입지 선택 - 생활, 도심지 세차 및 세부사항 센터의 조각
가까운 주변 지역이 도시의이상으로 큰 상자 상점에 의하여 들어올 때 판매세 수익을 증가하기 위하여 도시가 어떻게 파악할것을 해볼 때 나가 수 있는 까 어느것을 우리가 보고 있는전에 십년간에 안으로 참가 생각할 연속적인 동향 있는다. 예를 들면 크고 쉬울 보기는 월마트 이을텐데. Sam은 똑똑하5,000의 이웃 도시 또는 더에서 3개 에 5개의 방향 에서 당긴 도시의 가까이에 그의 상점 도시의 다만 외부를 건설했다. 너가 저 국가의 지도책에 월마트 상점의 정상 위치를 보면 시골 미국이 그들이 모든 멀리 몰없이 제일 가격에 필요로 하는 아무거나를 얻을 수 있는다 것 을 너는 볼 것이다.
미국안에 모든 소매 판매의 가깝게12%을 위해 계정이 간선도로 미국에 오늘 또한 각축하기 위하여 보다 적게 능률적인 작은 마을 사업 소유자를 위해 거칠어던 만들nSam이 디자인한 불운하게 저 최고 분배 제도. 그때 이래 많은 작은 마을은 찾아오, 거기서 도시를 소생시키는 방법을 발견했다. 5-10백만개의 가장 큰 도시에 총계로 그들의 아래로 도시 분야를 소생시킨 할 수 있는다 고, 그리고 어쩌면 먼저 월마트를 건설하는 요금과 허용의 거의 같은 총계 고 견적된다. 1980년부터 견적된19십억 달러는 아래로 도시의 그런 활력 소비하고 만나고, 물건을 사고, 교제하, 가기 위하여 그들에게 장소를 만들었다.
너가 도심지 "중대한 노래의 저것이 목표 이다 때 다만 노래" 아래로 도시같이, 모두는 중대하다. 목적지 위치, 감각, 이을 것이다 장소 이다. 그리고 그것은 너가 원할 수 있은 모두에 관하여 다만 있는다, 저것은 너가 쇼핑 센터 또는 월마트에 발견할 모두 이다. 확실한 전형적인 상점의 많은 것은 나갔다. 정지되는 상점, 약학 발전하는, 사진 영상 임대료, 스포츠 장비, 자동차 부속, 식료품류, 애완 동물 상점,etc.같은. 그러나 너는 앙티크, 영화 먹는것을, 무언가를 위해 이용한 책, 대기권의 그 유형으로 음식을 조달하는, 사업의 저 조정 그리고 많은 유형안에 잘 일하는 품목의 제비 물건을 살 수 있는다. Starbucks선물, 특기,entertainment/liquor설립,같은, 어느 음식 장소 및 작은 엄마와 대중 음악 상점 의 화초 재배자, 대중음식점. 피츠버그가 예컨대 너 잘 봉사하고는 번창 상가 지역을 보는 처럼 너가 도시를 보면. 다른 도시안에 결합 혼합 그리고 변상한 정면 도심지가의 조립식 건물을 기울 올린다 것 을 너는 본다, 나는 북쪽 콜롬부스 오하이오안에 한정되는 그룹 상가 지역 많은 것의 생각할 수 있고 사람과 쓰기에 뛰고 있다. 갈 것이다 장소, 및 그것은 일한다.
그러나 많은 것 곳에 빌림을 위해 그리고 사업 표시에서 풍부하 상가 지역을 재건하기 위하여 이렇게 많은 작은 마을이 잘 한. 왜? 도시 잎 도시, 그것안에 벌는 모든 돈은 레늄에 체재하지 않는다 회람한다 솟아나온다. 다만 큰 도시안에 봉급지불수표를 얻는 그들 교외로 이동하고 그런 까닭에 잠수함 돈의 저 교류의 첫번째 사용을 얻는다. 왜? 잠수함안에 좋은 도시 계획자는 동기유발 자동차 대리점과 다른 그런 사업으로 끌 단순한 가족 집의 주거 지역을 포위하는 간선 도로에 그들을 두고 그때 동일한 주요한 주요도로에multi-family도시 가정, 아파트,etc., 나가 캘리포니아안에 최근에 했었던 엄정하게 저것을 검토한 1개의 도시를 허용한다. 그들의 지역을 남겨두기에서 돈을 덫을 놓는것을 주거 지역을 포위하는 사업의 이 지역은 그물으로 봉사한다. 동일한 일을 하는 도심지 활력 시험은 솟아나온다, 사람을에 교제하고 즐기고 이렇게 그들의 돈에 소비하는 시간을 있으십시요 지역으로 끌 위하여.
