Wat is de payoption arm?
Stel een instelbare snelheid hypotheek die u toelaat om een van de vier betalingsopties kies hypotheek op uw maandelijkse factuur. Het is een arm op, die de rente maandelijks aangepast en de betaling regelt jaarlijks, met kredietnemers aangeboden opties op hoe groot een betaling dat zij zullen doen. De opties omvatten rente-only, en een "minimum" betaling, die kan minder dan de rente alleen betaling. De minimale betaling optie resulteert in een groeiende lening evenwicht, zogenaamde "negatieve afschrijving." How Will I Know een Option ARM Als ik zie One? Vraag het aan de officier als de lening hypotheek meer dan oe betaling optie heeft. Is het tarief aanpast maandelijks, en als negatief afschrijving is toegestaan. Indien het antwoord op beide vragen "ja" is, je bijna zeker een optie ARM. Hun namen zijn over de kaart en zijn "Option 1 Maand Arm", "12 MTA Pay Option ARM," "Pick a Payment Lening "," 1-Maand MTA "," Cash Flow Option Lening ", en" Pay Option ARM. "Wat zijn de voordelen van een Option ARM? Hun belangrijkste verkoopargument is de lage minimale betaling in jaar 1. Het is berekend op de rente in de maand 1, dat kan zo laag zijn als 1%, en stijgt met slechts 7,5% per jaar voor enkele jaren. De lage eerste betaling maakt kredietnemers te kopen een duurder huis dan ze zouden kunnen veroorloven. Andere redenen zijn het gebruik van de maandelijkse betaling besparingen voor andere doeleinden, zoals: betaling van het beginsel, en afschrijvingsduur van creditcard schulden. Wees ervan bewust dat zij zelden verklaren risks.What 't Zijn de risico's van een Option ARM? Voor de verkiezing van de minimale betaling optie, het grootste risico is "betaling shock '? een plotselinge en sterke stijging van de betaling waarvoor ze niet zijn voorbereid. De regel dat de minimale betaling kan stijgen met niet meer dan 7,5% per jaar heeft twee uitzonderingen. De eerste is dat elke 5 of 10 jaar de betaling moet worden "herschikt" om volledig te worden-afschrijvingen. Het is verhoogd tot het bedrag dat zal betalen de lening binnen de resterende looptijd op de dan geldende rente tarief? ongeacht hoe groot een toename van de betaling is vereist. De tweede uitzondering is dat de lening niet kan saldo een negatieve afschrijving maximum, die kan variëren van 110% tot 125% van de oorspronkelijke lening meer bedraagt dan evenwicht. Indien het saldo van de negatieve afschrijving maximum, dat kan gebeuren vóór 5 jaren zijn verstreken, indien de rentevoeten zijn gestegen raakt, wordt de betaling onmiddellijk verhoogd tot het volledig afschrijvingsduur van niveau. Ofwel de herschikking bepaling of de negatieve afschrijving dop kan resulteren in ernstige betaling shock. Dat is waarom ik zeg tegen mijn klanten dat, tenzij je een financieel plan voor de betaling van de minimale betaling, betaalt altijd de rente alleen Option of higher.How kan ik mijzelf beschermen tegen de risico's? Allereerst, als je niet kan handhaven financiële discipline zich niet bezighouden met dit soort lening. U zult worden verleid tot het minimum betaling betalen vanaf dag een. Wanneer het herschikt, wordt u zitten tussen een rots en een harde plek. Als u beschikt over een goede financiële beginselen, en kan zich aan hen, ga dan voor it.Make ervoor dat uw lening officier onthult de marge. De lager de marge, de lagere uw kosten en uw betaling kwetsbaarheid voor schokken. U kunt ook het minimaliseren van de risico's door het nemen van de hoogste eerste betaling kunt veroorloven. Hoe hoger uw eerste betaling, hoe kleiner de mogelijke betaling schok vaststelling van de road.Terell Jones, Sr Loan Officer, Group ManagerTerell Jones is een succesvol professioneel hypotheek voor meerdere jaren. Hij leidt een team van officieren lening met 1e American Mortgage, Inc in McLean,
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
