Bouwvergunning tips uk - toegestane ontwikkeling toelagen - niet de gouden gans je je voorstellen
Er is een perceptie onder de meeste volk dat elk huis is toegestaan een bepaald percentage van de uitbreiding ontwikkeling zonder de noodzaak van formele bouwvergunning. Mensen lijken te denken dat het op hen van toepassing, zelfs wanneer zij kopen een reeds uitgebreid property.The Toegestaan ontwikkeling vergoedingen zoals opgenomen in de GPDO 1995, Statutory Instrument 1995 nr. 418 is een mijnenveld van criteria en beperkingen met die punten & verduidelijkingen over het document dat heeft geleid tot een uitgebreid scala aan interpretaties van huiseigenaren, makelaars & Planning Autoriteiten, waarvan een aantal is aangevochten bij de rechter. Het is zo omslachtig dat er sprake is zelfs een regering discussie document dat op het moment strekkende tot deze kwesties, die moeten leiden tot een aanpassing of een compleet nieuwe wetgeving document in de komende maanden dus watch this space.This News Letter adres is veel te kort in te gaan op ieder nummer van wat je kan en niet kan bouwen binnen de curtilage van een woning zonder formele bouwvergunning (tenzij u hebt gekocht mijn maximum BOUWEN Planning Guide natuurlijk??) maar het kan voordelig zijn voor abonnees van deze nieuwsbrief een aantal van de meer gebruikelijke 'struikelen' clausules die belet u monteren uw uitbreiding, bijgebouw of wijzigingen in uw woning als hoogtepunt volgt: -1. Site-bestemmingsplan - als uw eigendom is binnen een beschermd gebied of een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid of een Nationaal Park dan je PD limieten kunnen volledig worden ingetrokken of beperkt uit normal.2. Nieuwe woningen - Als uw eigendom was onderdeel van een landgoed, kleine infill ontwikkeling, een off enz. te bouwen in de laatste 15 jaar dan is er een goede kans dat de planners slim stealth verwijderd door de PD rechten op het pand als onderdeel van de oorspronkelijke planning goedkeuring als Planning Condition. Dit is de controle te behouden over uw woning in de meeste aspecten voor de toekomst. Zelfs oudere woonwijken kunnen hun PD rechten opgeheven doen check eerst. Dit is de meest voorkomende van alle redenen waarom de meeste gewone Plaats hoopt zijn stippellijn aan het begin of illegale gebouwen zijn opgetrokken in de eerste place.3. Eerder uitgebreide eigenschappen - Als u een koopt woning die al is vervolgens uitgebreid het waarschijnlijk is dat er geen verdere PD rechten bestaan van toepassing zijn op uitbreiding van een woning. 70 kubieke meter is niet veel van verlenging volume.4. Aanvullende bijgebouwen - Deze hebben minimale afstand eisen van het huis en op een snelweg. Zij hebben ook strenge nok & Plat dak hoogten & zijn opnieuw getroffen door de sites zonering als in punt 1 hierboven. Het gebruik moet ook bijkomende worden en bevatten geen bed ruimte. Dus geen bijlagen oma, office suites of grote gebouwen die niet kunnen worden aangemerkt als een "aanvullende gebruik '.5. Uitbreiding hoogten - Als het voorbij is 4M hoog binnen 2M van een scheidingswand dan sorry, maar no go hier well.6. Fence hoogten - doorgaans 1M Max. dicht bij een snelweg of 2M in de meeste andere cases.7. Dak dakkapellen - indien zij de bestaande nok lijn, voor de richting van een snelweg overschrijden (dat paden en middelen) of groter zijn dan 40/50 kubieke meter (terras / andere) of binnen een beschermd gebied dan niet gaan voor het bouwen van hen zonder Planning.8. Porches - die geen betrekking hebben op een deuropening of meer dan 3 vierkante meter of meer dan 3M hoog of binnen 2 meter om een snelweg niet in overeenstemming met PD - die u nodig Planning Permission.There zijn meer gebieden van 'reis ups', maar degene hierboven genoemde zijn de belangrijkste gemeenschappelijke vangsten die de meeste mensen vallen in die van tijd tot oplossing time.The is om altijd de beperkende details met uw lokale Planning Dept met wat u wilt doen en krijgen 'informeel' schriftelijk overeengekomen. Dit aspect is eigenlijk moeilijker te verkrijgen dan je denkt als de meeste Raden nu wilt u een aanvraag voor een certificaat van Rechtmatigheid (C, E) dat is een juridisch bindend document dat bevestigt (of ontkent) dat u niet Planning formele goedkeuring nodig heeft voor uw scheme.You ziet de Raad hebben een oneerlijke 'uit de gevangenis vrij' kaart waar hun 'buiten mening letters' van een C van E zijn niet juridisch bindend? - Is dat niet geweldig! Kunt u zich voorstellen wat de wereld zou worden als we allemaal vanzelfsprekend dat soort 'cop out "-rijbewijs in onze correspondentie & professionele adviezen? Cynisch ik kan zijn, maar dit soort van ontduiking van het recht en de verantwoordelijkheid echt guiles mij. De keerzijde is bij het aanvragen van een C van E is dat je nodig hebt goede tekeningen van alle aspecten van het ontwerp, de locatie en routebeschrijving etc. die gewoonlijk niet wordt bereikt in een doe-formaat door de bewoner, moet u een vergoeding betalen (momenteel ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 55,00) & surprise, surprise - het duurt ongeveer 2 maanden!! om te beslissen. - Ere ....... excuseer me .... maar niet dat geluid net als een bouwaanvraag - JA - te worden geïnformeerd dat u niet hoeft planning in de eerste plaats! - Wat een geweldige truc & slim denken door de jongens aan de Whitehall. Ik denk dat de uitdrukking is ....' je kon onmogelijk maken dit up! Als u moeilijk kunt beslissen wat je wilt te bouwen is PD of niet en blijft de Raad nutteloze buiten een C van E doe dan streven naar een professioneel advies van een Building Design Agent gebruikt om dit soort woningen development.Our 'Maximum Build Planning Guide' legt verder de tactieken die betrokken zijn bij het vergroten van een woning onder Toegestaan Development & welke gebieden kunnen worden benut voor de ontwikkeling van het land of een site voor residentieel gebruik en hoe u zelf de beste kans van wordt verleend een approval.Our 'Maximum Build Planning Guide ", legt verder de problemen die betrokken zijn bij de verlenging of de ontwikkeling van een onroerend goed voor Planning Permission.http: / / www.planning-approval.co.uk
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