너가 이 도시Windsor캘리포니아를 보면 너는 우리의 관측의 어떤을 볼 수 있는다: 지금 그때 어떤은 캘리포니아안에 사람이 모든 히피Dippies의 낱단 이다 것 을 생각한. Cheech과Chong희극 팀같은, 그러나 총괄하여 캘리포니아안에 사람은 일반적으로 산소 수준에 만기가 되는보다는 더 똑똑하다 살아있는 가까운 또는 해수면의 주위에 최대량으로. 더 나은 날씨는 년 둥근 활동을 만들 더 쉬운 인간 상호 작용은 그런 까닭에 더 학구적으로, 육체적으로,observationally그리고 문자로 배우고 모두. 이렇게 그것은 질량,NJ의VA안에, 그러나 이상적인 날씨에 도시보다는 매우 다르지 않다. Windsor의 도시는 그렇는 도시 이다. 우리는 그것에 문제가 있지 않는다. 모두 거기서의 어떤. 살아 있는 보호 무역주의와 좋은 늙은 소년 네트워킹은 체계를 조금 일하고기와 우측 비영리적인 그룹안에 있서 너의 이점에와 잘, 이것 이을 수 있는다. 그것은 할 수 있는다. 그러나 그것은 어쨌든 참가할 것이다 우리의 회사를 위해 두통의 값이 있는 사업에 캘리포니아 심적 상태에 만기가 되는안에 이지 않는다. 이 좋은 늙은 소년 네트워크는 그들의 도심지 사업안에 돈을 벌 싶고 그러나 어느까지 시간에 그들의 개머리판쇠떨어져 얻는 까 활력에게 수시로 진도를 허용하고지 않 그들의 아래로 도시를 소생시킨 도시를 방문하지 않는다, 그때 즉시 현재 일하고 것이 것이에 관해서는 그것안에 참가하고 서로에게서 진짜로 많게, 배우고 있는 가깝게1800명의 지역 사회가 있는 간선도로 프로그램에는 결합한다 간다.
나는 최근에 곳에 도심지가 사실상 너에 따라서 수 있고 가까운 대중음식점에서 방향을 냄새맡을, 보고 영화를, 얻는Latte의 맥주 또는 너의 마음에 들는 번역을 요리하고 있던 프랭클린TN을 방문했다. 이것이 세차안에 가까이 둘 것이다 너의 꿈 도심지에 이으면 그것을 위해 가십시요. 그러나 함정을 위해 밖으로 보십시요. 공업 물 사용량의 청결을 이해하지 않는 환경 문제 전문가. 지하 탱크는 연료 또는 개심 탱크에 관하여 지배한다. 너가 더 보다는 자동 판매기를, 자동 하면 노동 문제점. 우수한 질이 거기서 통용하면 충분한 서브는 고객에의해 사랑된다, 그러나 파트타임 마약 사용자가 있는 대원은 너의 사업을 빠르게 파괴할 수 있는다. 노동은 문제점 이을 것이다. 이 학문으로Windsor의 도시안에 위치대하여 보기를 간색한다:
http://www.ci.windsor.ca.us/LandUseMap.pdf
지역으로 구분한 서비스 지역, 가장 작은 총계 및 통과해 쉽게 얻게 계획 위원회와 문제점의 쉬운 이는 것을 의미할텐데 주황색 지역을 주의하십시요. 또한 경사로떨어져 중앙 센터의 가까이에. 소매 센터의 가까이에, 거기서의 가까이에 지역 쇼핑 센터같이 보기는, 간선 도로에 제일 이고, 그러나 중심 중앙값에 열려있는 위치를 발견해야 한다. 소통량 보기는 거기서, 주의한다FWY상호 교환에 의하여 신호되는 교회법을 발행한다. 