Onderhandelingsrichtsnoeren een cel toren lease: getting help
Een recente enquête van de FCC de antenne structuur registratie database is gebleken dat er in 2001 ongeveer 89.000 antennesites geregistreerd bij de FCC. Vandaag zijn er meer dan 109.000 geregistreerde locaties. Het is belangrijk op te merken dat de meeste torens onder 200 'hoeven niet te worden geregistreerd, dus er zijn veel meer torens in de VS dan dit aantal suggests.All van deze sites zijn op iemands eigendom, of de toren bedrijf of antenne site-eigenaar is eigenaar van de grond eronder of leasing is. In de afgelopen 5 jaar, de toren en draadloze carriers hebben voornamelijk gekozen voor leasing grond dan kopen. Ervan uitgaande dat de stijging van de antenne structuur registraties vormt slechts 50% of alle nieuwe huurcontracten, in de laatste vijf jaar, dat levert 40.000 nieuwe cel site leases.From mijn ervaring in de bedrijfstak van de aanschaf van land-en structuur-sites voor cel torens en antennesites, de overgrote meerderheid van de landeigenaren, die worden benaderd om te pachten grond of ruimte op hun gebouw hebben zeer weinig ervaring met dit type lease-overeenkomst. De landeigenaren vaak gaan met hun medewerkers en collega's om uit te zoeken hoe ze moeten onderhandelen. Maar dat gaat ervan uit dat de grondeigenaar collega's over een goed akkoord in de eerste plaats, die vaak questionable.So waar is een landeigenaar te maken met de onderhandelingen over een lease-overeenkomst om te zetten? Ten eerste beginnen met het verzoek aan de pertinente vragen van de agent die geïnteresseerd zijn in leasing ruimte voor een cel tower.What is het gaan voor een cel toren op dit gebied? Wat is uw gemiddelde leasebetaling? Wat was het bedrag van de laatste huurovereenkomst u getekend? Kunt u het aan mij? Waarom bent u op zoek naar mijn eigendom? Is er iets speciaals aan? Terwijl u misschien geen eenvoudige antwoorden, zult u ten minste een gevoel van hoe deze agent opereert. Van daaruit worden bereid te doen wat onderzoek. Vraag vrienden en zakenrelaties als ze weten van iedereen met een toren op hun eigendom. Zoek op het web naar cel toren lease-tarieven en voor de cel toren leasing. Wees ervan bewust dat elk stuk van het vermogen is verschillend en dat elk heeft zijn eigen waarde aan een mobiele provider die niet worden weerspiegeld door de totale waarde. Bel uw plaatselijke bestemmingsplannen of van plan kantoor om te bespreken wat de vereisten zijn voor een toren en of uw site voldoet aan them.Lastly, behouden de diensten van een advocaat, consultant, of beide. Jij bent voorbereiding om een overeenkomst die 25 jaar zal binden uw land op, zorg ervoor dat je begrijpt dat goed. De kostprijs van een gekwalificeerde advocaat of consultant is minimaal vergeleken met het geld ontvangen over de duur van de huurovereenkomst. Als u gebruik maakt van een advocaat, vraag specifiek hoeveel draadloze huurt zij hebben onderhandeld. Als het antwoord kleiner is dan 5, op zoek naar iemand anders. Een draadloze lease is niet hetzelfde als een standaard huurovereenkomst zelfs hoewel sommige van de bepalingen zal dezelfde zijn. Uw advocaat echt nodig om te weten het verschil of hij / zij zou kunnen komen, kost je de lease.A cel toren huurovereenkomst kan een zeer lucratief voorstel voor je. Wij in het industrie willen noemen mailbox geld zit je terug en ontvang een leuke maandelijkse controle voor doet niets anders dan die van uw land te worden verhuurd, vaak voor veel meer dan enige andere vorm van gebruik op de eigendom. Terwijl de beloning kunnen groot zijn, moet u ervoor zorgen dat het risico met het verzoek aan de vragen en het verkrijgen van hulp van buiten je need.Ken Schmidt is de eigenaar van staal in de lucht, een cel toren adviesbureau. Staal in de Air biedt deskundige overleg over cel toren waardering cel toren lease-onderhandelingen, leasing heronderhandelingen en lease buyouts. Ken is genoteerd op cel torens in de NY Times en vele andere
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Hot Mp3 Download» iSoftwareTV
» Unlimted Games Downloads
» All PSP Games Downloads
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
