Hoe i made 122.000 dollar en verloor 132.000 dollar - een les in activa versus passiva
Dit is een waar gebeurd verhaal uit mijn eigen ervaring dat illustreert hoe het kopen van activa voor het creëren van rijkdom works.Just meer dan 3 jaar geleden vond ik mezelf met 75.000 dollar te besteden of te beleggen. Mijn vrouw en ik had een nieuwe auto als de oude een was 8 jaar oud en niet zo betrouwbaar als vroeger, dus we 40.000 dollar uitgegeven aan de aankoop van de laatste model.Our 75.000 dollar was nu verminderd tot 35.000 dollar. We hebben nu maakte de wijste financiële beslissing die we ooit hebben gemaakt (afgezien van het kopen van ons eigen huis) en gebruikt de resterende 35.000 dollar als aanbetaling op een vastgoedbelegging te helpen zorgen voor onze uiteindelijke pensioen. De vastgoedbeleggingen kosten een totaal van 178.000 dollar inclusief hypotheek, eigendomsoverdracht, en het zegelrecht costs.Three jaar voorbij gegaan en dit is wat er happened.The auto in waarde is gedaald door ten minste 10.000 dollar en wellicht meer, maar is het verstrekken van goede betrouwbare transport.The eigenaar van de aangrenzende eigenschap om onze investering heeft gedaan zijn identiek pand op de markt voor 319.000 dollar, die gunstig vergeleken met andere eigenschappen in het gebied. Als een conservatieve denk dat ik zou verwachten dat het een verkoop prijs van de te bereiken 300.000 dollar of thereabouts.This betekent dat we hebben gemaakt rond de 122.000 dollar op onze oorspronkelijke investering in het huis en verloren 10.000 dollar op de auto. Het is eigenlijk erger dan dat. Door de aankoop van de auto in plaats van de aangrenzende huis hebben we een mogelijk 122.000 dollar gederfde winst, dus de auto daadwerkelijk kost ons 162.000 dollar! De oude auto loopt nog steeds en in de dagelijkse use eindresultaat is dat we een papieren winst van 122.000 dollar op het huis en een technische verlies van 132.000 dollar op de nieuwe auto ($ 162k - $ 30k restwaarde). De moraal van dit verhaal is om je geld in dingen die in waarde stijgen (activa), en niet in dingen die dalen in waarde (passiva). Je mag niet over een grote som geld te investeren in onroerend goed, maar er zijn ook andere beleggingscategorieën, zoals kunst, antiek, munten of postzegels waar er zijn tal van kleinere investeren opportunities.If kunt u onthoud dit verhaal van het kopen van een huis tegenover de aankoop van een voertuig de volgende keer dat u een grote aankoop, kunt u evalueren hoe de aankoop gaat om uw toekomstige welvaart beïnvloeden. Heb je echt behoefte aan een nieuw voertuig of een breedbeeld-TV? Zou een lage kilometerstand tweedehands auto, en houden van de bestaande tv voldoende zijn? Het maken van de juiste beslissing zal nu een enorme invloed hebben op uw retirement.Learning om onderscheid te maken tussen de wensen en behoeften, en investeren in activa is de sleutel tot welvaart en een comfortabele retirement.Copyright 2005 door Robert Scott, LoanSense.com.auCheck uit Robert's Home Loan Australië website die is gewijd aan het helpen van leners
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