그것은 가까이 모두에 도심지가 아니다을 제외하고 봉사할텐데 소기업 소유자를 도심지에 소생시킨 지역보다는 잘 이지 않는다. 세부사항 상점은 진짜 좋을 것이높은 쪽으로 고친 도시 지역 주유소의 아래 닫는의 더 나을 사용 이을텐데. 나는FL,GA,SC의 알루미늄,TN안에 그러나 또한 북쪽 워싱턴주의 시골 도시안에 캘리포니아의 골드러시 도시안에 많음을, 보았다. 또한 너의 양은 10 마일 반경에서 오고, 너는 상자 상점,QSRs및 쇼핑 센터의 가까이에 교외안에 잘 봉사될텐데. 인구 통계는 좋다 곳에Windsor의 바르게 사고 그들의 도시를 변경한 만 지역 부유한 피난민의 제비안에. 기존하는 도시를 가지고 가고 그것에서 나락을 개발했다, 자산 가격높은 쪽으로 몰아서 그리고 아직도 도시의 아래 소생시킨 그들을안에 당기고 그들의 돈에 그들은 쓸텐데.
Windsor안에, 너가 곳에 모든 오렌지가 있는 북쪽 서쪽을 끝나면 캘리포니아는, 거기서 시정에 문제점 이고을 너는 전복,$3.99을 위해 세차에c저장한다에 채운다 위로에 의하여 차단될 수 있었다. 그러나 위 중앙에 중앙은 거기서 이렇게 너를 통해서 그들의SUVs에게 이용하지 않을 것이다. 기존하는 세차를 삼것은 더 나은 놀이 이, 그러나 세차는 이유를 위해 사업, 그것의 항상 가난한 서비스가 아니다 나간다. 위치 문제점 이을 수 있었다. 일반적으로 조합. 도시는 북을 성장한것을 가고 서쪽 더 높은 끝에는 너의 도시 정상적으로Windsor동쪽 지역에 만기가 되는 중류 센터에, 가능하게 보는 관심을 끌는 동향이 있는다 고속도로의 서쪽이 오래 되는 지역의 동안 이렇게 북쪽 서쪽이 에 의하여 성장하고 있는. 그러나 나는을 위해 바깥쪽으로 다량 시간을 보내기 확실히 말할. 좋은 있으면 지역 유형 쇼핑 센터에 전형적으로 지역은thee서로의 옆에 들어가는 오래 되는 해군 유형 상점 지출 소비자의 최신유행 장소 이고, 그러나 또한 곁에 있고는 또는 행복한 식사 역을 접근하는 필요, 또는 다른QSRs의 인식한것을 필요로 한다. 이것은 차 세척 지도자에서 최선의 충고 및 쓴 기사의 연보안에 잘 문서화된다. 그 도시 가정 또는multi-family단위 의 도시를 위해 이용하기 위하여 건축된 아파트가 의지지나서 낮은 소득 주거 년간 어울리는 연방 자금 위를 언급하지 않는 뜻깊은 기초 가까이의 거리 골프 코스 군중 있는다 것을 경사로떨어져 곳에 너의 고객의80%이 지금에서 오고 있을 것이다 너의 10 마일 반경 영향권에서 너가 너자신 떨어져 자르지 않을 것이다 세차를 둬서 실현하십시요. Viking고객같이 너는 재산을 위해 코를 통해서 지불하고 있을 것이다, 하수구 접속 및 숨긴 요금 (세금) 및 너는Popeye을 위해 선원을 그 때까지는 너의 전부 직행 느끼고 직행에 너의 개심 구덩이로 약간 차를 원한다. 이렇게 너가Windsor 도시안에 세차안에 둘나 재산의 조각을 살것을 결정할 전에 그들이 거르는 부 또는 돈 교류의 그물이 가고 있는 곳에, 너는, 결정한다 도시의 배치를 봐야 한다.
