투자로 콘도를 삼
많은 사람은 콘도 그들의 수색의 한 부분으로 어느 것 더 나은 투자 이는 우리들을 요구한다. 나가 저것에 응답을 100%년 있있으면 개인으로, 나는 나의 자신의 개인 섬에서 이것을 쓰고 있을텐데. 슬프도다, 저것은 사실이 아니고 이고지 않 나는 눈을 밖으로 보는 나의 본사안에 쓴다.
그것이 투자 콘도에 올 때 단단하고 빠른 규칙. 엄정하게 그것의 나갈것을 너가 보고 있는 것을에 많은 그것은 의존한다. 다른 사람은 도로의 아래 판매량의 생각하고 있는 그러나, 몇몇 사람 임대료로 투자 콘도의 생각한다.
콘도를 살것을 너가 밖으로 세놓기 위하여 보면, 그때 너가 사려한것을 필요로 하는 약간 요인 있는다.
첫째로, 다만 너가 발견할 수 있는 가장 작고 그리고/또한 가장 싸 단위를 사지 말라. 아니다 너무 많은 사람은 그것안에 살 싶기 위하여 가고 있다 - 너는 하고자 했는가? 대신 너의 표적 시장이 이기 위하여 가고 있는 까 누구의, 생각하십시요. 너가 골라내면 원하면, 그때 1개의 침실 콘도가 정밀하면. 너가 한 쌍에게 (아이들의 가능성에) 얻으면 하자마자, 그때 너는 2개의 침실에 대규모 단위의 점에서 좀더 생각하고 싶기 위하여 가고 있다.
어느것의 말함, 최근 색상 있고 넘어서 가족을 위해 적당한 콘도의 부족 울n다. 확실히, 3개의 침실 단위에 약간 피로한 오래 되는 건물 있는다, 그러나 그들은 몇몇 멀리 사이 이고. 새로운가 단위는 어디에 있는가? 집을 원하지 않는 가족을 위해 선택권은 무엇 이는가? 또는 집을 준 할 수 있지 않는다보다는 그들? 나가 진짜로 고함치기에게 얻을 전에, 나는 다만 콘도가 기회 균등 이것을 필요로 하는 것을 지적하고 싶었다. 그들은 정당하지 않다를 위해 골라낸다 또는 한 쌍 또는 비 엄pty-넛더rs. 몇몇 사람 그것에 관하여 무언가를 하는 하늘 시간안에 가족을 양육하고 싶는다. 어쨌든, 위에 기사에...
위치는 또한 너의 시장을 만들l 것이다 세든 사람의 유효한 수영장에 너의 표적 시장을, 또는 에 의미가 있기 위하여 가고 있다. 너가 1 차로 대학생을 원하면, 그때T, 요크,Ryerson,etc.의U의 가까이에 살것을 보십시요. 조지 브라운Sheridan 더 작은 학교 그리고 대학을, 잊지 말라. 토론토안에 많은 학생, 이렇게 거기서 있는다 그들에 호소할 것이다 너를 위해 많은 선택권 있는다.
레코드의b면은 당연히, 살 싶을텐데 곳에 너가 학생 세든 사람을 원하지 않으면, 가까이 사지 말라 고 이다!
너가 닥터를 그리고 간호원 그리고 수련의 그리고 등등 원하면, 그때 너는 병원 줄에 따라서, 또는 너무 그것에서 멀리 사고 싶기 위하여 가고 있다. 가장 큰 세든 사람 수영장은 있기 할 것 같은 곳에거의 그렇다, 도시의 주위에 좀더 고립시킨facilties있고, 그러나 체재한다.
많은 사람은 임대 재산으로 재판매대 새로운 콘도완해서 수시로 물어본다. 이것은 단단한 것 이다, 그러나 나의 창자 느낌은 새로운 건물이 최선의 방법이 아니다 고 이다. 어쩌면 너가 거푸집을 예상해서1,200평방 피트 고급 주택을 위해를 위해 가면, 그러나 간단한 침실 1개 다만 모두와 팩안에 너를 둔다. 300단위 건물에는 밖으로 세놓을 것이다30명의 사람 구매가 있으면, 너는 너의 단위로 세든 사람을 얻는 약간 뻣뻣한 경쟁을 직면하기 위하여 가고 있다. 간단하게 그와 같은 경쟁을 기피하, 재판매 또는 더 작은 새로운 발달을 찾기 위하여 너는 제일 이을지도 모른다.
경쟁의 말함것은, 이것 지대와 그들의 최근 쇠퇴의 면담으로 탐구하는 좋은 시간 이. 토론토 과거 몇년간안에 모든 콘도 활동에, 많은 단위는 건설하고 많은 것은 밖으로 세놓기 위하여 샀다. 어떤 시장에것과 같이, 수요와 공급 값을 매기기 지시한다. 세든 사람보다는 단위 더 있을 때, 그들에게 빌림 달러를 얻는 더 그리고 경쟁 더 있는다. 따라서, 지대는 내려간다.
