Inzicht in een Britse commerciële hypotheek
In veel opzichten een commerciële hypotheek is net als een woninghypotheken in dat je belofte onroerend goed als zekerheid tegen een lening aan te kopen of te herfinancieren dat eigendom. U kunt ook een commerciële re-hypotheek en gebruik het als een kredietlijn voor elk bedrijf purpose.When u een hypotheek op commercieel onroerend goed te kopen, of om fondsen te werven voor andere zakelijke doeleinden, de kredietgever behoudt een belang van die goederen totdat de lening is volledig betaald. In tegenstelling tot andere vormen van zakelijke kredieten, die hebben meestal een relatief korte periode van terugbetaling, kunt u een lening zo lang als 30 jaar als je like.The kredietverstrekker ontvangt terugbetaling van de commerciële hypotheek hoofdsom en de rente gedurende de looptijd van de lening. Als u standaard op de lening en ga naar achterstallige dan de kredietgever kan sluiten en bezit nemen van het pand dat werd gebruikt als collateral.Generally gesproken is de rente op een commerciële hypotheek is fiscaal aftrekbaar en de netto-opbrengst van de lening worden niet beschouwd als belastbaar inkomen. Toch moet u altijd contact op met uw accountant om zeker te zijn, omdat de fiscale gevolgen ernstig kunnen zijn dient te worden vastgesteld dat uw gebruik van de fondsen niet was een gekwalificeerde business voor purpose.Should u een commerciële hypotheek voor de toepassing van die besturingssysteem van uw bedrijf, in plaats van daadwerkelijk kopen van een woning, dan zal de geldschieter ofwel opnieuw wilt uw huidige hypotheek te financieren, en bevat te weinig geld om het bedrag dat u zoekt, of ze kunnen regelen een eigen lijn, wanneer ze lenen u het verschil tussen de huidige waarde van uw commercieel vastgoed en het bedrag dat u verschuldigd bent over de huidige mortgage.There zijn over het algemeen twee soorten van belang regelingen beschikbaar wanneer u een aanvraag voor een commercieel mortgage.The vast tarief commerciële hypotheek wordt een rente die is op zijn plaats, hetzij voor de looptijd van de lening of voor een vaste periode van tijd. Als het is voor een vaste periode van tijd dan zal het gewoonlijk over om te zetten naar het tweede type tarief, dat wordt een variabele rente, na de vaste periode expires.In sommige gevallen uw kredietgever kan toevoegen een vervroegde aflossing Charge (ERC) clausule om uw commerciële hypotheek contract waarin staat dat als je betalen de nota voor het einde van de vaste rente periode dan de kredietgever heeft recht op een eenmalige forfaitaire vergoeding voor hun verlies aan compensatie verwachte inkomsten. In sommige gevallen kan dit ERC uit te breiden tot langere periodes mogelijk tot de gehele looptijd van de lening. Wees zeer zeker uw lening contract aandachtig te lezen om er zeker van dat u de gevolgen van de ERC als het present.With concurrentie van kredietverstrekkers opwarmen vindt u dat velen van hen vallen ERC clausules allemaal samen. Als er een aanwezig is in uw lening contract kunt u mogelijk om het weg te onderhandelen met weinig inspanning. Het is de moeite waard te proberen in ieder geval en u kunt altijd ergens anders toepassen als uw geldschieter niet bereid is tot het geval van een variabele rente hypotheek commerciële negotiate.In het tarief is gebaseerd op die uitgegeven door Bank of England. De kredietgever zal meestal staat dat het percentage bestaat uit de gepubliceerde tarief, dat waarschijnlijk zal variëren op en neer over de looptijd van de lening, plus een aantal vooraf vastgestelde premie die blijft hetzelfde voor de looptijd van de lening. Zorg ervoor dat je begrijpt hoe vaak uw tarief zal veranderen en dat u vertrouwd bent met het bedrag dat de kredietgever wordt opgeladen als een premie. Zoals met alle voorwaarden van uw lening u kunt onderhandelen beide factors.A vast tarief commerciële hypotheek is een goede keuze wanneer je voelt dat de rente geleid tot scherp en u wilt vergrendelen in de huidige tarieven. Aan de andere kant, als rentevoeten zijn in beweging, en economische indicatoren wijzen op een dalende, dan is een variabele rentevoet, kan je best choice.Keep deze strategie in gedachten tijdens de levensduur van uw commerciële hypotheek. Als u in vergrendeld een vast tarief, en de rente is gedaald aanzienlijk lager dan wat u betaalt, moet u overwegen het aanvragen van een nieuwe hypotheek en de keuze van een variabele rente om te profiteren van de lagere tarieven. Op andere kant, als je in een variabele, en alle indicatoren zijn dat de rente zal worden torenhoge snel, kijk dan naar de overgang naar een vast tarief, zodat u zelf kunt beschermen tegen toekomstige verhoogt .================================================ ============== Commerciële Lifeline zijn Commercial Mortgage en het overbruggen van Financiën specialists.You kan onze vrije Commercial Mortgage gidsen downloaden door het bezoeken van onze Commercial Mortgage Gids page.This artikel komt met rechten herdruk. Voel je vrij om herdrukken en te verspreiden als u wilt. Het enige dat we vragen is dat u geen wijzigingen aanbrengt, dat deze bron tekst is opgenomen, en dat
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
