Home inspectie basics
De Home InspectorWhen je erover nadenkt, is het een beetje vreemd. Een persoon huurt een vreemdeling snoop rond het huis een andere vreemdeling voor een paar uur en het verslag terug. Het klinkt nogal als iemand inhuren van een inbreker naar de rechtspraak een huis voor een overval. Het grote verschil is dat de eigenaar van de woning is een gewillige deelnemer, ook, en dat alles is eigenlijk heel wettig en bestuur. Het motief van de koper is, natuurlijk, zorg dat hij of zij niet krijgen 'beroofd' met een kapotte oven dat de verkoper zeggen is prima, bijvoorbeeld. Dit gebeurde mij in de dagen voor thuis inspectie is een gemeenschappelijk deel van het onroerend goed transactie. Hoewel de dienst is al sinds de jaren 1970, is het pas echt een integraal onderdeel geworden van home-aankoop sinds het midden van de late 1990s.My vrouw en ik eindigde met een oven die weldra werd veroordeeld door een technicus en een nice big wetsvoorstel voor een nieuwe. Het was half november en konden we niet precies langs krijgen zonder een. Wat hebben we weten over ovens? We wisten niet hoe lang duurde of hoe om te zeggen of het was in goede vorm is of niet. Dat was een tiental jaar geleden. We weten nu veel beter over ovens? niets leuk om gebrand om u meer op hun hoede volgende time.Home inspecteurs zijn, zoals ik, gewone mensen die geïnteresseerd zijn in huizen, de bouw, hun systemen, en vrijwel alles wat over hen. Ze zijn meestal generalisten met kennis van duizenden stukjes informatie over zo'n beetje alles en nog wat in huis. Sommigen hebben extra specialiteiten in diverse vaargebieden, of zal extra diensten te bieden tegen extra kosten voor zaken zoals Radon inspecties. Velen, zoals ik, zijn opgeleid en gecertificeerd via de scholen of instellingen, zoals Carson-Dunlop Consulting Engineers in Toronto.We zijn ook geïnteresseerd in de mensen die er wonen en de mensen die op zoek zijn naar binnen verplaatsen Net als u, wij hebben echtgenoten, kinderen, ouders, huisdieren en andere familieleden met wie we delen onze woonruimtes. Wat we allemaal gemeen hebben is dat we allemaal willen een mooie, schone, veilige plek om te wonen? hopelijk? geen onaangename verrassingen. Wij willen u helpen te realiseren wat je hebt voordat je iets koopt of verkoopt, dus je kunt weloverwogen choices.No huis is perfect. Dat wil niet zeggen dat er iets mis mee, maar denk van een huis als een organisch geheel. Het zit op een stichting. Het staat op haar kader. Het ademt en heeft de bloedsomloop systemen. Het moet houden op een comfortabele en gelijkmatige temperatuur. En, vooral, moet het worden gehandhaafd. Net als uw eigen lichaam, of zelfs je auto, als je geen zorgen, zal het begin van de leeftijd en voortijdig vallen apart.But Wat zijn home inspecteurs en waarom heb je er een nodig? Denk aan een huis inspecteur kijken over je huis als de monteur heb je om te kijken naar uw auto. Huizen moeten worden onderhouden en verzorgd. Echter, zoals auto's, soms nemen we niet zo veel zorg voor hen als wij moeten. Sommige dingen zijn niet vast, terwijl andere dingen zijn zelfs nog nooit gemerkt of gecontroleerd door de jaren heen en vallen in verval. Home inspecteurs optreden als de vrijstaande derde partij die adviseert over de toestand en de status van de woning zonder de emotionele investering. Goede thuis inspecteurs geven de rechte feiten, zal wijzen dingen om te kijken of vast te stellen, en zal wijzen op de positieven van uw huis als well.Just zoals de naam al suggereert, thuis-inspecteurs inspecteren huizen, maar ook meestal garages inspecteren, patio's, dekken, opritten, en het leggen van het land. Sommigen zullen inspecteren andere