zijn er een beperkt aantal fractionals op de markt. Het meest waarschijnlijk, dat het aantal klein zal blijven omdat fractionals ingebouwde slechts zeer best, de meeste hoogst wenselijke plaatsen zijn. Daarom streeft de vraag levering voorbij en resulteert in bezitsappreciatie. Vergelijking van Fractionals aan Hotels Condo
Fractionals (privé woonplaatsclubs) verschilt van condohotels in zoverre dat u een vastgestelde hoeveelheid tijd hebt wanneer u uw vakantiehuis kunt gebruiken. De hotels van Condo zijn in feite, condos die binnen hotels wordt gevestigd. U kunt uw eenheid gebruiken wanneer u, wilt en het in het huurprogramma wanneer het gebruiken van het niet plaatst. Fractionals biedt de geen participatie van het huurprogramma aan.
Fractionals neigt groter te zijn dan de meeste eenheden van het condohotel. Het meeste fractionals bieden drie tot vijf slaapkamers aan, terwijl de meeste eenheden van het condohotel studio's, één slaapkamers of twee slaapkamers zijn. Momenteel, worden de meeste condohotels gevestigd in Miami en andere omringende steden in Zuid-Florida. Fractionals is het meest overwegend op de Kust van het Westen, in het bijzonder op skigebieden. Nochtans, bereiken beide soorten onroerende goederen snel populariteit en spoedig er zal waarschijnlijk meer van een levering over het land zijn om de groeiende vraag te ontmoeten.
Voor meer informatie over verwaarloosbare eigendom in privé woonplaatsclubs en over condohotels, met inbegrip van lijsten en foto's van beschikbare eigenschappen, bezoek www.condohotelcenter.com.
###
Joel Greene is de Voorzitter van het Centrum van het Hotel Condo dat in Miami Florida wordt gevestigd dat zich in de verkoop van condohotels en privé woonplaatsclubs specialiseert. Bezoek zijn informatie-ingepakte website, www.condohotelcenter.com, voor meer details op deze unieke onroerende goederenproducten en om lijsten, foto's en prijzen voor condohotels en privé woonplaatsclubs te zien. U kunt ook omhoog voor zijn vrij Waakzaam bulletin van het Bezit ondertekenen dat moet worden aangekondigd wanneer de nieuwe eigenschappen op de markt komen.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
