Het industriële Bezit dat van het Inkomen financiert: Een deel 3 van 3
Onthaal aan het derde en definitieve segment van een driedelige reeks over inkomensbezit. In dit segment zullen wij financieringsopties voor industriële inkomenseigenschappen evenals de bovenkant (en downside) van het bezitten van dit type van bezit bespreken.
Financiële Zorgen
Van de drie types van inkomensbezit, vereist het industriële bezit de grootste graad van technische deskundigheid en ervaring. Eveneens, kan de financiering van de aanwinst van een industrieel inkomensbezit, in het gunstigste geval zeer gewaagd zonder adequate planning en know-how zijn.
Het eerste te overwegen ding is wat vriendelijk van industriële toepassing het gebouw zal worden gebruikt voor. Niet zullen alle geldschieters de aankoop allerhande van de industriële types van inkomensbezit financieren. Bijvoorbeeld, is de financiering van de aankoop van industriële onroerende goederen dat voor aardolieraffinage moet worden gebruikt een gewaagde investering voor vele geldschieters. Zorg ervoor uw geldschieter uw doelstellingen van het inkomensbezit kan steunen.
De tarieven LTV voor de meeste industriële leningen van het inkomensbezit die bij een maximum van 75% in werking worden gesteld, plannen zo op het hebben van een aardige stapel van investeringskapitaal op hand. De industriële leningsrentevoeten kunnen ook een weinig hoger dan voor ander inkomensbezit type-gewoonlijk tussen 5,6% en 7,5% zijn. De 20-jarige termijn die met de meeste industriële leningen komt van het inkomensbezit is vrij typisch.
Bestuurs Zorgen
Wegens de aard van de productie van faciliteiten, wordt de aansprakelijkheid veel belangrijker dan in woon of commerciële inkomenseigenschappen. Het beveiligen van het juiste type en de hoeveelheid verzekering kan helpen veel van het risico verlichten u na u huur uw industriële faciliteit zult overnemen.
Terwijl het industriële inkomensbezit met bepaalde risico's en uitdagingen komt, ontbreekt het in hoge mate, de oft-tijden ongelegen aard van het woonbeheer van het inkomensbezit. Verwacht geen recente nachtvraag betreffende het overlopen van toiletten of gebroken fornuizen. Veel van de tijd, wordt het bedrijf dat uw bezit huurt in het kader van contract verplicht om typisch reparaties en onderhoud aan de faciliteit of het materiaal te behandelen.
In tegenstelling tot commerciële en (vooral) woonhuurders, zijn de industriële huurders gewoonlijk van plan uw faciliteit voor onbepaalde tijd, of tot zij of liquideren of hun verrichtingen te huren ontgroeien de uw bouw. Dit is goed nieuws omdat u contant geldtoevloed voor de duur van uw investering van het inkomensbezit vrijwel gewaarborgd bent.
Conclusie
In de definitieve analyse, die in industrieel inkomen investeert vereist het bezit a lot more tijd, geld, en vroegere ervaring dan het commerciële of woontegenhangers is. Voor investeerders met de juiste vaardigheden en de financiële steun, echter, kan de uitgave zijn veel belonend dan een andere investering van het inkomensbezit.
Ongeveer de auteur:
Cameron Brown is een Internet verkoper die zich in investeringsbezit specialiseert. Voor meer informatie over wooninkomensbezit, te bezoeken gelieve het Nationale Kapitaal van de Veiligheid.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