도시가 양쪽사이에 세차를 어떤 곳에 소생시키기 위하여 내려가나 손 세척 발레 파킹 정당할 좋을 구식 보기에 아래로 도시안에 세부사항 상점은 도시 및 힘의 현지 발견 가족에 먹이 사슬의 정상에 저 f이어fd옴의 이는 너의 사업을 둘 것이다. 너가 우측 그것을 하, 잘 하는것은 한다 무엇이건을 중요하, 또는 다만 그것을 하지 않는다. 캘리포니아안에 사업으로 세차질문에 관하여. 그렇다 그것은 실행 가능하다, 그러나 돈은 더 세차를 쌓아 올리고 그들을 달리기안에보다는 캘리포니아안에 매출하는 제작된다. IRS은 그들을 많게 감사하고 싶는다. 현금 사업 이는 세차는 본래 모든 빨간 단추를 명중한것을 간다. 즉시 감세 및$100,000에 그것을expensing은 가치있는 노력, 그러나 위험하다 너무.
http://www.irs.gov/pub/irs-mssp/carwash.pdf
공업안에 이고 재료를 세척하는27년에, 나는 상가 지역 및 가능한 세차 위치에 관하여thinkingof의 다량에 이 신사를 합의해야 한다.
http://www.carwashinstitute.com/management.html
Steve은 또한 좋은 사람 이고 너의 필요 돌보아줄 것이다. 특별하게real-estate가격에 캘리포니아안에 세차에 투자는 예정한 투자 수익률에 곤란한 성냥 이다. 그러나 적당하게 적당한 위치에 계획해 만약에, 모든 지연이 행해지 도시가 그것을 찬성하면 하자마자, 좋은 사업 이다. 이 특별한 도시의 도시 계획자는Chico국가에 가고 가능하게 그래서를 다루게 에이커당 파편과 죽는 목제 연료의120톤에 전체 숲을 전소하지 않기 위하여 숲 서비스가에 관해서는 엷게 할 허용할것을 시도할 때 성격 도보를 위해 가고는 나무에 사슬로 매는 때 일산화탄소 연기를 토해내고 선언하는 새기 쉬운 반지에 그들의1969년Volvos안에 목재 공예를 환경 마지막 기회, 숲의 주위에 적색 목재 나무 병원체를 전부 각 일 퍼지는 모든 동안 나오는 모든 여피족 자유주의 크림 케이크 그라놀라 또는 궁극적인 계획 위원회보다는 쉬운 그 어쩌면 뒤쪽으로 기울인다. 지옥i은 밤새도록 계속할 수 있었다. 하자마자 발가락은 선 및 체재 총계로 정치적으로 및 비영리적인 그룹 XX디v어, 그러나 조각을 지키는 낙원의 가까이에 열어 쉽지 않다. 그들은 소음 공해, 수질 오염, 대기 오염, 아무도가 진실한 유독할 화학제품을 요구할 것이다. 너가 충분한 서브를 선택하면 너의 세척의7-8마일안에 충분한 서비스 이는 2 다른 세차가, 더 편리할 위치를 있어서 너를 축구 엄마 그물로 잡을 것이다보다는 더 적은 거기서 제공되는 인구 통계는 우측 이다 이다. 너가 그 각자 서브 만이 심한 달당$1300을 위해 단 좋기 또는 이렇게 때문에 곳에 땅이 더 싸 고속도로저 쪽에 각자 서브 가능하게 이으면?
