Aflossingsvrije hypotheken hebben hun valkuilen
Stijgende huizenprijzen, met name op de Oost-en West kusten hebben de kosten van een eigen huis schijnbaar buiten het bereik van velen. En toch, een eigen huis is up landelijk, en het percentage van de Amerikanen die eigen hun woningen is het hoogste dat ooit is geweest. Hoe is dit mogelijk? Er zijn meer verschillende soorten hypotheken beschikbaar om huizenkopers dan ooit tevoren, en een die groeit in populariteit is de rente alleen hypotheek. Met een aflossingsvrije hypotheek betaalt de koper geen opdrachtgever voor de eerste jaren van de betalingen. De periode varieert, en is meestal ergens een tot vijf jaar. Op dat moment, de opdrachtgever toegevoegd aan de hypotheek betalingen en het bedrag van de betaling toe. Door het bijhouden van de betalingen lager voor de eerste jaren van de hypotheek, de rente-hypotheek kunnen kopers krijgen een duurdere woning dan ze anders zouden kunnen. Het inkomen van de koper zal waarschijnlijk toenemen in de tijd, waardoor het mogelijk om de hogere betalingen die zal komen wanneer de aangever eindelijk wordt toegevoegd aan de contante betalingen nadeel van een veroorloven aflossingsvrije hypotheek is dat er geen eigen vermogen toekomt in het huis als de koper niet is elke opdrachtgever betaalt. Voor veel Amerikanen de overwaarde van hun huis is hun grootste financiële actief, dus het afsluiten van een hypotheek die geen eigen vermogen opbouwen lijkt een slecht idee. Equity is lange tijd gebruikt als een laatste redmiddel bron van financiering voor noodgevallen. En toch, met de prijs van woningen stijgt zo snel deze dagen, niet veel kopers niet te zorg. Aandelen kunnen worden gebouwd op twee manieren? hetzij door de betaling van de opdrachtgever of door een verhoging van de marktwaarde van de woning. Als de waarde van uw huis toeneemt, doet dat uw eigen vermogen, zelfs als u alleen betaalt rente op de hypotheek. Dit is groot, zolang de huizenprijzen blijven stijgen. Maar wat als de prijzen dalen? Er zijn potentiële problemen met rente alleen-financiering. Aflossingsvrije hypotheken hebben een variabele rente tarieven. Als de rente stijgt, zullen de betalingen hypotheek verhogen. Indien de betalingen te verhogen tot boven het niveau van de betaalbaarheid, kunnen huiseigenaren worden gedwongen hun huizen te verkopen. Dit kan leiden tot een overvloed op de woningmarkt, waardoor de prijzen dalen. Eigenaren die willen verkopen kunnen vinden dat ze te danken hebben meer geld dan hun huis waard is en dat zij geen equity.The aflossingsvrije hypotheek is een nuttig instrument om mensen te helpen kopen van een huis dat ze anders misschien niet kunnen veroorloven. Toekomstige huizenkopers moeten overwegen of nemen een dergelijke hypotheek is een goed idee, of dat ze misschien beter af het kopen van een goedkopere home.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  © Copyright 2005 by Retro Marketing. Charles Essmeier is de eigenaar van Retro Marketing, een onderneming gewijd aan informatieve websites, met inbegrip van End-Your-Debt.com, een website gewijd aan schuldconsolidatie informatie en HomeEquityHelp.net, een site gewijd aan informatie over leningen home equity.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
