Hoe bepaal je de prijs van uw huis
Hoe komt het dat sommige huizen zitten op de markt voor een jaar, terwijl anderen verkopen als zoete broodjes? Gefrustreerd verkopers zal verwijten een slechte markt, terwijl een goede onroerend goed professional zal je vertellen dat vele malen, een trage verkoop vaak toegeschreven aan de notering price.If een huis is overpriced, zullen kopers wegblijven. Maar als de prijs concurrerend is met vergelijkbare woningen in het gebied en "toont" beter dan de concurrentie, zal het een meer kans om verkocht quickly.The geheim is het perfectioneren van een techniek die als Amerikaans als appeltaart: vergelijkende shopping.Although vergelijken huizen met verschillende stijlen, vierkant footages en locaties is uitdagend, vastgoedprofessionals nog steeds van mening dat het een van de beste methoden te gebruiken bij het bepalen van de markt een huis's value.A verantwoordelijk vastgoedmakelaar zal daadwerkelijk de moeite waard een huis te beoordelen door middel van een proces bekend als Vergelijkende Marketing Analysis (CMA). Het bekijken van activa, zoals een zwembad, groter dan normale woonruimtes, een fantastisch uitzicht, de aangrenzende stad parken en andere bezienswaardigheden, zal de agent beginnen te Vergelijk uw huis met vergelijkbare eigenschappen, genaamd "comparables," dat hebben verkocht in het gebied binnen de laatste zes maanden. Doorgaans is de agent in staat om een realistische prijs bereik dat zal ervoor zorgen dat u aanbevelen top dollar en een reasonablyHowever, kunnen factoren als de hoeveelheid tijd die nodig is om te verkopen uw huis veranderen de prijs van de agent aanbeveling dramatically.Typically, moeten mensen contact op met onroerend goed kantoren in de gemeenschap om het bepalen van de typische duur die lijsten zijn op de markt. Sales medewerkers zal uitleggen dat de handel brengen "normen" variëren met prijzen en eigenschappen. Op basis van deze criteria, de agent voelt zich vertrouwen in dat hij of zij in staat zal zijn om het te verkopen voor een prijs die zowel u als de koper zal blij zijn met. Echter, als je onder tijdsdruk als gevolg van onverwachte wijzigingen of verplaatsen baan afspraken die je hebt gemaakt op een ander pand, zal dit smalle uw kansen op verkoop van de woning voor top dollar in de market.Assuming u voldoende tijd om de binnenlandse markt, hier zijn een paar kleine stappen u en uw agent kan nemen om het vinden van de juiste prijs voor uw property.The beste vergelijkingen kunnen worden gemaakt met soortgelijke woningen die zijn verkocht in de afgelopen 45 dagen in tegenstelling tot de standaard zes maanden. Elke langer en andere factoren, zoals de economie, zou wolk uw weergave van hoe veel uw huis echt worth.Another goede benchmark is om de verkoopprijzen van huizen die net zijn verkocht herzien en worden afgesloten in afwachting van. Meeste MLS diensten informatie over de deals in afwachting dat de meeste makelaars in onroerend goed moet in staat zijn naar de wal met you.A goede vuistregel voor het instellen van een prijs is tot en met 20 vergelijkingen van vergelijkbare eigenschappen maken binnen een straal van een mijl van uw huis. Zodra dit is afgerond kunt u zich gerust dat de prijs die je hebt uitgekozen is een goede graadmeter voor het huis waard is en niet zal ontmoedigen gekwalificeerde buyers.Being open en eerlijk over wat je ziet als het grootste huis sterke en zwakke punten van de grootste zal ook helpen een agent krijgt een beter gevoel voor de beste manier om te beoordelen (of te beoordelen) en de markt uw huis. Denk aan uw huis alsof u de koper. Als uw woning is opgenomen op de juiste prijs, bent u goed op weg naar een snelle en vruchtbare sale.About De AuthorW. Troy Swezey is de auteur van "HOE WORDT DE PRIJS VAN UW THUIS TE BEPALEN." Als een makelaar bij Century 21 Paul & Associates, heeft hij geholpen veel mensen met hun onroerend goed nodig heeft. Bezoek zijn website voor zijn gratis e-boek downloaden, "REAL ESTATE SECRETS blootgesteld." http://www.TroyIsMyRealtor.com of mail naar: TroyC21@usa.net
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
