Het ontwijken van het Huren Onverbiddelijke Reaper: Het navigeren van een Gebrek van de Betaling
In haar derde roman van Harry Potter, Gevangene?The van Azkaban?, J.K. Rowling introduceert een stille geheimzinnige clan van doornig, cloaked schepselen geschikt om geluk en alle goede gedachten van iedereen in hun aanwezigheid over te hevelen. De uitgebreide blootstelling aan deze scabby onverbiddelijke reapers, genoemd Dementors, resulteerde in waanzin of dood voor zelfs de meest blije individuen. In de wereld van materiaal dat huurt, zijn de dichtste dingen aan Dementors verhuurders die vertrouwen in in gebreke blijvende huurders verliezen. Als uw firma dreigend betalingsgebrek onder ogen ziet, zijn er verscheidene acties u kunt voeren om uw kansen te verbeteren om deze ongelukkige situatie te navigeren.
Zoals in de meeste situaties die uit controle kunnen spinnen, is de efficiënte communicatie tussen huurder en verhuurder uiterst belangrijk. Bij het begin van de huur, bent u hoofdzakelijk betrokken bij het verkrijgen van flexibele, rendabele materiaal financiering. Hoofdzakelijk objectieve lessor?s moet een voordelige huurtransactie voortkomen. Zodra een betalingsgebrek in het verschiet is, veranderen de primaire zorgen van beide partijen. U concentreert zich nu bij het voeren van acties om overleving te waarborgen, terwijl de verhuurder naar bescherming en terugwinning van de huurinvestering streeft. Dat gezegd zijnde, is het zeer belangrijk dat u de lessor?szorgen waardeert wanneer u een terugwinning en wanneer communicerend met de verhuurder plant.
Als eerste stap, zou u de verhuurder moeten op de hoogte brengen wanneer een betalingsgebrek onvermijdelijk schijnt. Niemand wil zijn blindsided door een onverklaarde misdadigheid als eerste aanwijzing van een probleem. De meeste verhuurders zullen uw openhartige openhartigheid in het alarmeren van hen waarderen. Voorbereidingen getroffen om een verklaring van de oorzaak van het betalingsprobleem, een gedetailleerde rekening van uw company?s financiële voorwaarde, en uw plan te geven om de situatie te verbeteren. Als u financiële projecties kunt produceren, zullen zij nuttig in het overtuigen van de verhuurder om u toe te staan om uw herstelprogramma uit te voeren blijken.
Probeer om overeenkomstig alle andere voorwaarden van de huur te blijven. De meeste verhuurders zullen uw ijver in het aanhangen de andere huurbepalingen waarderen, vooral die die periodieke financiële inlichtingen vereisen. De frequente updates zullen het verhuurdersvertrouwen geven dat u samenwerkt en met hem werkt.
Indien nodig, stel een huurvermindering van een bedrag en voor een termijn voor die u de kans zal bieden terug te krijgen. Herinner me, is de verhuurder hoofdzakelijk geinteresseerd in hoe de huur zal worden terugbetaald en hoe hij het voordeel van het koopje realiseren zal dat in het begin van de huur wordt besproken. Ten tweede, is hij bezorgd over zijn collaterale positie. Nu een probleem is opgedoken, zal hij bescherming tegen een verlies op de transactie willen als uw bedrijf ontbreekt of als de materiaalhernieuwde inbezitneming noodzakelijk wordt. De cash flowprojecties van de aanbieding om te tonen hoe uw firma zal terugkrijgen en wanneer u het verrichten van volledige huurbetalingen zult kunnen hervatten.
Indien mogelijk, voorbereidingen getroffen om kredietverhogingen en een verhoging van het huurtarief aan te bieden om de verhuurder te verleiden om u aan te passen. De verhogingen van het krediet zijn bedoeld om de verhuurder veiliger te maken voelen dat hij zijn investering zal terugkrijgen. U kunt extra zakelijk onderpand, een persoonlijke waarborg, een belofte van voorraad of andere effecten als kredietverhogingen aanbieden. Om de verhuurder het toegevoegde risico van de in gebreke gebleven transactie te compenseren bied een tariefaanpassing aan. Een tariefaanpassing zou kunnen worden verwezenlijkt door de huurtermijn uit te breiden, die de huur na het hervatten van betalingen, of het uitgeven van waarborgen aan aankoopvoorraad opvoert in uw firma.
