Het Huren van het materiaal blundert die kan kosten Uw
Firma een Munt
Staaf McHenry, de financiële vice-president van een
bedrijf van de documentweergave, gedachte had hij grote oorzaak voor
het vieren. Hij had een unbelievable $370.000 huurvoorstel
ondertekend dat computerservers, werkstations, software en ander
voorzien van een netwerkmateriaal behandelt. McHenry geloofden
hij snared een ongelooflijk huurtarief had, afdekkend van weken van
het bespreken van een aanvaardbare materiaalprijs met de
materiaalverkoper. Het voorstel waarborgde huur het sluiten en
bood een terugkeer van 2% ' verplichtingsprijs ' aan die door
McHenry's bedrijf wordt betaald als het hurende bedrijf er niet in
slaagde om kredietgoedkeuring binnen twee weken te geven. Weinig
deed McHenry weet dat het ondertekenen van dit voorstel zijn bedrijf
in de ' Twilight Streek ' van materiaal het huren zou leiden.
Uiteindelijk, zou zijn firma zich uit meer dan $15.000 in
wettelijke prijzen vertakken die verhuurdersprestaties tot doel
hebben, slechts te leren om dat de verhuurder reeds insolvent was en
in verscheidene gelijkaardige processen mired.
Als werkgever McHenry's, blunderen duizenden van het
materiaal van de de bedrijvenhuur van de V.S. elk jaar, veel van hen
zonder zorgvuldige aandacht aan potentieel. De staaf McHenry
werd slachtoffer aan één mogelijke pitfall, maar er zijn
verscheidene gebieden die zorgvuldige aandacht verdienen.
Het vallen voor het Laagste Tarief
Één potentiële pot-hole die vele zogenaamde huurders
onder ogen ziet baseert alleen hun huurbesluit betreffende de laagste
maandelijkse betaling. Zelfs op het gezicht dat van het, een
besluit neemt dat op de maandelijkse betaling wordt gebaseerd houdt
weinig steek. Eerst, geven deze bedragen slechts een
gedeeltelijk beeld van totale huur tarifering. Het nauwkeurige
voorzien van kasstroom die een huidige waardeanalyse gebruiken, met
inbegrip van up-front huurbetalingen, maandelijkse betalingen,
veiligheidsstortingen en prijzen kan het resultaat van het laagste
huurbod vaak veranderen. Het ervoor zorgen dat elk huurvoorstel
tot een huidige waardeberekening wordt verminderd waarborgt dat u
appelen bij appelen zult vergelijken. Zelfs als u nauwkeurige
prijsvergelijkingen maakt, slaagt de tarifering van er niet in allen
alleen om verscheidene belangrijke factoren te overwegen?
degenen die zouden kunnen redden u uiteindelijk een bundel en
houden uw firma van het blunderen. Om pitfalls op dit gebied te
vermijden, maak een lijst en evalueer van uw hoogste prioriteiten voor
een het huren regeling. Overweeg factoren zoals: kiezend
de juiste hurende partner, huren de balansoverwegingen,
belastingsoverwegingen die, die de juiste vorm van huur kiezen,
strenge huurtermijnen vermijden, en genoeg krijgen flexibiliteit.
Het er niet in slagen om de Financiële Voorwaarde van
Verhuurders te controleren de Verwijzingen en
Als ontdekte Staaf McHenry, misschien is het gebied met
het grootste potentieel voor een misstep verhuurdersselectie.
Het er niet in slagen om een wijze keus te onderzoeken en te
maken van het huren van partner kan in transactievertraging, onjuiste
voorstellingen, gebrek aan succes, onverwachte prijzen of zelfs fraude
resulteren. Als vele industrieën, materiaal omringt het huren
vele spelers met variërende graden van ervaring, specialisatie,
integriteit en financiële sterkte. Bij het selecteren van de
beste hurende partner, breng voldoende informatie van bieders ertoe om
een efficiënte verwijzingscontrole uit te voeren. Indien
mogelijk, verkrijg ook financiële inlichtingen uit het bieden van
verhuurders om hun financiële voorwaarde te evalueren. Verkrijg
rapporten Dunn en Bradstreet over elke bieder. Vraag om en
controleer klant, verkoper, bank en handelsverwijzingen. Voer
het nieuws van Internet uit en het onderzoek van de berichtraad om de
biedende verhuurders ervoor te zorgen is niet het onderwerp van om het
even welke onopgeloste problemen of schandalen. De meeste
achtenswaardige verhuurders behoren tot één van het belangrijkste
materiaal dat handelsverenigingen huurt (ELA, EAEL, UAEL, of NAELB).