structuren zoals als loodsen, schuren, tuinhuisjes, zwembaden en zwembad huizen, maar deze zijn dan de normen voor de meeste inspecteurs. Velen zullen zich houden aan de normen en praktijken van de Canadese Vereniging van Woning en eigendom Inspectors (CAHPI of CAHI) of de American Society of Home Inspectors (ASHI)? ongeacht of zij zijn werkelijke leden in de association.Home inspectie is de snelst groeiende handel in de onroerend goed sector in Noord Amerika met ongeveer tweederde tot driekwart van alle woningen ondergaan een inspectie. Home inspecteurs zijn een integraal onderdeel geworden van het huis transactie proces. Hoewel de meeste home inspecteurs worden genoemd in een keer koper is bereid om een huis te kopen, sommige zijn aangesproken door verkopers voordat ze wilt verkopen, of door huiseigenaren die op zoek zijn bij grote renovaties of upgrades aan hun home.What doen ze? In elke situatie, de inspectie proces is in principe hetzelfde. Na de eerste introducties en een bespreking van wat er gedaan moet worden, waar te gaan, waar niet aan (de kamer van de baby's) en andere criteria, de inspecteur krijgt ga naar het 'vuile' werk. De inspecteur geeft de woning en het pand een grondige gaan-over? meestal begin buiten, dan binnenshuis verplaatsen van kamer naar kamer het maken van opmerkingen en notities op een checklist. Het is gebruikelijk dat de inspecteurs in te gaan kamers twee of drie keer te kijken naar verschillende dingen elke keer. Anderen zullen bezoeken bepaalde kamers slechts een keer, het uitvoeren van alle controles die zij nodig hebben dan en daar. Elke inspecteur is anders en werkt differently.Safety is de over-riding zorg van de woning inspecteur? zowel voor de inspecteur en de klant. Sommige thuis inspecteurs zal openstellen elektrische panelen om naar te kijken bedrading, anderen niet, maar allemaal moeten inspecteren het paneel (s), de bedrading, distributie-systeem, aarding, belasting, en andere zichtbare bits en pieces.Most inspecteurs kijkje in ovens en andere verwarmings-apparaten indien de panelen komen uit gemakkelijk. Anderen zullen tools gebruiken om panelen te verwijderen, maar veel zal trekken de lijn daar. Veel inspecteurs lopen op het dak wanneer de omstandigheden het toelaten om het dak te inspecteren, de materialen en afwerking, en dingen zoals openingen, schoorsteen (s), en goten. Sommige daken zijn heel steile, zijn in slechte conditie, of gebouwd met kwetsbare tegels. De meeste inspecteurs niet lopen op het dak in deze situaties, maar zal ofwel kijken vanaf de rand via een ladder, kijk vanuit een aangrenzende structuur, of gebruik verrekijker terwijl op de ground.Plumbing is een ander belangrijk systeem dat huis inspecteurs besteden een groot deel van de tijd onderzoekt. Ze kijken naar wat de pijpen van gemaakt zijn, of het elektrisch geaard is of niet, hoe het water kijkt, stromen, en zelfs geuren, hoe warm het water krijgt, alsmede werken elke tik en toilet om ervoor te zorgen dat ze alle goed werken en niet lekt. Home inspecteurs zullen ook op zoek naar andere lekken? verleden en heden, het bewijs van waterschade, en ze zullen kijken naar drainagesystemen en carter pumps.The structuur is een ander belangrijk punt van de inspectie. De inspecteurs zullen kijken hoe het huis is bedrijf zelf up? letterlijk, en hoe het is, of is die zich vestigen in en verwering door de jaren heen. Inspecteurs zal kijken voor wand en vloer scheuren als gevolg van de afwikkeling en proberen de leeftijd en de ernst van de scheur te bepalen. Home inspecteurs Ook wordt het metselwerk, ramen, deuren, balken, balken, pad, en andere elementen voor kromtrekken, brand of waterschade, slechte constructie, knoeien