부동산 - 부 2에게서 돈을 벌의 비밀
차입 자본 이용: 부동산에, 사람과 회사는 투자하기 위하여 너를 돈 빌려줄 것이다. 얼마 부동산을 너는$20,000에 사는가 좋은가? 가능하게 대금업자의지하고 있는$100,000-$300,000사이. 이렇게 너는 단 진짜로 기금의 작은 부분을 비싸 자산을 사는 필요로 한다.
관리 수준 높은: 부동산에 너는 계약체결을 위해 쓴다 너의 자신의 기간을, 증가한다 자산 가격을, 증가한다 지대를, 건설하고, 다시 나누고, 협상한다 봄학기를 일을 할 수 있는다. 너는 사업에 관리 수준 높은 있어도, 더 위험하다. 얼마이라고 너는 주식의 가격을 좌우해 좋은가? 너가 회사안에 이으면 않는한 잘, 많게.
자본 이득: 부동산에 너는 할인에 재산을 사기서 즉시에 부와 공평을 창조할 수 있는다. 또한 재산은 전면 시간을 평가할 수 있는다. 예를 들면,
성장은8%이다. 너는$12,500예금에$125,000을 위해 재산을 산다.
첫번째 년 가치: $135,000
제 2 년 가치: $145,800
제 3 의 년 가치: $157,464
10 분의 1 년 가치: $269,865:
$12,500은$144,865의 이익으로 돌았다: 10 년에! 너는10%성장의 지역안에 재산이 있으면 다만 상상하십시요!
"그렇다, 그러나 재산의 가치는!" 너무 내려갈 수 있는다. 너가 우측 투자 전략을 따르면 재산 시장을 내려간 할 수 있는다, 그러나 너 않않을 것이다 돈을 조정하십시요. 진실한 재산 시장이 내려갈 수 있는다 고 이다. 너가 돈을 풀l 것이다 까 라고 너가 결코 매출하지 않으면 아무리? 공평을 어떤 점에서 풀n 가격은 다시 오르기 위하여 최후에 도약된다. 가격이 너의 아래 아직도 모으면 지대 주간지를 이렇게 거기서 문제 이으면 비록.
현금 유출입:: 자본 이득은 다만 부동산에 투자하는 이유의 이젠 그만 이을텐데. 그러나 너의에게 너의 돈 안전을 지키기은 그렇다 하고, 그것은 이익에 또한 너를 제공할 수 있는다. 이전 보기등을맞댄 간,
너는 관심사$112,500을 위해 단 대부가 있는다. 있는다9%수확량을 재산을 추측하기 위하여 시키고 금리는5%에 있는다.
annum:$10,125당 재산에서 지대
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- 이자 지급 1 년마다: $5,625
- 재산세 1 년마다: $1,000
- 보험 1 년마다: $600
- 수선: $200
- 부동산 관리인: $1,000
세금 이익의 앞에: $1,700
지금 너가 풀n다 너가 그리고 세법 살는 곳에 이익 또는 이익 이익은 지금 위에 의존한다. 예를 들면 이 점에서 뉴질랜드안에 너는 건물과 동산의 가치저하를 요구하, 세금다음에 이윤을 더 남길 수 있었다. 너는 또한 너가 너의 대부에 지불하는 이자에 감세를 받을지도 모른다. 그런데 너가$1,700에 과세하면 비록 너는 아직도 돈을 벌l텐데.
보험:: 사업을 확실히 하는가 위하여 얼마이라고 그것은 요하는가텐데? 프리미엄은 거대할 것이! 이와 반대로 재산을, 많게 확실히 하기 위하여 까 얼마가, 그것은 요했다. 천재지변이 일어나면 비록, 우측 보험 계획에 너는 돈을 않않을텐데.
수요:: 자택 소유권은 감소한다 세계적으로, 그런 까닭에 지대 재산에 사람을 위해 일반적 오늘 그때 이제까지 전에 이다. 수요가 임대 재산을 위해 증가하면, 지대를 위해 가격이 위로 갈 것이기 때문에 이것은 너의 호의안에 일할 것이다.
그것을 위로 보기에서을 사용하여 총계한 위하여:: 너를$125,000이라고 사기 위하여 너는$12,500의 예금을 만들었다, 더 수요가 많게 되고 있는 10 년안에 자산이, 년당$1,700의 수동 소득과 함께 너에게 공평을 주는$268,865에 증가할 수 있는!
이 기사는 죤Whiteside에 의해 썼다. 원래 기사는http://www.use너의이라고 여기 발견될 수 있는다 . 돈을 벌 위하여 새롭게 창조한 공평을 이용하기 위하여 너의 가정안에 가치를 창조하기 위하여 사용하 너의 공평은 어떻게, 그때 보인다 너에게 어떻게 너에게 보일 수 있는다. 정보 더를 위해http://www.use너의equity.com.
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