Home leningen en hypotheken? de mythe van de fiscaal aftrekbare rente
Home eigendom is sterk gestegen in de afgelopen jaren, en het percentage van de Amerikanen, die zelf hun eigen huis nadert een record zeventig procent. Dat is een goede zaak, we hadden allemaal een beetje leven in ons eigen huis dan overwegen de alternatieven. De meest voorkomende methode voor de aankoop van een woning is door het afsluiten van een hypotheek. Hypotheek soorten variëren, maar de meeste leningen bestaan uit een variatie van een dertig-jarige lening, met rente toegepast op de aankoop prijs. Deze toegevoegde belang kan gemakkelijk leiden tot het totale betaalde bedrag te verdubbelen of verdrievoudigen de werkelijke aankoopprijs van de woning. Dit is een onvermijdelijke kosten van leningen een grote som geld gedurende een lange periode van tijd, maar het veroorzaakt nog steeds alarm bij sluitingstijd moment dat de ontlener zich realiseert dat zijn of haar huis zal 150.000 dollar kosten een half miljoen dollar op het moment dat de lening is afbetaald. Op dit punt, de geldschieter meestal wijst erop dat de rente is fiscaal aftrekbaar, en de lener biedt een zucht van opluchting. Is de aftrekbaarheid van de rente eigenlijk dat grote van een deal? Is er iemand echt van profiteren? Zonder vraag naar de beste manier om te betalen voor een huis is te betalen contant. Het is de goedkoopste manier om een huis te kopen en als je eenmaal betalen, je bent klaar. Weinig Amerikanen zijn in een positie om dat te doen, echter. Huizen zijn duur. En afhankelijk van economische omstandigheden, kan het eigenlijk goedkoper zijn tot het afsluiten van een lening dan om contant te betalen. Als u geld zou kunnen lenen voor dertig jaar op zes procent en geld te investeren om tien procent, zou je beter af lenen en te investeren in plaats van te betalen geld. Maar geldschieters en anderen die het goed bedoelen vaak vermeld dat de fiscale aftrek alsof het zou een beslissende factor in hoe een huis wordt purchased.The rente op een primaire woning is aftrekbaar voor leningen van maximaal een miljoen dollar. Dat betekent dat het bedrag van de betaalde rente in een kalenderjaar kan worden afgetrokken van het belastbaar inkomen, effectieve vermindering van het bedrag van de inkomstenbelasting betaald. Vaker wel dan niet, dit blijkt te zijn van weinig nut voor belastingplichtigen. Het is niet alsof de overheid betaalt uw interesse. Voor de typisch Amerikaanse belastingbetaler die betaalt in de 28% belasting beugel de aftrek neerkomt op een korting van achtentwintig cent voor elke dollar betaald in belang. Complicerende zaken is het feit dat dit slechts geldt voor dat deel van het belang dat de standaard aftrek toegestaan voor elke belastingbetaler dan die bestanden. Dat aftrek, momenteel $ 10.000 per echtpaar, is meestal groter dan het bedrag van de hypotheekrente de meeste paren gedurende het jaar te betalen. Wat dit betekent is dat veel, zo niet de meeste Amerikanen mogen geen belasting profiteren van hun hypotheekrente whatsoever.Of Natuurlijk kan huiseigenaren die betalen meer dan 28% van hun inkomen aan belastingen of degenen die eigen huis met grote hypotheken meer profiteren van de fiscale aftrek. De meeste Amerikaanse huizenbezitters, aan de andere kant, krijg niets van dat. De fiscale aftrek is niet geheel onbelangrijk, maar het moet niet een beslissende factor zijn om te bepalen hoe om te betalen voor een huis. Toekomstige kopers moeten beseffen dat, terwijl de aftrek is een potentieel perk van het afsluiten van een hypotheek, de te verwachten belasting profiteren varieert van "zeer klein" tot "helemaal niets." ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  © Copyright 2005 by Retro Marketing. Charles Essmeier is de eigenaar van Retro Marketing, een onderneming gewijd aan informatieve websites, waaronder HomeEquityHelp.com, een site gewijd aan informatie over hypotheken en hypothecaire leningen.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
