Hoe om te gaan met aannemers (zodat je gewoon gek!)
Wees voorbereid - Het bouwen van een huis is veel plezier, maar het is een enorme tijdsinvestering, ook. Er is een hoop papierwerk en de planning, dus het is van essentieel belang om een systeem in te stellen om te verblijven georganiseerd. Je mag hebben verzameld artikelen, verf monsters, stalen daken, etc, etc. de afgelopen maanden (of jaren, afhankelijk van hoe lang u al gedroomd van dit!) die u wilt integreren in uw nieuwe huis. Een doorzichtige plastic bak is wel handig voor het houden van uw diverse objecten in, dus je kunt stofdicht door ze elke zo vaak. Soms is het een goede manier om je doel in gedachten te houden als je regelmatig kijken naar de items in de doos, als een kleine herinnering aan wat je gaat for.Keep een goed archiefsysteem. U zult het krijgen van een veel aanhalingstekens (een woord aan de wijs: niet krijgen te veel aanvragen voor elke baan? Vast te stellen wat een redelijk tarief voor de job bij de hand is, dan regelen op een aannemer je comfortabel met. Vergeet niet, de goedkoopste vent is niet altijd de beste, en evenmin is de duurste, noodzakelijkerwijs?). Citaten die een veel detail (Framing, Stichting, Gipsplaat, Mechanical, Cabinetry, enz.) moeten worden bewaard intact.Make een kopie van de oorspronkelijke offerte, dan blokkeren de prijzen en gebruik dat voor de nieuwe koersen. Op die manier ben je vergelijken appels met appels, sinaasappelen te sinaasappelen. (Word naar de wijze -- Dwight aangedrongen op deze gaan in, hoewel ik het niet mee eens. Ik heb gemerkt dat gewoon vragen om een complete Quote, waarin exact dezelfde informatie, geef me een veel beter 'gevoel' voor de contractant. U kunt vertellen vanaf het begin als de man probeert de wol trekken over je ogen - wegblijven van dit type - het alleen erger. Dit soort jongen geeft je een citaat dat lijkt heel redelijk, maar vaak laat van cruciaal belang components.We een aantal situaties als deze tijdens deze Build - de eerste offerte voor de kelder - en het was zeer gedetailleerde - was 20.000 dollar. hoger dan de andere koersen. Ik weet - craaazy! Jij gotta watch out en blijf op je tenen! De Cabinetry citaten waren allemaal over het bord, en de Drywall voor de Garage alleen varieerde van 2.500 dollar. tot 9.500 dollar. Ons huis kosten werd gekapt door ten minste 40.000 dollar., Gewoon door winkelen rond en echt het lezen van de citaten.) Het is niet eerlijk om twee verschillende koersen te krijgen en een omvat het cement voor de stichting en de andere is alleen voor de kribbenbijten? vragen voor een complete offerte kunnen elimineren van deze situatie, maar voorzichtig vanaf het begin bespaart u een hoop moeite, later.Sometimes, zult u merken dat je krijgt heel verschillende 'compleet aanhalingstekens'. Wij hebben geconstateerd dat het citaat dat u krijgt is vaak een 'forewarner' van het werk dat u zult krijgen. Als het een belachelijke hoeveelheid tijd die nodig is om zelfs maar het citaat, en je kan niet de man om uw telefoongesprekken rendement, dat is waarschijnlijk wat het zal zijn als hij daadwerkelijk werkt voor u, als u hem de baan. Als het citaat slordig is (we noemen ze 'servet aanhalingstekens', omdat ze krabbelde op een servet van het restaurant, dus je moet kijken door de koffievlekken aan de nummers, of zie op een verfrommeld stukje papier-up!), kan de afwerking onzorgvuldig worden, ook. Houd er rekening mee dat de prijzen omhoog gaan in de tijd, dus als het citaat oud is, zal het moeten worden bijgewerkt voordat het werk commences.Also, fouten gebeuren, dus gaan over uw offerte om ervoor te zorgen dat het betrekkelijk nauwkeurig? U moet nooit verantwoordelijk zijn voor precies te weten hoeveel schroeven nodig zal zijn voor het project (hoe betaal je voor deze?! Ha, ha, ha!), maar u Raadpleeg de ramen en deuren, wat is inbegrepen in elk pakket, om zeker te zijn is eigenlijk voor je huis! Zorg ervoor dat u ingaan op de checklist van iedere stap die moet worden gevolgd. Ontbreekt een stap (zoals