Bouwvergunning tips uk - garage conversies - wat doen ze waarde toevoegen?
Meeste conversie werkt aan een bestaande structuur is vaak duurder dan wanneer het gesloopt en herbouwd. De belangrijkste reden hiervoor is de BTW-element dat vrijgesteld is voor nieuwe woningen. Er zijn tal voorbeelden waar een uitgebreide uitbreiding en verbouwing is gebleken duurder dan de wederopbouw van de regeling een-vers uit de grond up.However, waar de BTW is nog steeds van toepassing, zelfs voor een nieuw te bouwen binnen een bestaande residentiële curtilage, is de conversie route vaak nog goedkoper. Dit kan ook nog het extra voordeel van het behoud van de sites karakter en charme waar als een compleet nieuw te bouwen kunnen vaak opvallen als een zere thumb.Garage conversies zijn een voorbeeld van. Het omzetten van een binnenlandse garage (normaal integraal of aan de hoofdwoning) is een groeiende trend die ik niet kan zien afnemen in de komende years.Peoples verlangen naar extra leefruimte is door veel belangrijker dan de de verplichting om een auto of algemene huishoudelijke opslag die vaker de case.WIth de algemene superieure kwaliteit bouwen van de meeste moderne auto's winkel de behoefte aan overdekt parkeren, zodat zij starten in de ochtend is nu afgenomen. Dit gecombineerd met de relatieve goedkoopte van auto's maakt dat waardevol gebied garage er erg onder used.Off weg auto parkeren is tot zeer belangrijk, maar een fysiek gebouw op te slaan in een nacht in not.So is wat zijn de kwesties met betrekking tot omzetting van een bestaande garage bewoonbaar kamer in de ruimte? Nou ten eerste, de meeste conversies garage niet vereisen het voordeel van een aparte Planning Goedkeuring tenzij er een voorwaarde aan de oorspronkelijke planning Goedkeuring beperking van de garages gebruiken. Controleer altijd met uw lokale planning Autoriteit eerste, maar in de meeste gevallen Planning specifieke goedkeuring moet niet nodig zijn (onder voorwaarden & Planning criteria). Als de garage is een nuttige extra te worden bij de hoofdwoning, dan moet idealiter worden omgezet op een manier die maakt het moeilijk voor de 'leek' te vertellen dat de ruimte was oorspronkelijk een garage.This betekent dat de nieuwe zaal (vorige garage) bij voorkeur moeten worden benaderd uit de grote hal, zijn te volgen via vloer niveaus (in plaats constructie voor de oude garage deur opening. De meeste van deze posten worden gedekt binnen de Bouwregelgeving waarvoor de omzetting moet voldoen ook to.As een gids, een goede conversie enkele garage waarin deze element zal worden in de orde van ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 15 tot en met ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  £ 20K. Goedkoper conversies kan worden bereikt, maar ze zullen altijd het gevoel als een 'bekeerd garage' En kan niet de volledige waarde toevoegen aan een property.If de geconverteerde garage is alleen toegankelijk uit een andere ruimte zoals de woonkamer of keuken, kunnen ze nog steeds een nuttige werking extra kamer, maar ze mogen niet de flexibiliteit van het gebruik ten opzichte van de toegang vormen een gemeenschappelijke circulatie area.So wat zijn de typische toepassingen voor garage conversies? De meest voorkomende gebruik is voor een studie of het gebied voor de zakelijke activiteiten van de ouders werken van thuis uit of de kinderen die een speciale plek om huiswerk te studeren buiten hun slaapkamer die niet erg desirable.Another algemeen gebruik is voor de begane grond een slaapkamer voor een ouder familielid of zelfs een zoon of dochter niet in staat om een woning te kopen, maar nu die wat extra ruimte voor een baby voor example.Separate eetzalen zijn nu een ding van het verleden echt, maar als de garage grenst aan de gebruikelijke 3M x 2m ontwikkelaar Pokey keuken ontworpen en vervolgens door te kloppen door in de garage ruimte creëert vaak een grote full-size familie keuken / eethoek, dat is zo veel vraag naar deze deze dagen (de Jamie Oliver-effect). Wanneer moet een conversie worden vermeden? - Over het algemeen als de garage is vrijstaand of op enige afstand van de hoofdwoning. Ook als het verlies van een parkeerplaats in de garage betekent dat het pand niet in staat is ten minste 2 park auto's, tenzij je beschikt over voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op de weg net buiten de property.Future trends voor nieuw te bouwen? - Zelfs de Planning beleid ontwerp begeleiding nu dwalende uit de buurt van toegewijde garages voor dichtbevolkte bevolkte ontwikkelingen de voorkeur geven aan de ruimte vrijgemaakt voor extra bewoonbaar kamers. Een speciale off-road auto paring ruimte of twee in de open nu de voorkeur boven garages - Planners ook realiseren dat de meeste garages worden niet gebruikt voor de opslag van auto's, zodat ze nu iets doen over de nadruk die de it.To punt verder hebben we nog nooit is gevraagd om een bewoonbare ruimte om te zetten in een garage ruimte, maar we zijn meerdere malen gevraagd een jaar in beslag het tegenovergestelde. Ik ben er zeker van regelingen in Londen en dergelijke plaatsen zoals 'het genot garage' zijn afgerond, maar dit is zeker niet typisch in vergelijking met de grotere foto van wat de huidige ontwikkelingstendensen are.Our 'Maximum Build Planning Guide ", legt verder de problemen die betrokken zijn bij het converteren van de bestaande structuren en welke gebieden kunnen worden benut voor de ontwikkeling van terreinen, gebouwen of een site voor residentiële
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