of gevaarlijke remodellering, en andere verklikker tekenen van hoe de huis is gebouwd en maintained.Home inspecteurs zullen vaak rond kruipen in crawlspaces, peer in of zolders te betreden, kijken in kasten en schoorstenen, rond de ramen en deuren, onder tapijten, en elke andere plek in huis waar zij zien of vermoeden bewijs van iets mis kan zijn? of kan met name worden good.Typical items niet keek zijn meer cosmetisch van aard zijn. Verf is niet een groot probleem, tenzij het bewijs geeft aan andere problemen zoals schimmel, verwering, en zo verder. Tapijt is meestal geen commentaar op, tenzij is beschimmeld of op de top van elektrische bedrading. Landscaping zal worden bekeken met betrekking tot effect op het huis. Bomen en struiken zijn aangeplant vaak te dicht bij een huis of opgroeien tegen hen in de tijd en kan schade veroorzaken. Meestal, landschapsarchitectuur kwesties omgaan met de helling of rang van het land en de vraag of drainage kwesties van concern.What zijn denk je get out of it? Goede thuis inspecteurs zullen schrijven van een rapport en geven u een mondelinge samenvatting van wat werd gevonden. Het huis inspecteur kan tonen u bepaalde kwesties van bijzonder belang zijn of betrekking, of u kunt gewoon je een samenvatting van de punten opgemerkt en genoteerd in het verslag. Het huis inspecteur mag niet worden besluiten voor u op het huis, maar kan, indien gekwalificeerd, maken bepaalde professionele aanbevelingen, of aanbevelen dat u meer serieuze zaken gecontroleerd door een speciaal opgeleide dienst person.Inspectors moet worden waardoor u een status te controleren van je vitale elementen home's? niet een waslijst van wat er mis is met de plaats. Er zijn tal van kleine dingen die kunnen worden 'verkeerde' zoals in geringe aandacht nodig of toezicht, maar zijn niet doorslaggevend voor de algemene veiligheid of de verkoopbaarheid van de woning. Het ergste wat een huis inspecteur kan doen is zich emotioneel over het huis wordt geïnspecteerd. Goede thuis inspecteurs zijn als goede artsen of mechanica. Ze vertellen je wat ze vinden, en hoe kritisch of niet een tekort kan worden, maar ze moeten niet worden alarmerende, tenzij de situatie is potentieel gevaarlijk of dodelijk (bijvoorbeeld live draden bloot binnen het bereik van kinderen of een ernstig verslechterd schoorsteen die kunnen instorten). Anders moet de inspecteur worden losgemaakt en business-als in de presentatie van zijn of haar findings.The verkoper heeft de emotionele investering van wonen in een huis en meestal is heel gevoelig over. De koper legt een emotionele investering in het huis, omdat ze net als de plaats en kan foto van zichzelf te genieten. Dat is waar emotionele vertekeningen een rol gaan spelen en sobere redenering kan het beter van u krijgen door het maken van u niet zien potentiële problemen of weg te verontschuldigen omdat je echt, echt willen dit huis. Dit is precies waarom thuis de inspecteurs van de scène zijn binnengekomen om de emoties te verwijderen en verstrekken nuchter commentaar. Home inspecteurs niet meedoen met de prijs van woningen, en zeker niet beslissen over het al voor u te kopen of niet (of verkopen). Wat ze vertellen over een huis kunnen invloed op de onderhandelingen, maar het huis inspecteur mag niet worden betrokken bij hen rechtstreeks. Bijvoorbeeld, afhankelijk van de grootte van een thuis, een bijna-dood oven kan kosten $ 5000 tot 10.000 dollar te vervangen, of nieuwe dakbedekking van zeer moe gordelroos kunnen de kosten van $ 3000 tot 30.000 dollar? een niet te verwaarlozen invloed op de waarde van de woning tijdens een transaction.Edward
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
