설치 갑피: 이 실수하지 말라
"f이x어r-읍버rs"에 돈을 벌것은drywall을 고치기 꽃을 설치하기에 관하여 이지 않는다. 그것은 시작에서 우측 접근을 사용하기에 관하여 이다.
큰 부동산 과오
많은 사람은 이것 f이x어r-읍버r을 사고 매출한다: 그들은 집을 사고, 위로 고치고, 그때 그들의 비용의 위에 그들의 머리안에 있는 어떤 총계 (할말$10,000)을 추가한다. 그때 그들은 이 가격을 위해 판매를 위해 집을 세웠다. 이것은 이렇게 틀린다.
판매인은 그것으로 있는 것이에 따르면 너는 집을 사는가텐데? 당연히 아니다. 가치를 결정하기 위하여 유사한 집이 매출하고 있는 무엇을 위해 너는 본다. 이렇게 너는 f이x어r-읍버r으로$110,000이 있고 유사한 가정이$105,000을 위해 매출하면, 얼마에 너는 얻어 좋은가? 너가 쓴 것을에 그것에는 한것을 아무것도가, 그렇지 있지 않는다?
설치 위 공식
1. 너가 잘 해내는 담합 그것 위로 이을 때 집wil인기 상품 얼마를을 위해 까 결정하십시요. 무슨 유사한 집을 위해 매출한 도움, 또는에 보기 사정관을 요구하십시요 (아니다 정가). 매출하는것은 할 것 같은 무엇을 위해 f이x어r-읍버rs을 다룰 때 가치의 유일한 의미심장한 정의 이다.
2. 모든 비용을 산출하십시요: 삼것은 닫기, 요금, 등등을 포함하여, 요한다; 수선은 요한다; 집, 재산세, 보험을 사는 이용되는 대부에 관심사를 포함하여 재고 유지 비용,; 임무, 요금, 제목 방침,etc.을 포함하여 매출 비용. 예기한 판매 가격에서 비용을 감하십시요.
3. 지금 제작 노력의 값이 있는 그것 모두 이익을 감하십시요. 이것은 너에게 너가 집을 위해 지불할 수 있는 고가를 준다. 너가 이 가격 또는 더 적은을 위해 그것을 얻을 멀리의 도보. 탄력성 너자신 협상 방에게 몇 천개을 보다 적게, 당연히, 제안하십시요.
보기:
할 때 너는 f이x어r-읍버r을 발견하고, 너를 그것을 위해$98,000을 얻을 수 있는다 결정한다. 구입의 경비는$2,000이을 것이다. 너는$8,000의 수선 견적을 얻는다. 재고 유지 비용은$2,500이을 것이다. 판매 수수료는$6,500이을 것이다. 다른 닫는 비용은 주변에$1,500이을 것이다. 너는 "의외" 비용을 위해$1,500을 계산한다. 마지막으로, 너는 너의 노력을 위해$10,000을 원한다.
너의 예기한 판매 가격에서 저것의 모두를 감함것은$66,000을 남겨둔다. 너가 안전한 부동산 투자를 원하면, 이것은 너가 지불할 수 있는 최대량 이다. 너와 판매인이$66,000의 밑에 무언가에 타협할 너는$61,000을 제안하고, 멀리 걷는다.
항상 끝 (최후 판매 가격)에 시작하고 너의 방법 뒤를 일하십시요. 이것은 안전하게 f이x어r-읍버rs에 투자하는 우측 방법 이다.
SteveGillman은 수년간 이동 주택 그리고 다른 부동산에 투자했다. 더를 배우,$17,500을 위해 아름다운 집 (아니다 자동차)의 사진을 사는 그와 그의 아내는 보기 위하여,http://www.HousesUnderFiftyThousand.com을 방문한다
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