Inzicht in het land investering voor het genereren van inkomen
Veel beleggers door de grond op zich en verhuren aan een andere investeerder die bouwt een verbetering ten opzichte van het land. Dit heet de grond leasing en dit type van belegging land kan zeer lucratief zijn. U kunt bijvoorbeeld zelf een stukje land op een zeer populaire kruispunt. Op dit moment dit pakket is niets doen, maar kost je onroerend goed belasting dus je zou graag wat geld te verdienen uit, maar je niet wilt verkopen.
Drogisterijen, fast food ketens in een aantal bedrijven zal uw land te huren voor 20 jaar, betalen om hun gebouwen te bouwen en op het einde zul je de grond en het gebouw te hebben. Ontwikkelaars ook gebruik maken van erfpacht, terwijl ze er de voorkeur aan het onroerend goed te kopen; eerste grond in een goede locatie zijn mogelijk niet beschikbaar. Ontwikkelaars geen geld, tenzij ze zich ontwikkelen, zodat ze vaak gedwongen om erfpacht te blijven in het bedrijfsleven.
Als er een paar stukken grond op toplocaties die beschikbaar zijn voor uw land investering rekening met het volgende voordat springen in de deal.
* Zoek een expert advocaat. Doen niet vertrouwen op uw makelaar om u op de hoogte van alle betrokken nuances.
* Je wil alleen eigendom dat is gezoneerd voor het verwachte gebruik. Koop geen woning op basis van ieders woord dat u in staat zullen zijn om het te rezone zodra u het koopt. Herbestemming kan maanden duren en tegen die tijd uw potentiële huurder is verhuisd op. Veel land investering deals zijn links op de tafel als gevolg van bestemmingsplan conflicten.
* Bepaal of de grond is gebouwd, staat. Er is veel dat 40 meter breed wordt door 40 meter diep, maar met de lokale wetgeving voor een verbod gebouwen binnen 25 meter van het pand lijn is niet ideaal voor de aanleg van een gebouw. Ook als het land wordt een mosh pit en niet in staat om structuren te ondersteunen zonder extra werk dat het moeilijk zal zijn om een ontwikkelaar te verhuren te vinden.
* Zijn nutsbedrijven in de buurt? Als het land is in de middle of nowhere zonder toegang tot storm en sanitaire riolering zal het erg duur voor iemand om te bouwen op uw woning en u mag zien geen rendement op uw investering land.
Als je de perfecte stuk land en een toekomstige huurder vinden, gebruik dan altijd een ervaren erfpacht makelaar om uw transactie te onderhandelen. Je moet ook goed op de hoogte te worden in commerciële erfpacht en land investering deals. Je zal nog steeds uw makelaar en advocaat maar door een meer geïnformeerde belegger en de juiste vragen u geld kunt besparen door gebruik te maken van uw professionele tijd verstandig.
TAGS: inzicht land investeren, hoe je het land investeringen, inkomen land investering, hoe het inkomen met land investering
het genereren van inzicht
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