vergunningen) kunnen kost u tijd en geld (gevangenis tijd in sommige landen, als u niet zijn gegaan via de juiste instanties om te controleren of je kunt bouwen wat je wilt? worden vooral voorzichtig met deze optie als u woont in een historisch buurt). BE BESLISSEND - Het is belangrijk om een duidelijk idee van wat je wilt in je huis voordat je begint te bouwen, of zelfs te trekken hebben. Hoe meer u beslist vroeg, hoe minder afleiding en vertragingen die zal gebeuren later. Dit wil niet zeggen dat je niet kunt of niet zouden moeten wijzigingen in het project te maken, maar bereid zijn om snel beslissingen te nemen over deze wijzigingen. Fence zitten of wordt slap rijdt iedereen in crazy.Keep rekening mee dat wanneer je aannemer vraagt u meer dan een of twee keer over iets wat u nog niet gemaakt up van je geest, dan zal hij waarschijnlijk uit het hoofd naar een andere baan, en u mag niet meer zien hem voor een tijdje! De realiteit van een leven aannemer is dat hij vele projecten die op hetzelfde moment zullen hebben, dus denk niet dat hij zal wachten om en houd uw hand terwijl u beslissen over een tegel? is niet gebeuren. Wees vastberaden en duidelijk - u zult tijd te besparen en money.BE NICE - Ik hou van de verhalen van mensen die zeggen trots, 'Ja, ik echt mijn terrein aannemer down', en 'Ik vertelde mijn aannemer af, vanmorgen. Hij vertrok, maar ik denk dat hij later terug te komen, vandaag? " Ha, ha, ha, ha! Die gek nuts! Dat is een geweldige manier om zich te ontdoen van uw aannemer, en maken het erg moeilijk om een ander te vinden. Aannemers zijn, voor het grootste deel, aangesloten. En misschien een beetje roddels? wat denk je denk dat ze over praten, terwijl ze al die koffie drinken?! Ha, ha. Ook als u brengen in een andere aannemer het werk een andere kerel afwerking, zullen ze meteen weten dat er een conflict op het terrein, en ze kunnen terughoudend worden betrokken te raken. De bottom line is, worden met respect voor uw aannemers zoals u verwacht te kunnen worden met respect voor je. Als je hebt een probleem, voldoen aan off-site om de situatie te bespreken en te komen tot een resolution.Word aan de Wise: Normaal gesproken is dit een goed advies, maar soms vind je jezelf geconfronteerd met een crisis die moet worden behandeld, met kop op ... zoals we hadden met onze eerste timmerman. Wij gaven hem zo veel kansen als we konden voordat ik moest hem confronteren op het werk over zijn werk. Het was erg onaangenaam, maar ik moest hem laten gaan - de hele Job leed als gevolg van deze guy.The een echte sleutel, zelfs in dit geval, is dat we wisten dat we hadden Trevor (onze favoriete Carpenter!) Wachten in de coulissen voordat we iets gezegd op de eerste vent ... Better safe than sorry! Wees realistisch - Stel een termijn die redelijk is. Als je vanaf nul, duurt het weken of maanden voor vele fasen. De plannen en blauwdrukken kan gemakkelijk nemen 3 maanden of meer, afhankelijk van hoe uitgebreid uw plannen zijn. Het eigenlijke bouwproces is heel snel als je alles hebt gepland in tevoren, maar je moet nog steeds toe te wijzen ten minste 3 tot 8 maanden voor het bouwproces. Dan worden voorbereid op nog een paar maanden als dingen fout gaan. Het is al bekend te gebeuren! Heeft u een back-up plan voor waar u wonen als u een specifieke beweging hebben-out datum in uw huidige woning, zodat u niet in paniek als uw nieuwe huis is zelfs niet op lock-up fase en de verhuiswagen staat tot uw deur! Vergeet niet, nogmaals, dat je ' opnieuw worden waarschijnlijk niet enige klant uw aannemer, zodat je wel of niet op de top van zijn prioriteitenlijst. (Calling hem thuis op 6:00 elke dag zal je niet hoger op de lijst, zodat u weet - we hebben gehad dat mensen proberen!) Hou dit in gedachten wanneer je een korte tijd - het is verbazingwekkend hoe veel makkelijker het is om gepraat als je wanhopig! Nog een ding - ik merk dat er een heleboel waardeloze advies daar op 'Hoe vind je een Contractant. 