부동산 저당물 투자안에 시작
부동산 저당물 투자에 투자한것을 결정하십시요
미국저 쪽에 부동산 재산 감사 비율안에 증가에, 그것의 가치를 개량하기 위하여 장래 저당물 구매자는 안으로, 지대에에서 살나 전매하기 위하여 재산높은 쪽으로 고치고 싶는 수도 있다. 살 것이다 어느 저당물 재산을 및 위치 까 구매자가 추구하는 전략은 결정할 것이다.
예를 들면 샌디에고에,$500K+에 꼭대기에 오르는 캘리포니아 매체 집값은 샌디에고, 캘리포니아안에 그들의 자신의 가정을 주는 위치안에, 한 쌍 있는. 다른 지역안에 또는 더 낮은 집값에 국가를 구매하 아직, 그러나 더 빠른 성장 시장안에 또는 더 나은 미래 감사 성장 가능성에 저당물 재산 있는; 재산 증가가 그것 가치 몇년 내에 시간의 때, 재산의 판매는 샌디에고 지역안에 구매하기 위하여 필요한 자본을 제공할 수 있었다.
저당물 재산을 위치한
명부작성이 매일 추가되기 때문에 저당물 재산을 발견함것은 현지 기록병 사무실을 방문해서 하골 사진 복사를 만들어서, 이것은 위협할 수 있는다.
인터넷을 사용하여, 다수 웹사이트는 국가, 군, 도시, 및 우편 번호에 의하여 수색을 허용한다. 모든 위치는 요금을 위해 제안 명부작성의 밑에 목록으로 만들었다. 충분하게thier명부작성을 평가하기 위하여 제안되는 자유로운 시험 기간을 이용하십시요. 위치는daily/monthly갱신에 최신 명부작성을 제안해야 한다.
괴롭힌 재산 평가를 결정한
너가 너가 연구한 지역안에 관심사의 저당물 재산을 확인하면 하자마자, 가치 건의안을 결정해서 계속하기 위하여 결정할 것이다. 너가, 에서 세놓기 위하여 안으로 살n것을 바라나 전매하기 위하여 너의 투자 기간 사려할 요인이 이다,뿐 아니라 결심은 너의 투자 전략에의해,i.e좌우될 것이다.
저당물 재산 평가안에 첫걸음은 지역대하여 얻 정보 이다. 다수 웹사이트는 자유로운 판매comparables또는 "comps"을 제안한다. 이 정보는 자산 가격을determing안에 중대하게 원조한다.
회계를 장악한
저당물이, 그것 선물하는 빠른 기회에 만기가 되는 부동산 저당물 투자안에 접전의 앞에 전 자격을 주게 잠재적인 구매자를 위해 중요하다 있는다.
또한, 투자자에게 유효한 금액을 알고있음것은 투자 범위에 이는 미국안에 지역을 위치하기에 가이드 이을 수 있는다
전 자격을 줘서 구매자를 저당물 재산을 구매하는 재정적 위치안에 있는 허용한다. 전 검정은 경쟁 시장안에 중요한 가장자리를 제공한다. 찬성해 하자마자, 융자 안에 손은 교섭을 쉽게 한다.
부동산 중개인을 발견하고 사용한다
저당물 투자의 단순한 가장 중요한 양상은 부동산 중개인에 발견하고 일한 관련시킨다.
저당물 재산이 지역에서 또는 국가 사려되면, 그때 저 지역안에 현지 대리인을 사용해서 - 조언할 수 있는 까 누구가 조건에, 성장 가능성에 관하여 다문한, 현지 조건에, 있는다 발전할 것이다 중요한 관계 조언하십시요.
부동산 중개인의 대다수부터 "저당물"을 언급하는 "전통적인" 부동산 거래에 그들을 장래 투자자와 잠재적으로 일하기에 방해하는 일으키는 원인이 된 초점을 맞추십시요; 그런 까닭에, 너와 일하기의 기회에 대리인을 교육함것은 중요하다.
"구매자 대표자"에는 심혼에 주택 구매자 관심사가 있고, 우측 재산을 발견하고기 그들의 클라이언트를 위해 제일 가격을 협상하기에 위탁된다. 우측 부동산 중개인을 쑤심것은 구매자 생활을 훨씬 간편하게 만들l 것이다. 저당물 시장안에 전문하는REO재산안에 명확한 경험에 대리인, 있는다.
현지의, 지역 및 주법의 지견 잘 저당물 거래 경험에 대리인을 위해 보기. 대리인 지역의 지견을 사려하는 그러나 또한 중요하다; 거래를 닫는 그들의 능력; 그리고 구매자가 좋은 손안에 이는 것을 지키는 다른 전문가 (검사, 대금업자, 저당 및 제목 전문가)에게 그들의 접근.
제공함
너가 어딘가에의 지역과 감사 성장 가능성 연구되고, 만들는 부동산 중개인에 관계이라고 설치되는 재산 평가를 결정하면 하자마자 제안 총계는 시장 가격의 밑에 마지막 단계 이다.
재산이 소유되는 은행 (REO) 이으면, 너는 충분한 검사 및 제목 검색에 관 우발 전형적인 구입 제안에 유사했던 제안을 준비할 수 있었다.
죤Appleseed.
은행 저당물에 관하여 더를http://www.bankforclosurelistings.com/index.html에 저당물 명부작성을 얻기 위하여 어떻게 배우거든
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