De Leningen van het huis? Lenders blijft Zeer riskante Leningen aanbieden
De prijzen van het huis in de Staten Untied blijven stijgen, en de opmerkelijke looppas van onroerende goederen aangezien investering "moet" hebben gaat verder. De middenprijs van een nieuw huis, dat slechts onlangs barrière $200.000 kruiste, is nu $215.000. De hoge prijzen van huizen hebben geen kopers afgeschrokken; de verkoop in Juni bereikte een verslagaantal eenheden. Er zijn één of andere bezorgdheid in Washington over de explosieve onroerende goederenmarkt, en Federale bankwezenregelgevers uitgegeven lenende richtlijnen in Mei die geldschieters om voorzichtiger aanspoorden te zijn toen het lenen van geld voor huisaankopen. Hoe de geldschieters aan deze richtlijnen hebben geantwoord?
Zij hebben het nog gemakkelijker gemaakt om geld te lenen.
Het schijnt eerder oneven voor geldschieters om het gemakkelijker te maken om geld te lenen na heeft ervoor gewaarschuwd dat zij geld te gemakkelijk hebben geleend, maar dat precies wat is gebeurd. Sommige banken hebben de minimumkredietscore noodzakelijk verminderd om een huislening te verkrijgen of het percentage van inkomen verhoogd dat aan een hypotheek kan worden besteed. Anderen hebben leningen geïntroduceerd die geen bewijs van inkomen vereisen. Nog zijn anderen begonnen aanbiedend een grotere verscheidenheid van geen-renteleningen en de gevaarlijke leningen van het WAPEN van de Optie, die het hoofd van een lening kan eigenlijk opheffen nadat een koper een betaling verricht. Waarom te inschikkelijk zijn zijn geldschieters die verlichten leningsbeperkingen na wordt ervoor gewaarschuwd dat zij?
De primaire reden is de concurrentie. De markt is rode op dit ogenblik heet, en wegens de schommelingen in de effectenbeurs in de laatste vijf jaar, iedereen wil geld in onroerende goederen investeren. Met zo vele mensen die geld bijeenkomen te lenen, willen de geldschieters zoveel mogelijk zaken doen. Zij willen ook meer zaken doen dan hun concurrenten. Door kwalificerende normen te verminderen, kunnen de geldschieters meer geld lenen. Het is eenvoudig dat.
Er zijn verscheidene problemen met dit scenario. Één of ander percentage kopers zal altijd op hun hypotheken in gebreke blijven. Wanneer de normen voor het verkrijgen van een lening worden verminderd, zal dat percentage zeker stijgen. Terwijl de verhinderingen momenteel laag blijven, zullen zij combinatie verminderde normen en toenemende prijzen zeker bijdragen tot een verhoging. Een verwachte verhoging van rentevoeten zou de situatie slechter maken.
De gevolgen van deze veranderingen in het lenen kunnen door iedereen worden gevoeld. Als u nadenkt kopend een huis met een hypotheek, zorgvuldig ben. Veronderstel automatisch niet dat u verrichtend een $3000 huisbetaling comfortabel zult zijn enkel omdat de geldschieter u vertelt dat u voor het "kwalificeert". U moet nog binnen uw eigen middelen weggaan, en de hypotheekmakelaar is niet werkelijk bezorgd over dat. Hij of zij wil enkel de lening verkopen, en het doen dit kan niet in uw beste belang zijn.
Als u een huislening gaat nemen, creëer een begroting en bepaal hoeveel u elke maand kunt comfortabel betalen. Dat cijfer zal ongetwijfeld minder dan zijn wat uw makelaar bereid is om aan te bieden. De stok met uw eigen cijfer, en liet niet de koorts van de markt slingert u. Toch bent u wie de betaling moet verrichten elke maand.
Ã"â©auteursrecht 2005 door Retro Op de markt te brengen.
Charles Essmeier is de eigenaar van Retro Marketing, een firma toegewijd aan informatiewebsites, met inbegrip van eind-uw-Debt.com, een plaats toegewijd aan persoonlijk faillissement, schuldconsolidatie en krediet het adviseren, en HomeEquityHelp.com, een plaats toegewijd aan informatie betreffende hypotheken en de leningen van de huisgelijkheid.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
