당신의 꿈 가정 - 부 1을 짓기
나의 성숙한 생활의 대부분을 위해 나는 언젠가 나의 꿈 가정을 짓기에 대하여 생각했었다. 수년 전에 나는 마지막으로 기회를 얻었다. 나는 그것에 작은 초막을 가진 호수 정면 제비를 구매했었다. 나의 처음 기도는, 언젠가 파괴하고 오래된 초막을 재산을 "있는 그대로" 이용하기 위한 것이고 그것의 장소에 있는 새로운 가정을 진다. 진부한 오래된 야영지에 있는 2 주말 나가 결론에 나의 발착시간표를 가속화하기 위하여 필요로 한 그 I 온 후에.
나의 자신의 가정을 짓기에 있는 꿈의 부분은 장군으로 Contractor 작동하고 개인적으로 많은 땀 공평을 공급하기 위한 것이었다. 나는 쉽지 않았다 그러나, 이들 모두 목표를 성취했다. 도로에 있는 길을 따라 많은 방책 그리고 굴곡이 있었다. 이 년대기의 연속적인 부분에서는, 나는 다른 사람이 나의 경험에서 얻을지도 모른다 희망에 있는 나의 경험을 검토할 것이다.
가정 작풍 및 크기 결정
초막을 파괴하고 새로운 가정을 짓기 위하여 결정을 내리기 후에, 나는 첫째로 건축할 가정의 무슨 유형 그리고 크기 결정해야 했다. 나의 제비는 요구된 주의깊은 계획 나가 나가 안으로 산 도시에 의해 경세된 방해 전부를 만날 것이라는 점을 보증하기 위하여 크기로 제한되고. 나는 이 관심사가 있었더라도, 나는 건축가 노선을 삼가는 것을 결정했다. 나는 나가 짓고 싶었던 가정의 작풍에 너무 비싸고 그리고 아마 필요하다 간주했다. 대신 나는 한 줌 가정 계획 잡지를 줍고 가정 디자인을 위한 인터넷을 훑어보았다. 나는 또한 가정과 floorplans 디자인을 위한 싼 소프트웨어 꾸러미를 주웠다. 가정 계획 검토의 주 후에, 나는 floorplan의 점에서 나의 요구조건의 대부분에 맞힌 1개를 찾아냈다. 발자국은 나는 나의 새로 집으로 구매한 디자인 소프트웨어 꾸러미를 사용하여 평면도를 그러므로 다시 그릴 수 있었다는 것을 나가 원했다, 그러나 나가 결론지었다 더 작았다.
가정 디자인 소프트웨어 꾸러미는 2 주 후에 나는 모든 차원 정보에 floorplan 있었다 그러나, 사용해 쉽지 않기 때문에 함축되기 사용 설명서.
장군으로 Contractor 역할을 하기
나가 먼저 나타내었었다시피, 나의 목표 중 하나는 이 프로젝트에 장군으로 Contractor 역할을 하기 위한 것이었다. 나는 빨리 은행이 매일 자택 소유자와 조금 직업적인 건물 경험이 있는 사람은에게 대여 건축 저당에 눈살을 찌푸린ㄴ다는 것을 배웠다. 나는 이 문제점의 주위에 회계를 위해 은행을 이용하지 않기 위하여 결정해서 얻었다. 그러나, 나가 나중에 배운 무슨을에서 나가 나의 일 일을 종료하고 대부를 "Contractor 장군"로 전임으로서 신청한 경우에, 건축 저당을 추측하는 것이 저가 가능할지도 모른다. 실제로, 나는 확인된 모든 비용 및 하청인을 가진 은행에 가득 차있는 계획안을 완료할 필요가 있었을 것이나, 이것은 어쨌든 필요하다.
장군이 구조 계획 및 작업 목록을 개발한 대로 Contractor I. 다음을 포함하는 몇몇의 최고 품목: 하청인을 확인하고, 허용을 당기고, 부패시키는 디자인이 있어서 찬성했다.