위치에 의하여 기초를 두는 사업의 이 주제에 말하는 저 설명에 어느 사업 모델이 진짜로 번창하, 더군다나 사람을 끌 위하여 도시 분야를 위해 실행 가능한 내려가는 까, 너는 물어야 한다. 도심지 활력 계획사업을 설치할 때, 그러나에 사업 모델의 각 유형 이 보기는 저 생각의 종류의 깊이로의 생각한것을 필요로 한다 간다. 예를 들면 소매 큰 수입 자산의 쇼핑 센터의 부동산 관리인의 어떤 개발자를 묻거든 그들은 너에게 센터에 살아나나 센터를 벗긴 필요로 한 닻 거주자의 유형을 말할 것이다. 어떤 타입의 사업 및 명확하게Kinko's,Starbucks, 대형 인기 영화,etc. 까같은 사업. 그리고 흔하게 주스 상점, 이발, 무두질, 보험, 부동산,etc. 독점 판매권 사업을 좋아하는 유형. 배 밖으로 가기없이 쇼핑 센터 그리고 소통량을 이해하는것은 중요하다, 빨간 허세, 캘리포니아 의 월마트, 안으로 이동하는 월마트와 사업의 아무도에서 거리저 쪽에 바쁜 교회법에 권리안에 완전한 위치안에 쾌적한 지구 센터가 이제까지 각축할 수 있고 한다 것 을 최근에 나 봤다. 햄버거 쇼핑 센터가 거주자를 정박한다 대로 임금에게서저 쪽에에Starbucks을 앉았다. 센터는 좋았다, 그러나 가능하게 커피 장소는 너무 좋은 두어 이고 드라이브에 동등할 것이 처음부터 끝까지 주차를 위해 저 지구 센터로 너무 많은 소통량을 몰l텐데. 도심지안에 주차는 중요한것과 같이 동등하게 이다. 도심지를 그것을 하기 위하여 짓것은 항상 오래 되는 번창 사업을 납득시키기안에 거친 것 이다 거리 개선, 건축 및 일반적인 방해가 필요하다 고. 장기 그것은 중대하다, 그러나 문제점, 정면에서 건축 이는 단기는 너를 죽일 것이다.
너가 나폴리Fl의 종려 사막 캘리포니아,ScottsdaleAZ의highend지역을 보면, 너는 총계 활력에 약간 중대한 일을 본다. 그러나 중요한 서쪽FL의 만하탄 바닷가 캘리포니아, 그들은 또한 잘 일한다 것 을 너가 보는MontpellierVt.의 오래 되는 움츠린 보기. 너가GA에 가고, 작은 도시를Statesboro의 남쪽15마일 방문한것을 일어나면, 세계의 과일 케이크 자본 그리고 샌프란시스코의 가까이에 실제적으로 곳에 이다 것 을 너가 볼 것이다GA. 활력 계획사업은 고려사항으로tke자연 풍미, 의 경우에는 과일 해야한다. 각 도시는 무언가를 위해 있있다 이다. 이것은 가치의 이다. Oxnard캘리포니아 의 딸기 자본. BozemanMT스위트피 축제, 지옥 최근에 우리는 굴렁쇠 축제를 위해SheridanWY안에 이었다. 그러나 우리는 캘리포니아안에 아보카도 축제, 포도주 축제 모두,UT안에 나무 딸기 축제 및 멕시코 국경의 가까이에ElCentro안에Tamale축제에 또한 가 본. 마일에서 당기는 항상 현지 축하를 위해 필요 있는다. 르네상스 박람회,fest10월은, 7월 광상적 작품의 앞으로 고른다. 너는, 분열식 그것을 지방 주민에 일어나고, 어디에나에서 당긴 한다. 나는 달러안에 이 사건을 계획하고기, 그들안에 참가하고기 가져오기의 행운이 있었다. 유사했던 소리를 우리가 아프가니스탄과 거리의 도시와 바그다드의 시장 지역의 개방 시장안에 진짜로 중대하고 충실한 미국 기업에 감사를 하고 있는 것이라고에 이제까지는 조사드디어 미국안에 소생시킨 도시는90,000채의 건물, 개장했다. 너의 가까이에 도시안에 일 그리고 돈 교류를 제공하기에 정보 더 현지의를 그것을 밖으로 검사하십시요.
http://www.mainst.org
"창Winslow" - 너는 혁신적인 생각 및 유일한 가망이 있으면, 생각한다 창에 오십시요; www.WorldThinkTank.net/wttbbs
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