U zou een Mobiel Huis kunnen willen
Waarom bekijk Mobiele Huizen voor Verkoop?
Er zijn mobiele huizen voor verkoop, voor veel dan minder stok-gebouwde huizen, op het meeste gebied van het land. Ondanks blijvende predjudice tegen hen, en soms tegen hun ingezetenen, zijn de mobiele huizen de goedkope huisvestingskeus van miljoenen. De voordelen zijn niet altijd duidelijk, maar zij zijn echt.
Eerst en vooral, erken de grote "waarheid" over mobiele huizen en appreciatie of waardevermindering. Het is waar op de meeste gebieden dat de mobiele huizen in parken in waarde in tijd dalen. Dat waarom ik adviseer inkopend geen park, tenzij u absoluut onroerende goederen niet kunt kopen, en u math hebt doen zien of bent u beter van dan hurend een aardige flat. "Doe math" overwegen partijhuur, betaling, en de resterende waarde van mobiel wanneer u het, te koop aanbiedt minus wat u nog verschuldigd zult zijn, wanneer u waarschijnlijk zich zullen bewegen. Dit zijn gissingen, maar nog beter dan niets als u zo objectief bent aangezien u kunt zijn.
Mobiele Huizen voor Verkoop met Onroerende goederen
Wanneer het bekijken mobiele huizen voor verkoop op land, echter, bekijkt u een volledig verschillende investering. Mijn mobiel huis in Michigan dat in waarde in de twaalf jaar wordt verdubbeld leefde ik daarin. Dat omdat zelfs als huis een weinig in tijd (niet alle huizen?) verslechterde, de waarde van het land bleef toenemen. U kunt ook doen van wat u met het huis houdt wanneer u het land bezit. Bijvoorbeeld, nam ik in meer geld van mijn huis dan het oorspronkelijk, door een ruimte of twee in de loop van de jaren te verhuren kostte.
Zoals vermeld, verkopen de mobiele huizen gewoonlijk voor veel minder dan andere huizen, en dit betekent niet lagere betalingen. Ook, wegens de verkorte amortisatie en het lagere leningsbedrag, zult u sneller gelijkheid in een mobiel huis dan in een duurder huis vaak bouwen. Een snel voorbeeld volgt, voor sceptisch onder u.
De Bouw van de gelijkheid met Mobiele Huizen
Als u een huis met een $100.000 hypotheeklening koopt die meer dan 30 jaar bij 6% rente wordt afgelost, u hebben=zult= een betaling van $599.60. Van de eerste betaling, zullen $500 naar rente, $99.60 naar hoofd gaan. Met andere woorden, bouwde u slechts gelijkheid van $99.60 (ik negeer appreciatie, maar slechts voorlopig).
Tweede scenario: Vind een aardig mobiel huis voor verkoop, en borrow slechts $30.000, bij 8% afgeloste rente, meer dan 10 jaar. Neem nota van de hogere rente - dit is altijd het geval met "fabriek gebouwde huishypotheken." De kortere termijn is ook normaal, maar de minst u bezitten=zult= uw huis vrij-en-duidelijk in 10 jaar in plaats van 30, Ondanks de hogere rente en op kortere termijn, zal de betaling slechts $363.99 zijn, zal eerste maand slechts $200 naar rente gaan. Dat betekent andere $163.99 naar hoofd gaan. U kocht meer huis (gebouwd meer gelijkheid) in dit scenario.
Het is waar dat een mobiel huis op land langzamer zou kunnen waarderen dan een "regelmatig" huis, maar de snellere lening loon-verslaat behandelt waarschijnlijk meer dan deze factor. Als u ook verkoos om het verschil in betalingen ($235.61 per maand) te beleggen, beter bent you'd absoluut weg financieel met het mobiele huis tegenover het duurdere huis.
Betaal minder per maand en bouw meer gelijkheid! Verwacht uw onroerende goederenagent niet om u dit te vertellen. Verwacht hem niet om zelfs met me akkoord te gaan nadat u het verklaart. Ik verkocht onroerende goederenjaren geleden, en math waren de vaardigheden een geen deel van de verlenen van vergunningen vereisten.
Mobiele Huizen voor Verkoop; Andere Voordelen
De mobiele huizen zijn goedkoper om te handhaven. Jaren geleden had ik een mobiel huis als huur, en de oven daarin stierf. Dit is de duurste reparatie u in mobiel zult hebben. Ik moest het voor $1.200 vervangen, maar dat was nog minder dan een oven voor een groter huis. Ben van mening dat voor $200 u teer het dak van uw huis kunt, of $30 als u het zelf, in plaats van $5.000 aan re-dakspaan een traditioneel dak doet. De vensters, loodgieterswerk, deuren - allen goedkoper.
De belastingen van het bezit zullen minder kosten, omdat zij op de waarde van het bezit gebaseerd zijn, en de mobiele huizen voor verkoop op land hebben lagere waarde dan stok-gebouwde huizen. De verzekering kan minder ook kosten, opnieuw omdat u minder waarde verzekert. De enige voorzorgsmaatregel zich hier te herinneren moet zeker zijn u verzekering kunt krijgen. Zeer oude mobiles kunnen op sommige gebieden niet verzekerbaar zijn.
Zou u een Mobiel Huis moeten kopen?
Koop geen mobiel huis als de prijzen voor huizen in het gebied enkel laag zijn. Geloof het of niet, is dit het geval op sommige gebieden. Wij kochten een huis dichtbij Butte, Montana voor $17.500 - dan minder mobiele huizen daar voor verkoop. U kunt een foto op onze plaats http://www.HousesUnderFiftyThousand.com zien. De huizen steunen over het algemeen beter. Dan zijn er de kwesties van of uw eigen behoeften en predjudices u in een mobiel huis zullen laten comfortabel zijn. Zij zijn soms voor verkoop op gebieden u niet wilt leven in (zeker waar van huizen eveneens). Dit zijn persoonlijke dingen u moet nadenken.
De voordelen zijn duidelijk voor vele jonge mensen die beginnen. Het kan hun enige optie zijn. Het kan uw betere optie zijn. Naast een lagere eerste prijs, krijgt u eenvoudigere, goedkopere maintainance, lagere maandelijkse betalingen, minder bezitsbelasting, minder voor verzekering, en snellere gelijkheidsopbouw. Zo geef automatisch die mobiele huizen voor verkoop niet door wanneer u uit huis-jaagt.
Ongeveer de auteur:
Ongeveer de Auteur
Steve Gillman en zijn vrouwenAna hebben hun mobiel huis in Michigan in een huur omgezet en aan Tucson, Arizona bewogen. Hij en zijn vrouw leefden ook voor een tijdje in Montana, waar zij een mooi huis (niet mobiel) voor $17.500 kochten. Die ervaring leidt tot de verwezenlijking van hun website, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
