Een oneindig hypotheek?
Hier in Spanje is het concept van een hypotheek periode van 20 of 25 jaar is iets nieuws. De algemene indruk van de banken is dat willen hun geld terug sneller dan de banken in de landen waarin zij zijn gewend aan langere periodes. De kredietnemers zijn ook gewend aan het idee dat het leidende beginsel is de betaling van de hypotheek zo snel possible.First TimersThe probleem voor al die mensen beginnen over de eigendom ladder is de hoeveelheid geld dat naar buiten elke maand om het dak boven het hoofd. Tenminste dit geldt voor de eerste jaren, maar niet noodzakelijkerwijs als the4 jaar ga door, sinds de komst van de inflatie. Zaken die we onderzocht bleek bijvoorbeeld een paar, waarvan maandelijks inkomen ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 400, te betalen ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, een 150 pond sterling per maand in hypothecaire betaling. Hoewel de rente schommelingen sindsdien betekende verschillende betalingen, als een percentage van hun huidige maandelijkse inkomen van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 2.000 per maand, de hypotheek niet nu lijken dus horrendous.Varying belang ratesThe fout gemaakt door veel hypotheekverstrekkers in Boom keer te gemakkelijk vergeet de mogelijke variatie in de rente tijdens de vroege jaren. Terwijl een verdubbeling van de betaling in het geval hierboven vermeld zou niet een ramp nu, had hij zich tijdens de eerste jaren zou kunnen leiden tot uitsluiting, en ze verliezen hun droomhuis. In onze studie vonden we verschillende voorbeelden van de rentetarieven zal van 3% tot 16% in zeer korte tijd. Misschien moeten de kredietverstrekkers hebben aangedrongen op het doen van de desbetreffende berekeningen, uitgaande van een hoog tarief, om te controleren of de kredietnemers kunnen veroorloven de betaling tijdens de eerste paar jaar in het geval van dit optreden. Vraagt de potentiële lener zou niet noodzakelijkerwijs een verstandige resultaat, zo veel dat we sprak zei, "Het is OK, we zullen een of andere manier te beheren." Helaas, voor duizenden kredietopnemer, dit bleek niet het geval te zijn. Een geval bleek een eerste betaling van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA,  £ 269 per maand, op een inkomen van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, een 800 pond per maand, die ballooned naar ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA,  £ 690 per maand op een inkomen van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, een £ 900 per maand, met verwoestende consequences.How lange aflossingsperiode? Vele jaren geleden, een kredietnemer, mijn vader probeerde te overtuigen kredietverstrekkers van het idee van een veel langere aflossingsperiode. In feite, zo lang dat hij het idee van de naam, oneindigheid hypotheek. Het idee was om het betalen van de rente, ongeacht de werkelijke rente zou worden, maar niet tot terugbetaling van het kapitaal. Uiteraard in de stemmig wereld van bankieren dit viel in dovemansoren, en verschillende zogenaamde bankiers lachte op het idee. Uiteindelijk werd hij in staat om een instelling te gaan met zijn voorstel, en hij kocht een huis. Hij is nu bijna met pensioen te gaan en nog steeds niet heeft betaald uit de hypotheek, en nog te betalen de rente. Hij is blij met het idee dat, wanneer we het huis erven, zullen we moeten betalen uit de hoofdstad, en zijn dus we.The huidige positie? Het huis wordt nu gewaardeerd op ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 280.000. Mijn vader inkomen ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 5.300 per maand. En de hypotheek betalen? De laatste keer dat we spraken van de zaak was de machtige som van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 7.92 per maand. Het kapitaal moet worden terugbetaald? De niet te verwaarlozen bedrag van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, £ 1900. Of uw lokale munt pond sterling, euro's of dollars, het principe blijft hetzelfde. Hoewel de motivatie op het moment, als een arm meesters student, was om alle betalingen tot een minimum, de hoofdstad terugbetaling niet precies hebben naar de bank na een paar jaar was gegaan door. Toen hij het punt bereikt van wat er zou zijn de normale aflossingsperiode, en ontvangen adviezen van alles en nog dat hij misschien zou kunnen ontaarden in de bank met een beetje losse veranderen, en de beloning uit de hoofdstad, hij daalde. Hij nogal graag het idee van zijn oneindig hypotheek wordt alleen dat, of op zijn minst worden met hem tot aan zijn dood. In dat hij zal slagen, weet je wat een aantal van deze oude folk zijn like.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, © Jenny BarclayAbout De AuthorJenny Barclay majored in wiskunde en economie, en behaalde een master in de levensvatbaarheid van bancaire instellingen. Ze is momenteel Spaans studeren in Andalusië, Spain.This artikel kan worden weergegeven op websites aan krediet wordt gegeven aan de auteur, en een link naar haar website.http: / / www.regent-landgoederen-group.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
