자택 소유자 협회 자본 준비금의 법률 & 논리
1999년10월 안에, 뜻깊은 개선이라고 자본 준비금 계획대하여 그것의 콘도미니엄 그리고 계획한 지역 사회, 자택 소유자 협회가 미래 수선 및 보충을 계획하고 투자하는 과정에게 규정해 것과 오러곤은 첫번째의 것개 주장한다 이었다. 많은 협회를 위해, 전 10월99일 오러곤 지역 사회를 위해 "면책 조항" 있었 과정은 강제적 되었다.
그러나 계획을 비축하는 법률보다는 더 있는다. 법령이 멈추는 곳에, 널 "신탁" 의무는 안으로 걷어찬다. 또 다른 한개의 신망 또는 신뢰를 주는 까 누구가 "피신탁인"은 것 이다. 널은 소유하기 위하여 최대량이 사람을 살게 하는 가장 큰 단순한 자산, 그들의 가정의 배려에 위임된다. ... 자산안에 달러의 수백만을 위해 책임있는 기업 수시로 이다 고 이 사람은 자택 소유자 협회를 사업 달리기 위하여 예기하는 권리가 있는다.
예비 학문 개념은 많은 것의 1980년대동안에 그 결과로 예비 경비를 위해 계획하는 실패에 만기가 된 비참한 상태안에 발견한 노후화 자택 소유자 협회 개발되었다. 시간이 올 때 그런 사건 및 모든 너무 많았던너무 많을 위해 계획할 널은 "그것"을 다루기이외에 계획이 있지 않았다 것 을 자택 소유자는 예기했다. 잘, 그 "시간"은 모두 너무 빨리 오고 필연은 그것의 명망 실천했다. 따라서, 장거리 계획을 위해 명백한 필요는 대략 왔다.
예비 학문은 루핑, 3의 그리고30년사이의 유용한 생활이 있는 수영장, 포장하고기, 정원사 노릇을 하고기, 그리기, 담, 갑판 및 다른 품목에는 협회에 의하여 유지되는 분대의 미래 수선의 비용 그리고 타이밍을 분석하고 예언한다.
전형적인 콘도미니엄 협회는 "예비" 정의의 밑에 떨어지는15그리고30의 품목사이에 있는다. 이15-30의 품목의 수선 비용이 합계될 때, 그것은 달러의 수천, 조차 수백만의 수백에 흔하게 합계한다. 이것은 얼간이 변화가 아니다. 그것을 쓰기 위하여 기금을플러스 축적하기 위하여 그것은 주의깊은 계획을 있있다 언제 어떻게 가지고 간다. 저것은 예비 계획이 전부 이는 것에 관하여 이다.
예비 계획은 모든 소유자가 미래 수선 및 보충의 매달 몫을 지불할것을 요구한다. 이 지불은 써버리고 있는 자산을 위해 지불한다. 소유자가 매출하면, 다음 소유자는 매달 몫을. 모든 소유자는 정당한 몫 및 더 이상 특별 과세를 지불한다! 이는 일 것이는 때 이것은 이다. 더 나은 방법 협회 자산을 처리하는 있는다 것 을 너가 생각하면, 있는다: 예비 학문이라고 부른다. 법률 논리에 의하여, 시간 사업 사업한 시작되는 너의 자택 소유자 협회 이다.
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