Home hypotheken: hoe over die 1,75% leningen?
U hebt ongetwijfeld gehoord of gezien advertenties voor hypotheken met zeer lage rente, zoals 1,75%. Bijvoorbeeld, een hypotheek bedrijf in de stad waar ik woon is reclame een 40-jarige hypotheek met een 1,75% rente. Dat klinkt als een behoorlijk goede deal, nietwaar? Immers zou, als je een huis kopen voor 250.000 dollar met dit tarief, uw betaling (niet inclusief belastingen en verzekeringen) worden slechts 632 dollar een month.Maybe deze hypotheek zou een goede deal voor je. Maar voordat je sprong naar de telefoon of vul een aanvraag in, zorg ervoor dat je begrijpt hoe deze hypotheken work.They heten optie ARMs. Dit komt omdat zij bieden vier opties waaruit u moeten kiezen: minimale maandelijkse betaling, rente-only betaling, volledig principe en de rente afgeschreven over 30 jaar, en volledige principe en rente afgeschreven over 15 jaar mee u kiezen voor de minimale betaling optie, die is op de geadverteerde 1,75% rente, betaalt u niets aan het principe en de minder belangstelling dan wat toekomt op de lening. De niet-betaalde rente wordt toegevoegd aan de lening evenwicht, en word je afhankelijk van wat er bekend als negatief amortization.In andere woorden, als u de minimale betaling te doen, zal uw lening saldo blijven groeien. En, als de rente omhoog gaan, dat zij de meeste kans om te doen, uw lening evenwicht zal nog groeien sneller tot een punt. Bijvoorbeeld, afhankelijk van uw lening, als uw saldo een niveau bereikt dat, zoals 110%, 115% of 125% van het oorspronkelijke evenwicht, wordt de lening "herschikking", en uw minimum betaling gaat up.There zijn twee gevaren voor de minimale betaling optie. De eerste is dat hoe lager de "teaser" tarief (meestal 1,75%), hoe hoger de potentiële toename van de maandelijkse betalingen, indien de rente stijgt, zoals het meeste zeker will.The tweede gevaar is dat je letterlijk kon uiteindelijk door meer dan je huis waard is, in feite, een econoom onlangs zei: "Ze zijn veel gevaarlijker (dan alleen de rente een lening), omdat de lener is het weggeven van een deel van zijn eigen, soms onbewust. "Bijvoorbeeld, op een 250.000 dollar hypotheek indien het saldo bereikt 115% als gevolg van negatieve afschrijving, zou de totale hypotheek dan 230.000 dollar. Het is moeilijk te vergelijken een minimum betaling optie arm met een vijf jaar vaste rente, rente slechts lening pf omdat de verschillen tussen de twee. Echter, ter wille van het voorbeeld, de betaling op een minimaal 250.000 dollar betaling optie ARM het eerste jaar kon zo laag als $ 632. Echter, vanwege de negatieve afschrijving, het saldo op uw hypotheek zou kunnen groeien tot 210.000 dollar of meer aan het einde van de tweede year.In vergelijking, een 5-jaar vaste rente, rente slechts lening op diezelfde 250.000 dollar op 5,50%, zou een maandelijkse betaling van 1145,83 dollar. Deze betaling zou blijven hetzelfde voor alle 60 maanden (vijf jaar) en het saldo van uw lening zou nog 250.000 dollar. Dus, wat les is om hier te leren? Het is die optie ARMs kunt u geld besparen, maar kan zeer complex zijn. Je moet volledig te begrijpen wat je doet voordat u zich aanmeldt voor een. Uw lening documenten maken de risico's, dus lees alles aandachtig. De documenten kunnen hebben de waarheid te vertellen, maar marketing materialen kunnen misleidend zijn. Dus lezen, lezen, lezen en als er iets is dat niet duidelijk is, maken uw hypotheek makelaar uitleggen totdat u zeker weet u begrijpt alle details.For GRATIS hulp bij schulden en krediet, abonneren vandaag gratis e-nieuwsbrief Douglas Hanna's "8 eenvoudige stappen om van schulden Relief "op http://www.all-in-one-info.com. Douglas bracht bijna 30 jaar in marketing werken met een aantal financiële instellingen. Hij is ook de auteur van het boek" Geld Secrets - Real World Informatie voor
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