너가 투자로 사면 조차 임대 총계안에 쇠퇴에, 너는 더 큰 그림을 본것을 필요로 한다. 너의mortage과 콘도 요금을 - 지불하, 이윤을 남긴것을 예기하지 말라. 그 일은 간다. 그러나 너가 단 너에게 달$100을 요하는 너의 저당의 점에서 그것에 관하여 너가 쓰고 있다보다는 더 적은 순전히 임대 총계, 그때 너를 좀더 생각해야 하면 얻으면 모든 매달 경비를 합계하거든. 그것이 달$300이으면 비록, 너가 모두를 너자신 지불하면 저것은 뜻깊게 더 적은보다는 이다. 누구가 보조금을 준다 너의mortage을 돕라 있다 고 너는 아무것을 위해 다량을 요즈음, 이렇게 행복하다 얻지 않는다.
지금, 판매에 관하여 좀더 앞으로는 생각하고 있는 집단 다른 있는다. 건물이 하면 하자마자 어떤은 그것을 튀기기의 생각에 계획떨어져 콘도를 살지도 모른다. 나는 반복하고 싶고지 않, 그러나 기본적으로 나가 세놓을 것이다 새로운 발달안에 대략 사기의 위 말한 것과 재독한다. 떼의 것개 항상 좋은 것이 아니다 이음것은.
매출함것이 보장한 이익 이었다 것 을 그것은 새로웠던 사고 약간 년간 그것안에 살다음에 그것을 고 이었었다. 순전히 더 이상. 땅 비용과 건축비는 건축업자플러스, 있있다 오른다 그들의 제품을 위해 더를 얻을 수 있는다 것 을. 따라서 너는 요즈음 전략으로 생각해야 한다.
사람이 나에게 무엇을 저것을 사기 위하여 증가할 것이다 수넌에 걸쳐 언제 묻는 까 나가 일반적으로 조언하는 3개의 것 있는다.
첫째로 큰 삼것은 이다. 너가 줄 수 있는다 처럼 큰 구매 만큼 콘도. 이것은 2개 주원인을 위해 이다. 첫번째 위와 같이, 하도록 건물안에 판매를 위해 100개의 1 침실 단위의 한개 이지 않기 위하여 이다. 초는 미래 콘도 구매자의 큰 세그먼트가 비 엄pty-넛더rs과downsizers이기 위하여 가고 있다 고 이다. 많을 오래 될 한 쌍은 그들의 더 클 가정을 떠나고 있을 것이다 그리고650사각 발one-bedroom콘도안에 살 싶기 위하여 가고 있지 않다.
둘째로up-and-coming지역을 찾음것은 이다. 당연히 위와 옴것은 무슨 지역 이는, 저것은의 질문에 지도한다. 어느 곳에서든지 가격은 지붕을 통해서 이지 않는다. 아주 몇몇 새로운 발달 있는 곳에 지역. 너가 대략 보나 듣 읽는 지역. West여왕을 가지고 가십시요 다음 임금 이기 위하여 가고 있는, 동쪽 복도 나의 낱말을 표를 하는. 너는 기간Leslieville또는 입에 올려지는가 스튜디오 지역 또는Corktown들었는가? 저것을 위해 이유... 있는다
제 3 의 마지막 무언가를 가능한 한 유일한 발견한것을 해본것을 이고. 그것이 매출할 시간 올 때 다시, 너는 너가 군중에게서 밖으로 설것을 돕것을 무언가를 필요로 한다. 많은 사람은 규범을, 그들 원한다 관심을 끌는 무언가를 원하지 않는다. 다락, 특별하게 변환에 관하여 생각하십시요. 유일한 배치 또는 다른 위치에 무언가. 너의 경쟁의99%과같은 동일물 아무거나.
이것이, 읽었다 그것을 처음부터 끝까지 많게 소화하고것을, 그러나 나를 신뢰함것을 이 것 을 나는 있있 그것에 관하여 생각한다. 많은 선택권 밖으로 거기서 있고 너는 너를 위해 단 제일 그들에 그들을 아래로 좁힌것을 필요로 한다. 당연히, 각 상황은 다르다, 그러나 저것은 최종 결과에는 모두를 위해 다를 선발 후보자 명단이 있을 것이다 까 왜 이다.
그리고 저것은 시장을 유일한 지키는것을 돕라 사람을 부동산안에 돈을 벌는 허용하는 것이 이다.
저자에 관하여: Laurin&NatalieJeffrey || 판매 대리RightAt.homeRealtyInc.의 중개업laurin@jeffreyteam.com || http://www.jeffreyteam.com 416-388-1960 || 416-318-7917
근원: www.isnare.com
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