주의깊게 당신의 하청인을 쑤시십시오
맞은 하청인을 확인하는 것은 장군이 이행하는 가장 중요한 업무 Contractor이다. 하청인의 빈약한 선택은 일에 각종 하청인 사이 계획, 경비 초과, 빈약한 솜씨 및 투쟁에 있는 지연으로 이끌어 낼 수 있다. 고용 하청인 이전에, 그들의 현재 jobsites를 방문하는 것이 중요하다. 기존하는 jobsites에 그들의 일을 검토하고 다른 잠수함에 작업 연관성을 재판하기 위하여 섞으십시오. 더하여 하청인에 2개 3개의 참고 체크를 얻으십시오. 빈약한 솜씨가 있는 경우에, 개성은 발행한다, 또는 참고는 새출발한다. 당신이 틀린 사람들을 고용해 더 많은 것 보다는 아마 더 큰 계획 미끄러짐 또는 더 높은 비용 조차 겪기 때문에 비록 그것이 당신의 계획을 미끄러지기 의미하거나 목표를 요하더라도, 두번째 비율 잠수함을 위해 침전하지 말라.
당기는 것은 허용한다
일단 당신이 당신의 굴착기, 주요한 구성자 및 기초 회사를 선정하고 고용하면, 그(것)들과 가진 검토 당신의 계획. 당신을 도보 그(것)들을 가진 위치 확인하고, 주의깊게 제비 방해에 주의깊은 관심을, 정화조 지불하는 밖으로 경계를 표시하십시오, 집 발자국을 여과는 그리고 좋은 위치 수비에 세운다. 일단 모두가 가정의 집 계획 그리고 위치로 동의되면, 그 또는 그녀의 당신의 계획을 가진 빌딩 감독관 그리고 검토를 접촉하십시오. 당신은 승인을 얻기 이전에 빌딩 감독관에게 아주 철저한 포장을 복종시킬 필요가 있을 것이다. 자주 습지대에 대하여 기입될 필요가 있는 도시와 국가 모양, 그리고 가정 열적 분석이 있다. 더하여, 제시한 가정의 상세한 기술설계도는 요구될지도 모른다. 나의 케이스에서는 구성자는 집 계획의 추가 지방 주민, 국가 및 연방 건물 코드에 구조상 수락을 지키기 위하여 밑그림 개발에서 원조할 수 있었다. 나가 나가 얻었었던 처음 가정 계획을 사용한 경우에, 그들은 충분할. 나는 또한 나의 케이스에서 필요하지 않았다 그러나, 나의 선정한 계획에 추가 세부사항을 제공하기 위하여 건축가에게 연락할 수 있었다.
달러 나중에 후에 대략 주 및 수백 나는 새로운 가정을 지는 허용이 있었다.
부패시키는 디자인
나의 가정은 위치에 그것의 자신의 오수 처리 시스템을 요구했다. 그 결과로, 나는 새로운 가정을 위해 부패시키는 디자인 및 연합되는 허용을 요구했다. 나는 이것이 2-3 달 정도 도시 둘 다로 완료하는 위하여 걸리는 수 있고는 국가가 승인 요구되는 때, 위치와 공학 일을 언급하지 않기 위하여 어떤 새로운 가정 프로젝트든지에서 이것을 가능한한 빨리 추구하는 추천한다.
오수 처리 시스템 및 탱크는 어디에 거주하는지 정확하게 알고 있기 없이, 가정의 정확한 위치를 있는 것은 어렵지도 부패시키는 디자인 허용이 얻어질 때까지 많은 경우에 빌딩 감독관은 건축 허가를 찬성하지 않을지도 모른다. 나는 재산에는 이미 제비에 작은 오수 처리 시스템이 있었다, 그래서 빌딩 감독관이 저에게 승인을 주었다는 것을 에서. 나는 재정적인 위험에 이었다, 그러나, 사건에서 새로운 부패시키는 디자인은 승인되지 않다 필요하지 않았다 제시한 위치에서 다른 장소로 옮겨지기 위하여. 다행히 그것은 사실이 아니 나는 초막을 파괴하고 위치 일 시작하기에 전진할 수 있었다.
계속되기 위하여?.
"당신의 꿈에 그리던 집"를 짓기의 부 2에서는, 나는 기존하는 건물을 파괴하고, 위치 prep 일을 실행하고, 기초 벽의 따르를 덮을 것이다. 맞춰놓고 기다리는가?????
me_donovan@comcast.net
http://homeadditionplus.com
http://homeaddition.blogspot.com
과거 20+ 년 씨에 Donovan는 가정에 건물 가정 그리고 추가로 포함되었다. 그의 프로젝트는 다음을 포함했다: 별장, 건축 추가 및 차고를 기존하는 가정에 위에 건축하고, 미완성 가정 완료하기. Donovan 씨 정규 교육 및 직업은 전기 기술자 및 매매 매니저로 이었다.
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