Als u can?t de waarschijnlijke duur van het gebrek bepaalt, zou u om een vrij korte periode van lagere betalingen moeten verzoeken tot u evalueerde beter de situatie kunt. Voorbereidingen getroffen om de lengte van de periode, het bedrag de verminderde betalingen en kredietverhogingen te bespreken.
Als het gebrek hopeloos ongeneeslijk kijkt, kunt u in aantal van manieren te werk gaan. U kunt: 1) om aan te bieden om het materiaal terug te geven aan de verhuurder en het huursaldo in een uitgebreide tijd te betalen; 2) om om een geschikte onderverhuringsregeling voor het materiaal aan te bieden te vinden; of 3) ziet of de verhuurder u zal toestaan om het materiaal te houden en verminderde betalingen op een maand aan maand basis te verrichten tot u of de verhuurder re-markt het materiaal kunt. Als al de rest in het uitwerken van een aanvaardbare oplossing met de verhuurder ontbreekt, kan het tijd voor u zijn om een deskundige procureur geïmpliceerd te krijgen.
Als u een wederzijds aanvaardbare oplossing kunt bereiken, zouden sommige verhuurders kunnen een formele forbearance vereisen overeenkomst die het nieuwe begrip behandelt. Deze overeenkomsten kunnen de vorm van een informele brief van begrip of een uitgebreide wettelijke overeenkomst aannemen. De overeenkomstenvorm kan van de grootte van de transactie en de voorkeur van de verhuurder afhangen. De meeste verhuurders denken uiteindelijk forbearing via een éénmalige forbearance last, de betalingen van de sanctiehuur of andere middelen worden gecompenseerd. Ook, denk om de verhuurder voor om het even welke wettelijke uitgaven terug te betalen die worden verricht om een forbearance regeling te documenteren.
De meeste verhuurders don?t willen gerechtelijke stappen voeren of klantenontberingen veroorzaken die zich in het terugkrijgen van hun huurinvestering zullen mengen. Deze voorkeur wordt gewogen tegen het perspectief op het realiseren van een groter uiteindelijk verlies door de klant toe te staan om het materiaal te behouden. Het is gewoonlijk voordeliger voor verhuurders om met klanten te werken als de situatie salvageable schijnt. Het minder wenselijke alternatief is door een duur en van lange adem te gaan wettelijk proces op de huur te verhinderen en om het materiaal te proberen weer in bezit te nemen. Vele grote verhuurders hebben binnenshuis individuen die zich in het leiden?work uit specialiseren? transacties. Deze specialisten hebben gewoonlijk ervaring met vele gebreken van de huurdersbetaling gehad. Hun mandaat moet het snelst krijgen herovert van de investering mogelijke huur, behoudens het beschermen van de investering. Als het op elk ogenblik duidelijk wordt dat de verhuurder van plan is om gerechtelijke stappen tegen uw firma te voeren eerder dan proberen met u werken om een wederzijds aanvaardbare oplossing te realiseren, een deskundige procureur geïmpliceerd krijgen. De procureur kan u van uw wettelijke alternatieven voorzien en kan u bij het onderhandelen met de verhuurder kunnen helpen.
Wanneer uw company?sfortuinen een draai voor het slechtst en u moeten betalingstermijnen met uw hurend bedrijf en andere crediteuren wijzigen nemen, paniek don?t. Dit is de tijd om uw inspanningen te verdubbelen en plannen op te stellen om de situatie te verhelpen. De vroege agressieve acties door u zullen om oplossingen te ontwikkelen grote winstgevend zijn. Lever elke inspanning om plannen wederzijds tot stand te brengen en voor te stellen aanvaardbaar voor alle partijen. Nochtans, altijd voorbereidingen getroffen streven naar wettelijke hulp indien onverbiddelijke reapers of Dementors bij uw deur verschijnen.
George Parker is een Directeur en een Uitvoerende Vice-president van het Huren van Internationale Technologieën, Inc. (?LTI?), verantwoordelijk voor LTI?s en financieringsinspanningen die op de markt brengen. Een mede-stichter van LTI, is M. Parker geïmpliceerd in het beveiligde lenen en materiaal financiering meer dan twintig jaar. M. Parker is een de industrieleider, een frequente panellid en een auteur van verscheidene artikelen betreffende materiaal financiering.
Gestationeerd in Wilton, CT, LTI is een hurende firma die zich in directe materiaal financiering en verkoper nationaal specialiseert die programma's voor de nieuw groei en recent-stadium huren, risicodragend kapitaal gesteunde bedrijven. Meer informatie over LTI is beschikbaar bij: http://www.ltileasing.com.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