Oproepen de aangewezen vereniging voor een verwijzing. Ten
slotte, vraag rond. Controle met uw procureur, rekenschap
gevende firma, bankier, vrienden en vennoten die aanbevelingen die op
afgelopen ervaringen worden gebaseerd kunnen doen.
Niet volledig Begrijpend de Overeenkomst van de Huur
Het er niet in slagen om de belangrijkste voorwaarden het
van de materiaalhuur te lezen en te begrijpen kan kosten uw bedrijf
een bundel. Terwijl de meeste huurovereenkomsten gelijkaardige
voorwaarden omvatten, kunnen er merkbare verschillen zijn.
Bijvoorbeeld, behandelen de meeste overeenkomsten de
verantwoordelijkheid van de huurder om het materiaal in te pakken en
het te verschepen aan de verhuurder aan het eind van de huur, als de
huurder verkiest om het materiaal terug te keren. Sommige huur
vereisen de huurder om dit te hebben gedaan tegen de laatste dag van
de huur, misschien berovend de huurder van een week of meer van
gebruik. Ook, vereisen sommige overeenkomsten de huurder om voor
materiaal de-installation, verpakking en het verschepen te betalen aan
om het even welke bestemming binnen de V.S., die duur kunnen zijn.
U kunt geld besparen door veel van deze punten te bespreken.
Lees de huurovereenkomst grondig, word juridisch advies indien
nodig, en bespreek punten die besparen u geld kunnen.
Het maken van de Verkeerde Keus tussen de Eerlijke Huur
van de Aankoop van de Waarde en van het Koopje van de Markt
De hoogte op de lijst van het potentiële huren blundert
kiest de verkeerde vorm van huur voor uw gepland gebruik van het
materiaal. Het nalaten wijselijk te kiezen kan in significante
extra huuruitgave resulteren. De huur van het materiaal vallen
in twee brede categorieën: 1) de huur die worden ontworpen om
eigendom van het materiaal tot de huurder aan het eind van de huur
(koopjesaankoop/hoofdhuur) en 2) over te gaan huurt voorgenomen om het
hurende bedrijf toe te staan om eigendom van het materiaal (FMV of
werkende huur) te behouden.
Als u van plan bent om het materiaal voorbij de termijn
van de huur te houden, is het over het algemeen goedkoper om in een
koopjesaankoop/een hoofdhuur binnen te gaan. Tijdens de huur,
betaalt u de verhuurder een winstpercentage plus de kosten van het
materiaal. Aan het eind van de huur, ontvangt u de
materiaaltitel voor een nominale betaling. Als het materiaal aan
snel in onbruik raken onderworpen is of als u vindt zeker dat u het
materiaal aan het eind van de huur zult terugkeren, zou een FMV of een
werkende huur voordelig kunnen blijken. Wat u in een FMV of een
werkende huur krijgt is de flexibiliteit om het materiaal op huureind
uit te schoppen. Bovendien, kan deze vorm van huur uw huurtarief
verminderen aangezien de verhuurder een gedeelte van de voorzien
restwaarde terug naar uw firma in de vorm van lagere betalingen
overgaat. Als uw firma reden heeft om aansprakelijkheden te
minimaliseren die op de balans verschijnen, misschien gepast aan bank
financiële overeenkomsten, zou een werkende huur een beroep doend
kunnen zijn. In deze huursituaties, de balanszorgen troef de
wens kunnen om het laagste huurtarief te verkrijgen. Bij het
kiezen van een huurvorm, bekijk de periode van voorgenomen
materiaalgebruik, het potentieel voor materiaalin onbruik raken,
balansoverwegingen, inkomstenbelastingsoverwegingen en een andere
factoren die huurkeus zouden kunnen beïnvloeden.
Het er niet in slagen om de Dienst van de Verkoper te
evalueren - de Regelingen van de Huur van het Materiaal
Het binnengaan in een ' hel of hoog water ' materiaalhuur
die merkgebonden materiaal impliceert dat voor de meerjarendienst
(zoals alternatieve energie of de telefoondiensten) wordt vereist kan
uw firma in een situatie leiden rijp voor blundert. Zelfs onder
het beste van omstandigheden, is binnengegaan draagt een ' hel of hoog
water ' materiaalhuur (één die niet cancelable betalingen vereist)
die in met betrekking tot een de dienstregeling een bepaalde graad van
risico. In vele gevallen, wordt de huur verstrekt door een
hurende bedrijfonafhankelijke van de dienstverlener of door de
dienstverlener aan een verhuurder later verkocht. De potentiële
pitfall resultaten van de mogelijkheid die uw bedrijf geplakt zou
kunnen worden verrichtend huurbetalingen voor materiaal het niet meer
kan gebruiken, indien de dienstverlener of er niet in slaagt ophoudt
om de dienst aan te bieden. De beste bescherming tegen dit
potentiële pitfall moet deze soorten regelingen vermijden. Als
u een dergelijke regeling moet treffen, zorg ervoor de dienstverlener
financieel correct is, achtenswaardig, en een lang spoorverslag van
het verlenen van de uitstekende dienst heeft. _ ook, aangezien
deze transactie altijd dragen sommige risico, ervoor zorgen dat een
abrupt onderbreking in de dienst niet hebben een materieel negatief
effect op uw bedrijf of veroorzaken financieel ontbering.
