가정을 사기에서11단계 멀리
집을 위해 시장이 불에 최근에 있었다 고 의혹. 더 그리고 사람은 더 주택 소유자 이음에 세든 사람 이음에서 가기 위하여 낮은 금리 및 쉬운 저당 융자 기간을 이용하고 있다. 시장에 들어가는 이렇게 많은 사람과 질문이 일어날 고, 불가피하다.
너의 첫번째 가정을 살 때 사려할 것이다 많은 것 있는다. 집을 사는 가장 중요한 단계의 어떤은 아래와 같는다:
단계 1: 가정 사는 과정을 배움
너최대한 배워서 시작은 라고에 관하여 가정 구입 및 담보 대출 신청 프로세스 워크 할 수 있는다. 너 가정을 사는에 관하여 할 수 있는 최대한 읽는. 처음 주택 구매자에게 힌트를 제안하는 너의 현지 도서관안에 많은 책에서 검사하십시요. 처음 주택 구매자를 위해 끝을 위해 인터넷에 재정적인 웹사이트를 읽으십시요. 너는 조차 종류에 의하여 겨냥하는 처음 자택 소유자를 위해 등록하고 싶는 수도 있다. 많은 도시 및 도시는 종류의 이 종류를 제안하고, 그의 혹은 그녀의 첫번째 가정을 찾아 구매자를 위해 중대한 정보 출처 이을 수 있는다.
단계 2: 전 자격을 준 가격 범위를 알아내십시요
너가 가정을 찾을 시작할 전에 너가 수 있는 까 얼마를 중요하다에 알아낸다 빌릴. 너의 지역안에 몇 저당권자와 말하고 특별한 가격 범위를 위해 전 자격을 줘 얻으십시요. 너가 너가 너의 연수입에 기초를 둬 수 있는 까 얼마를 결정할것을 빌릴 돕 저당권자는. 장군안에, 모두가 가정 관계있는 경비, 저당 납부금, 보험료 및 부동산세를 포함하여, 너의 월 소득의28%을 초과하지 않는 것과 저당권자는 추천한다.
단계 3: 저당 융자를 위해 전 승인되 얻으십시요
다음 단계는 저당 금융 을 위해 전 승인되 얻는 이다. 이것은 가격 범위를 위해 전 자격을 줘 얻기에 유사하다, 그러나 형식적인 과정 이다. 너는 움직임에 전 승인 과정을 위해 너의 소득의 증거를 앞으로 공급한것을 필요로 할 것이다. 너가 요구하고 있는 소득의 증거 대로 가장 큰 대금업자는 과거 2 년에서 소득세 신고를 보고 싶을 것이다.
단계 4: 주택 찾기
너가 실제로 부동산소개업자에 주택 찾기를 시작하는 너의 저당 융자를 위해 전 승인된 후에, 발견하는것을 필요로 하는 까 왜) 너가? 까 집을 사기의 앞에 부동산소개업자를 그것은 시간 이다 (알아내십시요. 너가 너가 빌리는 인가되는 총계 및 계속 저당을 위해 전 승인되는 것과 주장해 너의 저당권자는 너에게 편지를 줄 것이다. 너가 시작할 경우 너는 부동산 중개인에게 이 편지를 선물한것을 필요로 할 것이다. 너의 가정 수색을 시작한 전에 저당 융자를 위해 전 승인되 얻는 중요하다. 너는 너가 보고 있는 가정을 줄 수 있는다 것 을 있있으면 너와 일하게 부동산 중개인 및 부동산 회사는 매우 기꺼이 할 것이다. 더하여 너의 저당권자에게서 전 승인 편지를 부대되면, 판매인은 너의 제안을 훨씬 심각하게 가지고 갈 것이다.
단계 5: 제공하십시요
너가 재산에 제공하는 너의 필요를 충족시키는 가정을 발견하면 하자마자, 그것은 시간 이다. 재산이 실제적으로 가치 이는 것을에 그리고 너는 가능하게 너의 자신의 아이디어가 있을 것 을, 너가 전 승인 과정에서 쓸 수 있는 최대량 것 을 너는 이미 알l 것이다. 더하여, 너의 부동산 중개인은 교섭 과정으로 너를 인도하, 절차를 제안할 수 있는다. 너의 전 승인 편지의 사본은 쓴 제안의 한 부분으로 선물될 것이다. 너의 제안이 정당하다 고 이것은 판매인을 지킬 것이다.
단계 6: 교섭 과정
판매인이 너의 첫번째 제안을 받아들이면, 축하. 너의 움직임을 위해 준비 시작하게 너의 교섭은 전면 이고 너는 준비되어 있는다. 아마, 그런데, 판매인이 수정 오퍼에 돌아올 고 있는다. 이 교섭 과정은 다른 요인의 판매인, 현지 부동산 시장, 및 주인의 동기부여같이 요인의지하고 있는 소요 시간 짧으나 긴을 위해, 계속할 수 있는다. 부동산 중개인은 교섭 과정으로 좋을 가이드 이을 것이다. 어쨌든 그 또는 그녀는 이 과정으로 계속 많은 시간 전에 이었다.
단계 7: 저당 중개인에 구입과 판매 계약의 사본을 제공하십시요
교섭 과정이 완료된 후에, 너는 가정을 위해 구입 그리고 판매 계약의 사본에 너의 저당 중개인을 선물한것을 필요로 할 것이다.
단계 8: 저당 융자를 닫는 일
구입 및 판매 계약을 선물하기다음에, 너에게 대회를 지키기 위하여 너는 저당 융자의 닫기를 위해 요구된 모든 조건 저당 중개인을 사용한것을 필요로 할 것이다.
단계 9: ome검사 전에게 닫음
닫기보다 전에, 너는 철저할 가정 검사를 자격을 주고 증명한 가정 계수검사에의해 실행해 달라고 한것을 확인하고 싶을 것이다. 가정 검사는 육안에 명백하지 않는 가정의 건축 그리고 상태안에 하자에서 너를 보호할 것이다. 가정 검사는 기초 균열, 흰개미 침략 및 다른 가정 질 문제점 것을 폭로할 수 있는다.
단계 10: 첫 지불액을 잡아 당기십시요
실제적으로 첫 지불액을 위해 돈을 잡아 당기, 대부 문서를 서명하는 가정 검사는 실행하곤 보고에는 돌아올 청결할 (폭로되는 모든 품목이 고쳤다) 있는다 후에, 구매자를 위해 시간 이다.
단계11: 집 열쇠를 모으십시요
대부의 닫기다음에, 가정 구입의 재미 부속은 시작된다. 너의 부동산 중개인은 너의 새로운 가정에 열쇠를 잡아 당기고 너는 실제적으로 안으로 이동하, 너의 아름다운 새로운 가정을 즐길 수 있는다. 이동하는 일에 환영!
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