Hoe werd ik een hard geld leninggever
Anders dan andere beleggers, mijn onderneming in vastgoed is een natuurlijke uitbreiding van mijn secundaire zaken als het IP-Ware software ontwikkelaar. Echter, de gelegenheid en doorzettingsvermogen verwekken rijkdom, of op zijn minst een fatsoenlijke kant income.Aside uit mijn ventures in lease optioning woning, ik en mijn partner zijn erin geslaagd om een aantal eigenschappen met onze eigen krediet. Echter, als we kijken naar onze financiën en de terugkeer waren we krijgen voor het bedrag van de inspanningen die zijn geleverd, wij beiden besloten er moet een betere manier. Dat is wanneer zij zich naar mij. In plaats van te proberen om onze bestaande activa voor een afnemend rendement, misschien kunnen we het bank.Here is het scenario zoals zij heeft gespeeld. Allereerst hebben we de bediening van een fatsoenlijk aantal eigenschappen met onze eigen krediet. De meeste werden gekocht met 100% financiering met behulp van meerdere bronnen kapitaal. Echter, elk bevat slechts een primaire mager en wordt gefinancierd met behulp van standaard hypothecaire termen. Vervolgens is er een 20% secundaire positie krediet beschikbaar zijn op elk van deze properties.Now normaal een investeerder zou gebruiken dit 20% aandelenbelang in de bestaande eigenschappen om de aankoop van meer eigenschappen. Echter, onze aanpak is een beetje anders. Omdat de rente zo laag is, we kunnen lenen tegen de 20% eigen vermogen in elk van de eigenschappen en lening dit geld aan de beleggers die behoefte hebben aan korte termijn financiering voor controle en herstel van eigenschappen. In wezen zijn we met onze bestaande eigenschappen als onderpand om geld te lenen op de lopende financiering tarief en lening op aanzienlijk hoger rendement. We hebben de bank.For investeerders die snel geld nodig, dit systeem werkt prachtig. Zij beloven hun eigendom als onderpand, en we lening van maximaal 75% van de aankoopprijs. Alle partijen profiteren, en beleggers de kans dat het niet nodig lange termijn financiering zijn een bron van financiële middelen om hun aanbiedingen. Iedereen wins.If u denken aan het opzetten van deze type programma zelf, zijn er een groot aantal wettelijke beperkingen die je moet kennen. De eerste is het bedrijf de financiering van de tweede mager houder positie op uw bestaande eigenschappen moet zich bewust zijn van en minnelijke tot wat je doet. Dit is een wettelijke verplichting die is er geen manier om zonder het plegen van fraude. Vervolgens wordt de wettelijke rente in uw situatie het bepalen van de maximale rentevoet kunt u gratis uw klanten. Er zijn tal van aanvullende wetten die meer specifiek aan de leningverstrekkende proces, maar een goede advocaat zal u helpen via them.Regardless, is er een fatsoenlijk rendement te helpen anderen doen hun deals. Gebruik uw bestaande eigenschappen om de middelen te lenen, en zorg ervoor dat u een ervaren advocaat om u te helpen bij het uitzoeken details.About De AuthorBarrett Niehus is een van de belangrijkste voor IP-Ware commerciële en Residential Real Estate Investment Analyse Software http://www.freetrainer.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