359 Duizend Easy Vragen aan Stel een Builder. Puh-leeease. Net als ze goed reageren op You're gonna die! Gimme a break! Hebben deze mensen weten eventuele contractanten?! U moet basisinformatie - Hoeveel is het? Zijn u beschikbaar? Wanneer ben je beschikbaar? Kunt u een andere beroepen? Houd het simpel. Kennismaken met face-to-face. Ga je sommige van zijn eerdere werk. Niet ergeren mensen van 10 jaar geleden hadden werk van de contractant. Wilt u iemand belt u? Asking een miljoen domme vragen zal een rode vlag te zamelen voor de aannemer dat deze potentiële cliënt heeft meer kans om een potentiële pijn in het shirt. Aannemers zijn (algemeen) zo druk dat ze niet de moeite nodig. Ook als de aannemer een groep van sub-beroepen dat hij regelmatig werkt met heeft, zal het waaay gemakkelijker bij te houden van iedereen zodra het project krijgt gang, waardoor de hele zaak veel gemakkelijker alle round.BE FLEXIBEL - Nee. Dit betekent niet achterover buigen voor uw aannemer (hoewel, eerlijk gezegd, zij zouden willen dat? Ha, ha te zien). Het net betekent dat als uw significante andere echt, echt, reallllly wil Sand Beige, en je hebt je hart op Evening Taupe (ja, het is praktisch hetzelfde schaduw, maar koppels hebben vaak grote onenigheid over kleine, kleine kwesties), ga met wat je krijgt in het huis. Misschien kunt u ervoor kiezen de vijf meter hoog waterspuwers voor de top van de haard, dan laat er een compromis. 'Oke, ga je twee tinten up van de kleur en ik zal geven op de waterspuwers op de schoorsteenmantel? " Voila! Je hebt wat je wilde! (Don't try this list weinig als uw echtgenoot daadwerkelijk overdekt spuwers graag!) Het bouwen van een huis (of een andere gezamenlijke inspanning die hamers gaat en verf) kan het proberen op een relatie. Zorg ervoor uit te werken problemen als zij - laten dingen stoofpot ontstaan zal niet het project gemakkelijker te maken. Geruststellen elkaar wanneer dat nodig is, dan willekeurig na dat! Houden je ogen op de prijs - u zult de liefde zowel het huis als het klaar. He, kunt u uw Air Miles Credit Card wanneer u koopt het miljoen dingen die je nodig hebt om het huis te bouwen, op die manier je genoeg zult hebben geaccumuleerd punten te nemen een welverdiende pauze aan het einde van de baan! Hawaii, here we come! BE POSITIVE - Het bijhouden van een positieve houding altijd helpt de situatie. De kans is vrij groot dat u problemen, of zult tegenkomen dingen die je niet had verwacht. Don't spiraal naar beneden - het niet zal helpen. Blijf gericht; een oplossing vinden. Heb je wel eens gesproken met iemand die altijd spinnen een negatief verhaal? Kun je weg te komen van hen snel genoeg?! Ugh. Niets erger. U wilt handhaven van een positieve kijk op het geheel. U zult verrast zijn door de manier waarop dat iedereen rond de bouwplaats beïnvloedt. (Oh, ja. Wees niet een plaag, hetzij. Bezoek uit tijd tot tijd, maar 'toezicht' professionals is helemaal vervelend en zal vertragen tot de werkzaamheden. Ze zijn er om te bouwen, niet leren, dus je kunt vragen aan de oneven vraag en maak leuke opmerkingen, maar that's about it - de minder zei, hoe beter. U kunt brengen traktaties en koude dranken, maar - iedereen zal love that!) Ook het ongetrainde oog, een project kan lijken te zijn gedaan wanneer 10% in werkelijkheid is 80% compleet, dus onwetend commentaar uit de pinda galerij zal niet worden gewaardeerd. Mensen werken het beste wanneer ze geprezen, gewaardeerd, en eerlijk betaald. (Oke, hier is mijn laatste kleine toevoeging-zorg ervoor dat u betaalt uw aannemer. Lijkt simpel, maar het maakt een groot verschil over de toekomst van werk - ofwel verschillende werk of onderhoud aan het huidige werk.) Good stuff om in gedachten te houden wanneer u in het gebouw site.Ailsa Forshaw is een schrijver, Builder, Website Eigenaar & Manager, Leraar, Moeder ... alle in Alberta, Canada. Ze is getrouwd en heeft twee mooie kinderen, en een prachtige wee hond. Haar website, http://www.buildyourownhouse.ca, is helemaal van allerlei nuttige en leuke informatie om te helpen
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
