10 Uiteinden voor het Werken met een Contractant
Dit is het jaar u uitgaand allen bent. U gaat een dek bouwen, een portiek toevoegen, een gazebo oprichten of een patio leggen. U hebt het onderzoek gedaan. Het is goed binnen uw vermogen en u kijkt vooruit tot volle tevredenheid van het creëren van een structuur van schoonheid.
Of niet. Ja -- you'd houdt van met een openluchtstructuur te werk te gaan maar voor u, is het geen doe-het-zelf- project. Hoe kunt u de juiste persoon om het voor u te doen vinden? Hier zijn 10 uiteinden voor het huren en het werken met een contractant.
1. Plan zorgvuldig uw project. Knip beelden, maak schetsen, schrijf een beschrijving. Dit zal u nauwkeurig helpen aan de contractant vervoeren wat u het afgewerkte product wilt zijn.
2. Maak een lijst van contractanten. Vraag uw buren of vrienden om de namen van achtenswaardige tradesmen. Contacteer materiële leveranciers -- lumberyards, bijvoorbeeld -- en vraag om aanbevelingen.
3. Krijg minstens drie geschreven bod voor het project, maar geef niet aan de verleiding toe het laagste bod automatisch om goed te keuren. Een hoger bod kan de prijs in betere materialen, vakmanschap en betrouwbaarheid waard zijn. Als u een zeer laag bod krijgt, kan de contractant een fout gemaakt hebben of vergeten hebben om op alles te bieden u wilde. Als zij doelbewust hebben laag-geboden, kunnen zij goedkopere materialen gebruiken of kortere weg nemen om een winst te maken.
4. Vele staten en provincies vereisen registratie en/of verlenen van vergunningen. Voor de V.S., verstrekt www.nationalcontractors.com een uitgangspunt voor uw staat en type van bouw. Klik verifiëren de Vergunning van Contractanten. Als de vergunningen in uw jurisdictie worden vereist, ben bepaald vragen om de vergunningen van uw contractant te zien en zeker te zijn dat het niet is verlopen.
5. Vraag om verwijzingen en controleer hen dan. Bekijk de projecten en vraag de vorige cliënten of zijn zij tevreden met de gedaane kwaliteit van het werk, of was het begonnen en werd voltooid op programma en als het volledig is.
6. Krijg ondertekend, geschreven contract en ben zeker u het begrijpt. De Raad van de Contractanten van de Bouw van Oregon beweert dat de enige grootste oorzaak van huiseigenaar-contractant geschillen het geschreven contract is: hebbend geen één, hebbend slechte, of hebbend één negeert iedereen. Een goed contract zou moeten omvatten:
De firmanaam, het adres (niet een postkantoordoos) & telefoonaantal, de naam van het bouwer, contractant en vergunningsaantal, als toepasselijk
Een uitvoerige beschrijving van het project
Een materialenlijst
Een verklaring dat alle noodzakelijke vergunningen en inspecties de verantwoordelijkheid van de contractant zijn
De data van de aanvang en van de voltooiing
Garanties van vakmanschap, de lengte van de garantie, en specifiek wat behandeld is en wat niet is
De waarborg dat van de contractant hij van de aansprakelijkheidsverzekering en arbeider compensatiedekking draagt
Een verklaring dat de schoonmaak door de contractant zal worden gedaan
Het totale prijs en betalingsprogramma
Omzichtig ben van per uur, tijd en materialen of kosten-extra de prijs vaststellend van waar de definitieve prijs niet tot voltooiing van het project wordt bepaald. Hoewel het hoger kan schijnen, kan een vaste prijs u de beste bescherming en de prijs geven.
Voorzichtig ben over upfrontbetalingen voor meer dan 15% van de prijs van het contract.
Het programma en de criteria voor elk voorschot zouden duidelijk in het contract moeten worden bepaald.
Om het even welke voorschotten zouden moeten zijn niet op een bepaalde datum worden vereist, maar met het werkvoltooiing worden gecorreleerd.
Betaal geen contant geld. Een achtenswaardige bouwer zal om een controle vragen.
7. Breng om het even welke veranderingen in het project aan schriftelijk schrijvend met een "verandering van de het werkorde" om misverstanden en verrassingen te vermijden.
8. Houd huisdieren en kinderen vanaf de bouwwerf. Dit zal niet alleen hun veiligheid, maar ook dat van de arbeiders verzekeren. Bovendien helpt het het project op programma houden.
9. Inspecteer regelmatig het werk.
10. Betaal direct en onmiddellijk volgens het contract.
Vooral, zou u het comfortabele communiceren met uw contractant moeten voelen. Als u ontdekt is hij ontwijkend wanneer u een citaat krijgt, zal het niet beter tijdens de bouwperiode worden. Vind iemand u begrijpt en wie u begrijpt, en wie open en openhartig is.
Het werken met een contractant neemt een kleine voorbereiding, maar na deze stappen is de moeite waard. Bent u het kijken vooruit aan uw nieuwe openluchtruimte?
Ongeveer de Auteur
Debbie Rodgers bezit en stelt de Portiek van het Paradijs in werking, en aan het helpen van mensen openlucht leefruimten in werking gesteld tot stand brengen die voeden en hen verrijken. Bezoek haar op het Web bij www.paradiseporch.com en krijg een vrij rapport over "Acht gemakkelijke manieren om privacy in uw openluchtruimte" tot stand te brengen. Post aan debbie@paradiseporch.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
