캘리포니아 부동산 업자 노출 의무
재산 상태 - 검사 과정동안에 이동 노출 계산서 (T.D.S은.)이 예상하는 판매인 무엇 ? 너가 완료할 것이다 아마 가장 중요한 종이 너의 가정을 매출할 경우
물자로 그들의 가정의 가치 또는 바람직함을 영향을 미치는 결점 적발할것을 가장 큰 판매인은 법률에의해 (제도 유형이외에) 요구된다, 와 사실 을. 이동 노출 계산서 (TDS)은 판매인이 가장 큰 기본적인 정보를 위해 표준화한 체재를 제공해서 이 요구에 응할것을. 판매인이 충분하게 적발하지 않으면, 구매자는 조건부 날인 증서를 취소하, 또는 조건부 날인 증서가 닫은 후에 더 나쁜 알아내십시요 - 충분한 노출은 더 늦은 합법적 행위의 가능성을 감소하나 삭제할 수 있는다.
수시로, 가정, 어느 품목안에 "나날에게" 살의 한 부분으로 적당하게, 바라본다 작용하지 않거든 우리는 다만 그들을 받아들인다. 몇몇 흔히 있는 문제: 너의 현관의 벨은 일하는가? 오븐에 시계는 적당한가 운영하고 있는가? 모든 창 및 문은 적당한가 열는가? 샤워 & 유리 미닫이 문안에 안전 유리 있는가? 너는 석면을 알는가 또는 기초를 두는가 페인트를 지도하는가? 너의 수압은 어떻게 이는가? 끊는가 너의 물뿌리개의 무엇이든은 이는가? 너가 있으면 정수기는 그것 소유하는가 세놓았는가 이는가? 경보망에 관하여 정보는 또한 마지막 5 년안에 하는 어떤 자택 소유자 보험 청구를 적발해야 한다 또한T.D.S.Legally의 너에 유명해야 한다. 의혹안에, 적발하십시요 때.
강제적인 정부 개조 (연기 탐지기, 온수기 견장을 달는, 등등 구매자 그들의 검사의 승인을 조건으로 하여 "있는다것과 같이)이외에, 로스 앤젤레스 군안에 가장 큰 판매는" 이다. 완전한 집; 구매자는 가정을 사기에 관하여 아직도 빈번하게 받아들이기 구매자를 위해 쉬울 흥분할 때 문제는 구매자에게 적발했다. 몇몇 부동산소개업자는, 구매자에게 처음 제안의 때에 이동 노출의 영수증 그리고 승인을 인정해 달라고 한다. 가정의 더 철저한 평가를 위해 직업적인 계수검사를 연락하기 위하여 너의 쓴 노출에 더하여 신체 검사는, 구매자 촉구된다. 가정안에 모든 중요한 체계가 만족하게 운영하면 보기 위하여 계수검사는 가정 및 시험의 시각적인 검사를 실행한다. 검사는 너다음에 10 에 14 일안에 전형적으로 계획되고 구매자는 부동산 구매 계약의 기간을 받아들였다. 직업적인 가정 검사는 가정의 구매자 그리고 판매인 모두를 위해 중요한 방어선 이다. 그것은 닥터에게서 대조같이 작용한다. 닥터 용의자 문제가 존재하면, 남자이거나 여자는 전문가에게 너를 보낼 것이다. 직업적인 가정 계수검사는 같은 점에서 운영한다. 문제가 가정의 어느 지역에 존재할 때, 계수검사는 벽난로, 지진,etc. 전문가에의한 더 평가를, 추천할지도 모른다.
너가, 판매인으로 정확한 어느 부족에, 합의한다 고, 구매자 검사 및 수사의 결과에 기초를 둬, 구매자는 계약상 권리가 규정한 기간안에, 요구할 것이다 있는다. 판매인로, 이 품목을 고치기 위하여 너는 합의하나 사절할지도 모른다. 결점의 엄격엄격 것의지하고 있는, 구매자 요구는 관련시키는 대리인에의해 수시로 성공적으로 협상된다.
흰개미 검사
구조상 해충 구제 (흰개미) 검사는 국가에 의하여 허용되는 계수검사에의해 시행한다. 실제적인 흰개미 손상에 더하여, 보고는 출석할지도 모른다 (때때로 "건조한 썩음이라고" 부르는) 균류를 포함하여 나무 파괴 유기체의 어떤 유형을, 지적할 것이다, 과량 습기에서 일반적으로 유래하는.
i) 전형적으로 판매인은 현재 침략 (단면도를 다루는 일을 위해 지불한다. ii) 필요하면, 구매자는 예방약 (단면도 것 여기는 일을 위해 전형적으로 지불한다. 습관적으로, 단면도i흰개미 정리는 조건부 날인 증서의 마지막보다 전에 판매인에의해 제공되고 재산은 활동적인 침략의 자유롭기 위하여 증명될 것이다.
PhyllisHarb은La캐나다, 캘리포니아안에RE/Max세 배 도시에, 캘리포니아 출신Realtor/Marketing전문가 이다. RE/MAX세 배 도시는LaCrescenta,Glendale,LosFeliz및 패사디나안에 추가 사무실을 제안한다. Harb은1989년부터 로스 앤젤레스 군 부동산 업자 그리고 구매자를 원조하고 그리고 부동산 임대안에 경험 10 년에 추가로 제안한다. Harb에는 포상 이기는 웹사이트@http://www.RealtorHarb.com이 있고 &818790-7325에 또한 접촉될지도 모른다.
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