재산 투자 전략: 거의 비슷하게 예금에 재산을 장악한
투자하는 재산은 수시로 창조적인 전략이 그것을 성공에게 만들l것을 요구한다. 약간 유용한 투자 전략을 개발하기 위하여 직업적인 재산 투자자는 공구로 수시로 옵션 계약을 이용한다. 여기 거의 비슷하게 소비에 이익을 위해 재산을 장악하기 위하여 옵션 계약이 이용할 수 있는 방법의 어떤은 있는다.
잠재적인 발달 기회를 장악하기 위하여 옵션 계약은Developers에의해 오랫동안 이용했다. 지방 기관을 발달 신청을 찬성해는 달라고 하는 동안 그들은 개발자를 독점적으로 재산을kacikoiss는 허용한다.
재산을 구매하는 옵션 계약은 개발자에게 권리 그러나 아니다 의무를 줄 수 있는다. 그들은 이 권리대신 납품업자에게 선택권 요금을 지불한다.
옵션 계약이 개발자 만료될 때, 재산을 사고 발달에, 또는 납품업자등을맞댄, 통행 재산 진행한다. 기회를 장악하기 위하여 그렇다, 그것은 개발자에게 적은 비용을 (총계 제시 가격의 수시로1%이상) 요한다, 그러나 발달이 진행할 또는 유리하지 않으면 적은 양 이다. 이 방법은 개발자 그들의 위험을 제한한다.
재산 투자자는 개발자가 옵션 계약의 변이을 사용하여 상례같이, 유사한 방법안에 재산을 장악할 수 있는다. 옵션 계약의 이 유형은 투자자를 협상한 예금에 재산을 장악하, 재산을 첫째로 구매해야것을 하기없이 다른 구입자에 필요하면 할당하는 허용한다.
재산은2-6달, 때때로 더의 기간에 옵션 계약에의해 장악된다. 투자자는 재산에 거의 비슷하게 닫는 비용에 증가한 가격을 위해 그것을 전매하기의 앞에 그때 가치를 추가할 수 있는다.
여기 재산을 장악하, 이익을 창조하기 위하여 이용되는 약간 방법은 있는다;
1. 오래 되는 재산은 옵션 계약에 장악된다. 계약은 투자자에의한 접근을 혁신하기 위하여 또한 제공한다. 혁신이 완료되면 하자마자 옵션 계약이 만료될 전에, 재산은 고가에 시장에 내놓는다.
투자자는 새로운 구입자에 그때 계약체결을 할당하고 판매는 그때 원래 납품업자와 새로운 구입자사이 계약체결이 된다.
2. 12?18달 완료 날짜에 떨어져 계획 재산을, 장악하기 위하여 옵션 계약은 이용한다.
이 상황안에 납품업자는 투자자에게 선택권을 사는 허용한것을 합의하나 재산을 에 매출한다. 완료가 에 의하여 접근할 때 투자자는 내린 가격에 고유 또는 고가에, 재산 매출된다 다수 아파트를 구매할지도 모른다. 시장을 제공함것은 합당한 이윤이 남기는 완료로 시간동안에 위로 이동했다.
조차 더 중대한 가치를 제공하기 위하여 추가로, 정착물 및 이음쇠는 격상시킬 수 있는다.
3. 옵션 계약은 100% 경리를 제공하기의 방법으로 이용할 수 있는다. 재산은 장기 옵션 계약,12달 또는 세트 가격을 위해 더에 장악된다.
옵션 계약이 만료될 그 때까지는 예금을 충당하는 재산안에 충분한 공평 있는 것을 지키기 위하여 재산의 가치는 충분하게높은 쪽으로 갔다 것을 급성장 부동산 시장안에 상승 가치는 지킨다. 옵션 계약은 바래 재산 투자자를 위해 그들의 반환을 확대한것을 약간 매력적인 투자 전략을 제공할 수 있는다. 모든 케이스안에 옵션 계약은 납품업자를 위해 안전 및 재산 투자자 기회를 제공한다.
호주 웹사이트의 재산 투자자 협회 에 옵션 계약 견본 옵션 계약 (미국에서 사용되는lease/purchase배열에 대안)을 보십시요.
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죤Moore은 재산과 사업 코치안에 전문해 번영 차 이다. 그는 많은 사람이 그들의 생활안에 부를 창조할것을 돕라 호주Inc의 재산 투자자 협회의 대통령 이다. 조직이 뉴스를 제공하기에 바친http://www.piaa.asn.au/, 재산 투자자에게 정보 및 자원.
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