Ken uw hypotheek kosten, en youll betaalt nooit teveel voor uw lening
Als u nieuwe vensters te kopen, zult u niet alleen betalen voor de ramen, betaalt u ook een installatie vergoeding. Wanneer u een auto te kopen, betaalt u belasting, titel, aanname vergoeding, enz. Zowat elke grote aankoop wordt geleverd met extra kosten of vergoedingen, en binnenlandse leningen niet anders. De meeste mensen denken dat ze niet hoeven te kosten van een lening, omdat ze rente over de lening betalen (ze figuur dit is hun bijdrage? Een premie op het geld). Een hypotheek, echter niet afkomstig free.While sommige zijn verplicht, andere niet. Volg deze richtlijnen, en je betaalt nooit teveel voor uw aankoop hypotheek of lening herfinancieren. De origination fee - De vergoeding die mensen het meest stoort is het ontstaan vergoeding, hypotheek of wat sommige mensen noemen een makelaar vergoeding. Dit wordt vaak verward met punten, maar moet niet worden. Punten zijn iets totaal anders. Het ontstaan of makelaar vergoeding is wat je betaalt de lening officier van oorsprong of maak en uw woningkrediet te voltooien, of het nu een aankoop of een herfinancieren. Alle mensen hypotheek heffing hen, of ze werken voor een hypotheek of voor de makelarij een bank.Remember, als je verteld er niet een makelaar of origination fee, de kans groot dat u betaalt een hogere rente, en dit is hoe ze het maken van deze vergoeding. Het ontstaan vergoeding is de voornaamste manier hypotheek makelaars geld te verdienen. Het bedrijf krijgt de gehele vergoeding, en uw makelaar of lening officier krijgt een percentage van dat bedrag? ergens tussen 30 en 65 percent.So, als uw hypotheek makelaar kosten die u twee procent op een 100.000 dollar lening, dit is 2.000 dollar voor zijn bedrijf of bank en tot 1.300 dollar voor hem. U denkt misschien dat dit een schandalige hoeveelheid geld, zeker gezien het feit dat dit slechts een van de kosten die u moet betalen, om complete je lening. Het kan, en dan weer, kan het niet. Het hangt af van wat voor soort lening u krijgt, hoeveel werk is betrokken bij sluiten, en de kwaliteit van de service je krijgt. Hier zijn een paar richtlijnen over wat U moet bereid zijn te betalen in origination of makelaar effect fees.Bad kredietrisico's - Als je een subprime lener, of iemand met krediet problemen, verwachten meer te betalen? tot 3.000 dollar of 4.000 dollar. Vergeet niet, subprime, of niet-conforme, kredietnemers hebben enige vorm van bagage dat maakt ze moeilijk te krijgen is goedgekeurd, die een groot deel van de hypotheek professional job. Zij kunnen, bijvoorbeeld, hebben een recente faillissement of afscherming van hun record, of een civiele of strafrechtelijke beslissing, belasting liens op het terrein, of zeer weinig eigen vermogen in hun huis. Dit zijn problemen die een goede hypotheek professionals kunnen omzeilen, maar het kost veel tijd en effort.I keer hielp een oudere heer op een vast inkomen herfinanciering van zijn huis, en hij had 14 liens tegen zijn huis, die allemaal moesten worden voldaan, voor zijn hypotheek kan worden afbetaald, en hij kon een nieuw lening. Ik had drie weken, en waarschijnlijk 25 uur tijd, net clearing deze liens. Een van hen was een in gebreke gebleven auto lening op een auto hij niet eens. Hij dankte 3.000 dollar, niet had gemaakt een betaling in drie jaar, en de bank was nog steeds achter hem aan. Ik had om te onderhandelen met de collectie agent van die bank, en krijgen ze 1.800 dollar nemen om de lening te voldoen, die ik zou werken in zijn nieuwe hypotheek. Na vele telefoongesprekken en enkele heel moeilijk te verkopen, kwamen zij overeen, en ik liquidatie krijgt het done.Now, zou ik normaal gesproken in rekening gebracht een minimum van 2.500 dollar (meer dan vijf procent van het geleende bedrag, in dit geval) voor dit soort werk, maar er was niet genoeg eigen vermogen in het huis te krijgen dat een groot deel ontstaan in de lening. Ik heb eigenlijk deed het voor minder dan $ 1.000 ($ 500 waarvan de mijne), gewoon omdat ik wilde helpen deze man, die nodig is het geld dat hij zou gaan krijgen van de nieuwe lening te stellen een nieuw dak op zijn vervallen huis. Dit is slechts een voorbeeld van wanneer het aanvaardbaar om meer te betalen in origination fee, ook al is deze man niet hoefde te so.Conversely doen, laten we aannemen dat u bent herfinanciering van uw huis in een perfecte scenario. Je hebt perfect krediet, veel eigen vermogen in uw huis, veel cash reserves en de papierwerk is zeer eenvoudig. De lening officier zegt dat hij kan uw lening volledig in twee weken, waarvan het merendeel zal worden verbruikt door het werk van andere mensen, zoals de titel agenten en een taxateur. Dit origination mag niet veel meer dan een procent van het geleende bedrag en nog kleinere, indien het geleende bedrag is meer dan $ 150.000. Dit is een hypothecaire lening die mensen verwijzen naar de "A Paper." Het is heel gemakkelijk te sluiten, en neemt zeer weinig werk, dus de lening officier kan zijn geld te verdienen op volume, door het doen van veel van deze types van leningen. Ik heb altijd in rekening gebracht 1.500 dollar of minder voor een A Paper loan.So, beginnen met het leren van uw sluiten kosten door het vinden van wat de vergoeding is ontstaan (denk de meeste van de tijd is het verhandelbaar). Een tot twee procent van de geleende bedrag aanvaardbaar is, tenzij buitengewone omstandigheden exist.Mark Barnes is de auteur van de nieuwe roman, The League, het eerste werk van fictie, gebaseerd op fantasie voetbal. Hij is ook een investering onroerend goed en home leningen deskundige. Leer meer over zijn thriller op http://www.sportsnovels.com Get zijn vrije hypotheek financieren cursus bij http://www.winningthemortgagegame.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
