이 가정에서 다음에 간격을 교차한: 브리지 론
이렇게 너는 더 큰 집으로 얻기의 생각하고 있다. 시장이 하는 것을 너는 부동산 중개인을 부르고 가기 위하여 약속을 본다 제안해야 정한다. 그때 너는 그것을, 완전한 것 "이동한다 위로" 집으로 발견한다. 그것은 모두 이으면 어떤 경우에는 너의 결혼해 가정안에, 너의 아내 이제까지 원하면 않는한 너가 가정안에 이제까지 원한것이 모두 이다.
너는 제안 권리를 그때 그리고 거기서 만들l텐데 그러나 너가 이 것에 의하여 할 수 있을 전에 너를 실현하기 위하여 너의 오래 되는 가정을 매출한것을 필요로 하십시요. 너는 시장에 조차 너의 오래 되는 집을 아직 두지 않았다. 무엇을?
너가 "우발적인 제안이라고" 부르는 것이 만들l 수 있은 것과 부동산 중개인은 조언한다; 새 집을 삼것은 오래 되는 것개을 매출해 너에'우연한 일'이다.
"Oops"은, 대리인을 말한다, "너의 오래 되는가 가정은 조차 아직 않않는가? 우리가 주택 찾기 갈 전에 너는 저것을 하고 싶었다 있을지도 모른다. 너의 제안은 이다 약간 너무 가장 큰sellers?they을 위해'우연한 일'가능하게 가지고 가지 않을 것이다 그것을."
그러나 너가 너가 원하는 가정으로 얻기의 모든 희망을 포기할 전에, 첫째로 브리지 론을 사려하십시요.
브리지 론은 오래 되는 집이 매출될 전에 진행을 새 집에 닫기를 위해 사용되는 두는 너의 현재 가정에의해collateralized방식으로 이는 제 2 신망의 모양 이다.
브리지 론은 2개의 거래사이 간격을 "메우고" 수시로 너의 꿈 및 행방불명의 집을 밖으로 얻기사이 다름 전체로 이다. 떨어져 오래 되는 저당을 지불하나 너의 현재 빚에 새로운 저당을 추가하기 위하여 브리지 론은 완전하게 또한 설치될 수 있는다.
새로운 가정 첫 지불액으로 나머지를 두는것이, 첫째로 어떤에게 닫는 공제해 관심사를 요하고는 선불했는 동안 떨어져 오래 될 저당을 지불하기 위하여 흔하게 밖으로 브리지 론을 가지고 가는 사람은 기금을 이용할 것이다.
전형적으로, 대부는 관계되 단기, 흔하게 6 달에 년에, 및 무거운 선불된 관심사 구축된다.
단 가능한 선물 가격 (오래 되는 집의 미래 판매)에 방계 친족에 대부를 만들안에 관련시키는 위험때문에, 가장 큰 대금업자는 그들의 브리지 론에 높은 금리를 위탁한다. 집이 아직도 매출하지 않으면 차용인은 전형적으로 6 달다음에 이 납부금을 지불한 시작되어야 한다.
떨어져 새로운 가정에 첫 지불액으로 가는 나머지에 기존하는 저당을, (닫는 비용 및 선불된 관심사마이너스) 지불하기 위하여 수시로, 브리지 론은 이용된다. 6 달다음에 오래 되는 가정이 매출하지 않으면, 차용인은 대부에 관심사 단 납부금을 지불한 시작된다. 가정이 최후에 매출할 때, 브리지 론은 갚는다; 집이 6 달안에에 매출하면, 모든 노력하지 않고 얻는 관심사는 차용인에게 신용된다.
완전할 세계안에 너가 어떤 너자신 제공할 전에 너는 제공해 시장 의지 잠재적인 구매자에 너의 집이 있을텐데. 그런데, 변동 시장 조건때문에, 타이밍 권리를 얻음것은 곤란할 수 있는다. 너가 지불하게 기꺼이 하면 브리지 론에 너 오는 요금 및 고가 은 약간 여분의 시간 살 수 있는다.
브리지 론이 너에게 너가 그것을 원할 때 너가 원하는 집을 얻는 수 있는 동안, 비싸 선택권 결국에는 이을 수 있는다. 너를 위해 선택권 이으면, 주식 너의401(k) 자산향하여 빌리는 더 나은 아이디어 이을지도 모른다. 이것은 상당한 금액 너를 저장할 수 있는다.
너가 부동산 시장의 회계 측안에 경험이 있는 누구는에게 아무거나를 대화 할 전에. 차용인을 위해 선택권 더 각 년 있고 필연적으로 과정은 점차적으로 더 복잡하게 얻는다. 그것은 너가 얻고 있는 것으로 이해하는 시간을 걸린것을 지불한다.
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