De leningen van het huis -- de federale regelgevers waarschuwen zorgvuldiger geldschieters om te zijn
De federale bankwezenregelgevers hebben onlangs één of andere zorg over de immobiliënmarkt uitgedrukt aangezien de huisprijzen in de Verenigde Staten zijn toegenomen op verslagniveaus. Terwijl de huizen onbetaalbaarder zijn dan ooit voor vele mensen, blijft de lenende markt sterk, meestal wegens de introductie van nieuwe, ooit-meer-flexibele soorten leningen. Terwijl deze nieuwere leningstypes, zoals de rente-enige lening, het kopen van een gemakkelijker huis voor sommige leners maken, stellen zij ook een groter risico voor de geldschieter voor.
De lenende markt is vrij agressief tijdens de laatste vijf jaar geweest, aangezien de investeerders en homebuyers onroerende goederen in verslagaantallen hebben gekocht. De kopers die over het investeren in voorraden schichtig zijn hebben hun geld in onroerende goederen in plaats daarvan gezet, en de prijzen hebben op verslagniveaus beklommen. Lenders is allen te gelukkig geweest om de lange lijn van klanten in hun bureaus met een steeds grotere serie van producten aan te passen. Met honderden beschikbare leningstypes, bijna kan iedereen voor één of ander type van hypotheek vandaag kwalificeren. Het probleem, zoals de regelgevers wijzen op, is dat enkele populairdere soorten leningen inherent gewaagd zijn. Twee dergelijke voorbeelden zijn de rente-enige lening, en de leningen van de huisgelijkheid die 100% van de waarde van een huis overschrijden.
Het probleem met dergelijke leningen is dat zij allebei onder de veronderstelling worden uitgegeven dat de huisprijzen zullen blijven toenemen. De prijzen kunnen blijven toenemen, maar als zij niet of slechter, als zij vallen, konden de geldschieters in de lelijke positie van holdingspandrechten op bezit vinden dat aanzienlijk minder dan het bedrag van de lening waard is. Vanaf nog, is er geen teken van een neerstorting in onroerende goederenprijzen, maar de verhinderingen zijn omhoog in zowel Texas als Florida, en dit zou een indictor van moeilijkere tijden vooruit voor de lenende industrie kunnen zijn. De bankwezenregelgevers gaven geen orden betreffende uit hoe de zeer riskante leningen zouden moeten worden behandeld, maar zij waarschuwden geldschieters om de kredietscores van leners zorgvuldig te controleren en zogenaamde leningen te mijden of in te krimpen „geen-doc.“, die geen volledige documentatie van lenersactiva of inkomen vereisen.
Dit zou van betrekkelijk weinig belang voor de gemiddelde lener moeten zijn, die zou denken waarschijnlijk dat dergelijke richtlijnen gewoon gezond verstand vertegenwoordigen. Jammer genoeg, wordt het gezond verstand soms dat tijdens boomtijden wordt genegeerd in zaken, slechts worden herinnerd wanneer de kopers om op hun leningen beginnen in gebreke te blijven. Tegen die tijd, is het te laat om om het even wat te doen, en de aandeelhouders worden verlaten met de schuld.
ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚©Copyright 2005 door Retro Op de markt te brengen.
Charles Essmeier is de eigenaar van Retro Marketing, een firma toegewijd aan informatieWebsites, met inbegrip van End-Your-Debt.com, een Website toegewijd aan de informatie van de schuldconsolidatie en HomeEquityHelp.net, een plaats toegewijd aan informatie over de leningen van de huisgelijkheid.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
