Bouwvergunning tips uk - hoe te voorkomen dat geschillen grens bij de uitbreiding of herontwikkeling van een site
De zoektocht naar meer leefruimte deze dagen: het efficiënter gebruik van de sites beschikbare ruimte in te breiden of te ontwikkelen. Dit betekent steevast gebouw tot aan de eigenschappen grenslijn in veel cases.This kan valkuilen als het niet wordt aangeboden of verzorgd ofwel correct en niet alleen op de bouwaanvraag fase. Je zou niet geloven dat het aantal on-site grens geschillen die ontstaan tijdens bouw en het is meestal de arme, oude bouwer die wordt gevangen in het midden van de crossfire.Having geweest bij een paar grens geschillen in mijn tijd zijn er een aantal regels die ik van toepassing zijn wanneer de uitbreiding of de ontwikkeling van een onroerend goed om ervoor te zorgen dat het risico van een buurland geschil is verlaagd of verzorgd bij het ontwerpen en bouwen van woningen dicht bij de grens hek voor example.RULE NO. 1: - Hoewel niet aantasten over de grens line.Sounds een eenvoudige men doet het niet, maar je zou versteld staan van het aantal keren dat een site-eigenaar lijkt te denken dat het OK is om de lijn van de oorspronkelijke partij muur voor voorbeeld te volgen om te vermijden een 'kick in' voor het nieuwe werken. Zelfs als de buurman geeft hun toestemming nog steeds ruimte laat voor een later geschil niet op de lastige vragen die kunnen worden gesteld bij de verkoop van onroerend goed, hetzij later op te noemen. Hoewel de belangrijkste muur belangrijkste geen inbreuk maken van vitaal belang is om ervoor te zorgen dat de stichtingen of dakrand prognoses niet overhang de aangrenzende neighbour.If geduwd door de eigenaar van de site Ik ben het niet eens te ontwerpen dat volledig werkt de overhang grens en dit is gemakkelijk de tijdens de bouwaanvraag proces met inachtneming van de juiste mededeling en het ondertekenen van het certificaat 'B'. Het is echter de loop van het bouwproces dat veel mondelinge of schriftelijke buur overeenkomsten vallen uit elkaar, dus ik ervoor zorgen dat dat mijn advies niet tot aantasting wordt geregistreerd door de cliënt in een erkende papieren spoor, zodat ik mijn handen kan wassen van het later op - u kunt een paard leiden tot water, maar u cant maken drink.RULE NO. 2: - Hoewel mag nooit aannemen dat het hek is de juiste grens line.Most van de tijd, het hek of andere afbakening verdelen eigenschappen is de juiste locatie. Echter, mensen hebben een lijn als aangegeven op de daden. In de loop der jaren als hekken worden vernieuwd, verwijderd om toegang, vervangen door hagen, enz., de afbakening heeft de neiging om vaak dwalen naar een punt waar het bijna onmogelijk om opnieuw identificeren van de juiste grenslijn. Als een buurman heeft het voordeel van een extra 300mm voor de laatste 15 jaar als gevolg van een verwijderd of ongemarkeerde grenslijn hij gaat zeker niet op te geven, alleen maar omdat zijn nieuwe buurman wil opnieuw een rechte lijn naar een nachtvlinder gegeten stuk nauwelijks leesbaar stuk paper.Another zeer vaak voorkomen is wanneer een landelijke site-eigenaar krijgt een extra stuk grond dat buiten de woonwijk curtilage en omvat met een nieuw hek lijkt hij te denken dat hij nu een bruikbare verlengd tuin rijp voor de bouw inch Niet alleen heeft hij niet over de juiste vergunning om het land te gebruiken als een tuin kon hij worden gevraagd om te verwijderen elk gebouw werkt wanneer het wordt ontdekt (en de meeste zijn). REGEL NR. 3: - Hoewel de bewijslast wordt gelegd op de cliënt te identificeren en grens lijnen eens met de buurman op de site voordat hij begint te werken aan de project.This is het beste stuk van de 'bottom shielding' je kunt hebben. Waarom zou ik het rap voor een gif buren of de klanten eisen 'te sorteren' vanwege zijn onwil om de brandnetel te vatten. Door duidelijk aan te tonen dat je uitgeoefend hebben al een hoge mate van 'plicht zorg' met precieze schriftelijk adviseren over hoe zij moesten grens geschillen met hun buren te vermijden, kan je tenminste gerust 's nachts of heffing een goede vergoeding voor sorteren van hun mess.Seems een beetje moeilijk te maken weet ik maar als er ooit een re voorkomende potentiële nachtmerrie in residentiële ontwikkeling dan is dit het. Dienaangaande zij eraan herinnerd dat de vorige case studies hebben aangetoond dat buren zal gaan naar de oorlog meer dan twee centimeter van de grond en doneren duizenden ponden aan de advocaten retributies in het proces - raden wie uiteindelijk echt winnen! Deze zijn 3 eenvoudige regels die zullen helpen voorzien in je eigen ontwikkeling project met ongehinderde voortgang tot een grote conclusion.RULE NO.4: - Hoewel stelt de klant van zijn verplichtingen uit hoofde van de partij Wall wet 1996.Generally gesproken, als het gebouw de eigenaar van de partij Wall overeenkomst maakt gebruik van systeem dat meestal wordt toegediend door een gespecialiseerde partij Wall Surveyor dan is dit de meeste van de andere regels above.Having de cliënt zou omvatten verpleegd door de partij Wall Act door iemand anders die weet wat hun doen, is van groot voordeel voor zowel de ontwerper en bouwheer en zeer zelden laat eventuele problemen in hun wake.I gewoon even uitleggen wanneer en waarom de klant moet partij Wall overeenkomsten te verkrijgen met zijn buurman als de wetgeving is vrij ingewikkeld maar over het algemeen alleen van toepassing wanneer het gebouw eigenaar opgravingen binnen 3 meter van een muur of buren partij hek / muur of voltooiing van werken die afbreuk zou doen aan een partij muur of feest fence.Our 'Maximum Build Planning Guide ", legt verder de tactieken die betrokken zijn bij het uitbreiden of ontwikkelen van een pand en welke gebieden kunnen worden benut voor de ontwikkeling van het land of een site voor residentieel gebruik. Hoe geven jezelf de beste kans kregen daarvoor een approval.Our 'Maximum Build Planning Guide ", legt verder de betrokken tactiek bij het ontwikkelen van een site en hoe u zelf de beste kans om te worden verleend
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