Het negeren van eind-van-Huur de Uiterste termijn van het
Bericht
Terwijl niet dodelijk blundert, kan het er niet in slagen
om geschikt bericht aan het eind van uw huur te geven tot significante
extra huuruitgave voor uw firma leiden als u van plan bent om het
materiaal terug te keren. Vele huur hebben bepalingen die de
huurder vereisen om de verhuurder van het besluit van de huurder op de
hoogte te brengen om het materiaal aan het eind van de huur terug te
keren. Als u de berichtperiode overtreedt, de huurschoppen in
een vaak ongunstige automatische vernieuwingsperiode, gewoonlijk één
tot zes maanden. Als u van plan bent het materiaal op huureind
terug te keren, zorg ervoor uw firma bericht op tijd geeft. Het
kan uw firma een bundel in te vermijden huuruitgave redden.
Onderschattend Tijd die wordt vereist om Huur te sluiten
Toestaand genoeg tijd niet om door de huur planning te
gaan, voorstel, goedkeurings en documentatie kunnen de fasen in extra
kosten resulteren. Een meegesleept proces kan tot slechte
verhuurdersselectie, goedkeuringsvertragingen, documentatie miscues of
slecht besproken huurtermijnen leiden. Behalve in kleine
kaartjestransacties (onder $ 75.000 aan $ vergt 100,000) waar de
persoonlijke waarborgen van de hoofden geïmpliceerd zijn, de meeste
huurtransacties minstens drie weken of meer aan het sluiten.
Terwijl enkele tijd in de het bieden en
kredietoverzichtsprocessen wordt verbruikt, kan veel van het omhoog
door administratieve kwesties worden gegeten. Verkrijgend
verzekeringscertificaten, indienend Ucc- financieringsverklaringen,
het herzien van en het bespreken van de huurovereenkomst, dragen allen
tot de tijd bij het om aan huur het sluiten neemt te krijgen. De
beste manier om het huur het sluiten proces te beheren en kostbare
tijd en geld te besparen is vooruit te plannen. Zorg ervoor u
criteria voor de huur bepaalt u, een pakket voorbereidt zoekt dat
informatie bevat alle bieders zouden willen, een huur sluitende lijst
uit elke huurbieder zouden verkrijgen, en aan alle verzoeken
antwoorden zouden/vragen die door verhuurders op een geschikte basis
worden gesteld te bieden.
Terwijl het materiaal dat pitfalls huurt niet altijd kan
worden vermeden, kunt u maatregelen treffen om winkelhaken te
verhinderen die kunnen kosten uw firma een munt. Plan vooruit en
doe uw thuiswerk alvorens het huur het bieden proces te lanceren.
Geef hoge prioriteit aan het selecteren van een ervaren
huurleverancier met hoge integriteit en goede deskundigheid.
Ook, met huurtransacties die significante verplichtingen voor uw
firma vertegenwoordigen, neem een bekwame procureur in dienst om u te
helpen de materiaalhuur herzien en bespreken.
George Parker is een Directeur en een Uitvoerende
Vice-president van het Huren van Internationale Technologieën, Inc.
("LTI"), verantwoordelijk voor LTI'S op de markt brengend en
financieringsinspanningen. Een mede-stichter van LTI, is M.
Parker geïmpliceerd in het beveiligde lenen en materiaal financiering
meer dan twintig jaar. M. Parker is een de industrieleider, een
frequente panellid en een auteur van verscheidene artikelen
betreffende materiaal financiering.
Gestationeerd in Wilton, CT, LTI is een hurende firma die
zich in directe materiaal financiering en verkoper nationaal
specialiseert die programma's voor de nieuw groei en recent-stadium
huren, risicodragend kapitaal gesteunde bedrijven. Meer
informatie over LTI is beschikbaar bij:
http://www.ltileasing.com .
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs
» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!