De beste tijd om uw huis te inspecteren!
De inspecties van het huis die voorafgaand aan een huis worden geleid dat in de handel wordt gebracht is één van de wijste bewegingen een verkoper kan maken. De aanvankelijke reactie van verkopers wanneer genaderd met het idee van een inspectie die als huis wordt gedaan staat worden te koop aangeboden op het punt is het meest altijd het zelfde - „wat?!“
Herzie enkelen van de gemeenschappelijkste zorgen over pre-Een lijst maakt de van Inspecties van het Huis.
1. De „koper zal geen inspectie goedkeuren die voor de verkoper.“ wordt gedaan
Dat is correct! De inspectie die voor de verkoper wordt gedaan is niet bedoeld om de inspectie te vervangen die voor de koper wordt gedaan. Het doel van de pre-een lijst maakt van inspectie is de verkoper in controle te zetten!
Gezien geen goede verrassing aan de verkoper tijdens de huisinspectie kan komen, ongeacht wanneer het wordt gedaan of wie het voor wordt gedaan, houdt het perfecte steek om elke bundel van informatie te krijgen zodra het kan worden gekregen. Het slechte nieuws wordt niet beter met tijd.
Als er sommige slecht nieuws, of correcter is, sommige punten dat vergt aandacht of een invloed op de waarde van het huis zou kunnen hebben, die beter om die informatie dan de verkoper te ontvangen? En wanneer is een betere tijd dat informatie dan vóór het huis te ontvangen in de handel wordt gebracht?
Het eenvoudige feit is dit - een huisinspectie op het tijdstip van lijst zal de verkoper in de best mogelijke positie zetten. Met de volledige en duidelijke mening van de de sterke punten en zwakheden van het huis, kan het huis aan het beste voordeel van de verkoper worden op de markt gebracht.
2. „Ik wil niet voor de inspectie betalen.“
Dit is zeker begrijpelijk. De verkoper neemt over het algemeen waar dat de inspectie voor de koper, vandaar, zou moeten de verantwoordelijkheid van een koper zijn voorgenomen is. Maar om het voordeel van de informatie te hebben moet het worden betaald voor. Hebben nooit wij gehad een klacht van een verkoper over de waarde van de inspectie! In elk geval bij de conclusie van een pre-een lijst maakt van inspectie, vond de verkoper zij een goede keus in het besteden van het geld om de inspectie gedaan te krijgen hadden gemaakt.
In de meeste gevallen, het het gevoelsgoed dat van de verkoper de vrede van mening van het weten krijgt dat geen belangrijke gebeurtenis of uitgave door de inspecteur van de koper zal worden aan het licht gebracht. En bij de zeldzame gelegenheid wanneer het door de pre-een lijst maakt van inspecteur wordt ontdekt dat het dak volledig is ontsproten of er is één of andere andere grote uitgave of het gevaar, de verkopers, terwijl niet gelukkig om het probleem te hebben, is blij om het onder hun eigen voorwaarden ontdekt te hebben. De kleine uitgave van de inspectie is altijd minder toen de kosten en de verslechtering van een haastige jacht om iets hersteld of vervangen te krijgen nadat het huis in het kader van contract is.
Sparen de pijn, besteed het geld. Krijg elk huis dat voorafgaand aan het brengen van het op de markt wordt geïnspecteerde!
3. Het „huis verkoopt „zoals“.“ is
Dit kan de beste reden van allen zijn bij lijst te inspecteren! Als het huis „wordt verkocht zoals“ is, verminder uw risico en aansprakelijkheid als verkoper door een pre-een lijst maakt van inspectie te krijgen. Opdat het huis snel en aan de hoogste prijs verkoopt, onthul elke voorwaarde van het huis. De inspectie geeft zowel de koper als de verkoper het comfort van het weten dat het huis „is aangezien het“ is. Met een pre-een lijst maakt van inspectie, is er een hoge waarschijnlijkheid dat het huis zoals vertegenwoordigd is.
Zelfs in „zoals“ het contract is, kan de koper hun eigen uitgevoerde inspectie nog hebben. Als deze twee inspecties in inhoud gelijkaardig zijn, is het zeldzaam de koper zal lopen of zal verzetten tegen zich aanbieding. Dat, in feite, is het doel van „zoals“ de verkoop is.
Een andere zorg van verkopers is dat zij elk punt zullen moeten herstellen dat om op het inspectierapport uiteenlopend wordt ontdekt te zijn. Dit is eenvoudig niet waar. Het zou waar zijn dat elk uiteenlopend punt moet worden onthuld, en die onthullingen kunnen waarde beïnvloeden en vandaar vraagprijs, maar niets moet noodzakelijk worden verbeterd.
Verbazend aangezien het kan schijnen, hebben de huizen die voorafgaand aan het gaan op de markt worden geïnspecteerdm twee zeer significante attributen:
1. Zij verkopen sneller dan geïnspecteerdee niet huizen tot de koper een aanbieding heeft gemaakt.
2. Zij verkopen dichter aan de vraagprijs dan geïnspecteerdek niet huizen tot de koper een aanbieding heeft gemaakt.
Waarom heck doet dat gebeurt?
Wanneer de koper een aanbieding maakt, is er een veronderstelling die door de redelijke koper of niet wordt gemaakt, dat er niets verkeerd met het huis zijn! Als er iets verkeerd met het huis waren dat de verkoper ongeveer wist, maar onthulde niet, schande op hen, staat het te kosten op het punt hen geld. Het vaakst, niettemin, de punten die omhoog op de inspectie door de koper komen waren onbekend aan de verkoper. Verrassing, verrassing, verrassing! En wij hebben reeds vastgesteld dat de verrassing niet goed in onroerende goederen is. Zo hoe is het dat de inspectie voor de verkopersmerken de koper meer voor het huis betaalt en het in minder tijd?
Cre
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
