부동산 투자? ?The인근 요인?
사고기 매출의 과정이 지배될 때 부동산 투자는 꿈 경력 이을 수 있는다. 부동산 투자안에 가장 큰 도전은 시작할 것이다 돈 또는 제품의 가용도가 아니다. 가장 큰 도전을 투자하는 부동산은 판단 이다. 구입을 만들, XX은 일높은 쪽으로 고치고기, 판매를 만들안에 개인 결정은 경험에서 오는 판단을 요구한다. 제 2 그리고 제 100 재산은 첫번째보다는 더 나은 판단을 관련시켜야 한다.
경력을 투자하는 부동산안에 첫번째 취득에 접근은 인근의 분석을 관련시킨다.
표적 재산이 친밀한 인근안에 위치하면, 분석은 기억과 감각지나서 곁에 흐리게 한다. 친밀은 객관성을 제외할 수 있는다.
그리고 표적 재산이 생소한 인근안에 위치하면, 분석은 정확하지 않을지도 모르고다 또는 모르지 않는다 즉시 느낌안에 가린다.
오늘 투자하는 부동산은 지주 그리고/또한 거주자에의한 인근 태만의 약 및 매춘 소통량, 범죄 통계, 및 전부 시각적인 느낌 및 남용 형편이 나쁜 성분을 사려해야 한다. 바람막이 유리 전망은 전체 이야기를 계시하지 않을 것이다.
인근을 통해서 처음 드라이브가 부정적인 결론에 도착하지 않으면, 도시 계획과 경찰국에 연구는 출발점 이. 이웃사람과 격의없는 대화는 실마리를 제공한. 학교가 암흑에서 그리고다음에 이던 후에 겸손하게 어느 시간동안에 농어에게서 봄것은 도움이 된,.
분석이 좋은 판단의 대형에 지도하면, "인근 요인 사정하기 위하여 시간은 필요하다."을 나가 투자할 부동산의 나의 첫번째 년으로 던질 때, 아무도는 "인근 요인의 나를 경고했다," 아직도 나는 때때로 그것을 재산 구입안에 달러의 조차 수백만 늦게 바라보고. 나의 첫번째 년동안에 임대 집안에$1백만, 및 재산안에 또 다른$1백만을 사서 내년은 나에게 분석을 위해 다량 시간을 주지 않았다. 일이 끝낼 후에 그런데, 쇄신 집을 시장에 둘 경우, 계속 나를 붙어 따라다니기 위하여 "인근 요인"이 수시로 돌아온다.
"인근 요인"에 관하여 발전 판단을 위해 최종선은 소비자 바람막이 유리 전망 이다. 부동산 투자자는 "좋은 거래안에 잠재적인 이윤폭에 매혹되게 될 수 있는다." 그러나 홈어-b의어r 및 집 사냥꾼은 판매를 위해 집에게 첫번째 접근에 즉시 평가를 만들n다. "인근 요인"의 그들의 처음 느낌은 훈련되지 않고다. 그리고 투자하는 부동산안에, 장래성 "인근 요인"의 첫인상은 너의 일한 쇄신의 그들의 느낌을 그늘지게 한다. 단 "인근 요인때문에 느린 판매를 경험하기 위하여 나는보다는 시간 더 승인하고 싶는다, 나 창조했다 j은거r에게서" 꿈에 그리던 집 "을."
PhilSpeer,Ph.D.은, 그의 부동산을전에 경력을25년 투자한 시작했다. 신용과 단$10계산서를 사용하기의 가용도없이, 그는 그의 첫번째 년안에 재산안에$1백만을 구매하고, 그의 제 4 년까지 재산안에$10백만을 축적했었다. 그는 아무것안에 가장 큰 성공적인 투자자로 벽St.Journal사설안에 아래로 부동산 운동, 카리브 해 선박 여행에 년의 최고 투자자로 명예를 줬다. 내시빌의 그의 고향안에, 테네시, 그는 계속30년간 실업가 그리고 인적 자원 고문 이다. 그는 저자, 국회의장 및 세미나 지도자 이다. 배우기 위하여는 현금 또는 신용없이 동등한 부동산 투자안에 이익이 되기 위하여 어떻게,http://www.CashinHouses.com/에 그의 보고를 읽으십시요. 기부금은 그에 자유롭다 고친다 위로Ezine-http://www.AAREIT.com/을 .
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