Rendement op uw investeringen - onmiddellijke kasstroom of rijkdom gebouw
Een deel van de ontwikkeling van uw belegging vastgoed strategie is het bepalen van hoe snel je nodig hebt om een rendement op uw investeringen te zien. Is uw doel om rijkdom gebouw of een onmiddellijke positieve cash flow te bevorderen? Een positieve cash flow is gewoon wanneer je geld instroom groter is dan uw cash outflow, maar rijkdom gebouw is het verhogen van de waarde van uw bedrijf en het creëren van een residueel inkomen dat zichzelf in stand en niet afhankelijk of beïnvloed door een investering.
Natuurlijk is een positieve cash flow is nodig voor rijkdom gebouw, maar geen fout die een positieve cash flow voor rijkdom. Een overschot van $ 10 kan worden beschouwd als een positieve cash flow, maar een verloren huurder kan een positieve cash flow weer negatief. Bij het maken van investeringen met rijkdom gebouw in het achterhoofd, zal het rendement op uw investeringen groter zijn, maar het kost tijd ontwikkelen. Dus als u bent van plan uw strategie, rekening met uw onmiddellijke behoeften, terwijl de planning voor de lange termijn doelen.
Als u belegt 30 duizend dollar uit je 40000 dollar persoonlijke besparingen, uw directe doel is bijvoorbeeld een bezette appartement of een klein kantoorgebouw, waarschijnlijk een positieve cash flow dan wilt u misschien overwegen te investeren in ontwikkelde objecten met een bewezen staat van de productie van inkomsten te creëren.
bezette multi-unit gebouwen kunnen leiden tot een snel rendement op uw investeringen, maar ze kunnen niet snel waarderen en dragen extra kosten voor onderhoud. Een goed beheerd en volledig bezet kantoorgebouw kan een aardig inkomen, maar 18 maanden van de aanleg van wegen op de belangrijkste toegangsweg kunt uw huurders verpakking sturen en te wensen overlaten.
Aan de andere kant, stel dat u en negen partners investeren $ 1000 tot een hectare onbebouwde grond te kopen om erfpacht voor een nieuwe drogisterij. Zie je niet een positieve cash flow voor enige tijd, maar de waarde van de grond zal toenemen zodra de winkel is gebouwd en kan redelijkerwijs kan worden verwacht te waarderen in de tijd. In dit scenario heb je geen onderhoud kosten, maar zou blijven betalingen voor de duur van de huurovereenkomst te ontvangen. Dit komt veel rijkdom gebouw strategie, maar Als uw spaargeld is laag en je probeert om een geïmproviseerd college fonds voor uw 17 jarige dochter dit misschien niet de beste deal voor u maakt.
Als je portfolio je beslissingen groeit zal aan te passen en de voorzichtige belegger kiest voor mix van investeringen om de welvaart op te bouwen en te onderhouden cash flow. Maar bij het begin het bepalen van uw directe doelen en hoe snel u hebt een rendement op uw investeringen invloed hebben op de aard van de eigenschappen die u selecteert en voorwaarden u moet accepteren.
TAGS: rendement op uw investeringen, rendement van de investering (ROI) op onroerend goed, rijkdom gebouw, cash flow, winstgevende Real
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
