벨리즈안에 너의 꿈 가정을 발견하기 위하여 어떻게
너가 처음에 예기한 처럼 벨리즈안에 재산을 위해 물건을 삼것은 만큼 간단하지 않다 기업!
우리가 그들을 알 때문에 첫번째로, 중개업자는 무 현존한다! 존재하는 무면허, 규제되지 않고게와 확실하게 훈련하지 않아 이게 부동산 중개인은 할 것 같다 또는 피보험자.
둘째로, 판매를 위해 재산의 대다수 (및 나는 대다수를 의미하십시요) 광고하지 않는다!
환영해 사람 아름다운, 기후 삶의 질, 그러나 재산에 잔여 줄 수 있는 의 재산, 유효한 매력의 질 값을 매기고 벨리즈 많고, 더 사람 더안에 기회는 벨리즈안에 그들의 꿈 가정 대략 획득하는 갈 수 있는 까 라고 알n것을 필요로 한다.
이 기사에 의하여 너의 고려사항을 위해 끝, 간계 및 중요한 점을 충당해야 하고, 너를 돕에 어떤 방법 위치하고 구매한다Belizean부동산의 너의 이상적인 조각이 간다!
부 것: 주택 찾기.
언급되는것과 같이, 판매를 위해 이는 많은 재산은 수시로 총계로 광고하지 않아 간다.
확실히, 산Pedro일요일안에 임시 광고 있는다 또는 벨리즈 도시 신문안에 현재까지 명부작성을 - 그들의 인터넷 사이트경유의 요구에 응하여 유효한 어느 쪽이든 - 그러나 심각하게 유지하는 까 누구가 얼마간 중개업자는, 판매를 위해 광고하지 않는 이는 재산의 대다수 존재하고 - 그리고 나는 적어도 3/4을 말하고 있다.
진짜로 유효한 것을 알아내는 유일한 방법은 벨리즈에 여행하, 현지 사람 및expats사이에 시간을 거기서 보낸것을 이다.
너는, 그들의 소유자에의해 판매를 위해 일반적으로 설치하는 이는 재산 본다 그들은 수시로 중간 남자 - 부동산 중개인을 건너뛴것을 선택하고. 그런 까닭에, 중개인 및 표시에, 너는 흥미있는다 안으로 고 특별한 지역안에 현지 사람 그리고expats을 알고있는것을 얻는것을 이는 있는 것이에 관하여 시장에 너가 배울 것이다 유일한 방법, 구전 소식경유 듣는것을 진짜로 유효한 것을에 관하여 너는 시작하고.
너는 시장안에 이다 고 낱말이 나갈 하자마자, 기회는 너 범람될 것이다 이고 재산 및 거래를 더 저것에서 선택할 것이다 있기 위하여 너는을 극복할 수 있는다! 준비되고 너에게 선물되는 맨처음 기회에 합의하지 말라!
부 2: 부동산 중개인.
벨리즈안에 누군가가 부동산 중개인 질 이기 수 있기 때문에 너는 변화할 것이다 굉대하게 우연히 만난다!
거기서의 이렇게 있는다 주의깊다 만족시키십시요 - 중개업자가 됨것은, 필요한 보험 필요로 하는, 면허 요구되는 경험 또는 훈련: 그런 까닭에 너가 전부에 발견할 것이다 무엇을expats, XX얼이어rs, 상점 주인 및 택시 운전사는 측에 중개업자로 이다.
그렇다 정직하고 다문하 그의 대리점 사업이 정당한 몇몇 직업적인 대리인 있는다, 그러나 또한 기대 밖 관광객에게 아무거나와 모두를 매출하는 빠른 크게 한몫 보는 그들 밖으로 있는다.
누구가 신뢰된 고문관에의해 너에게 그때 전부 더 나은 것 추천되면 다른 사람의 경험을 듣거든.
너가 대리인경유 구매하면, 벨리즈안에 임무는 주거 재산에 전형적으로7%, 및 납품업자에게 부과되어야 하는 땅 거래에 대략10%- 이다: 그리고 멀 여행비 소비를 요구하면 구입자가 보기 재산을 위해 위탁될지도 모른다 대로 어떠한 경우에는 너. 너가 최초에를 위해 책임 이을지도 모른다 고 너가 이 같이 책임을 알n다 것 을 확인하십시요.
부 3: 재산 가격.
벨리즈안에 부동산 가격안에 꾸준한20년 감사에도 불구하고, 재산은 매력으로 값을 매겨 - 특별하게 미국 서유럽안에 판매에 유사한 부동산을 위해 가격을 비교할 때 남아 있는다.
이 아름다운 중앙 아메리카 사람 나라안에 유효한 고요한 매매 많게 있는다. 그러나 너의 돈을 위해 제일 거래를 얻기에 언제 오는 까 너가 있있는 까 누구이라고 순전히 너가것과 같이 있있는 것.
벨리즈안에expat지역 사회 - "너가 사는 제 2 집의 선에 따라서 무언가사이에 일반적으로 붙들n 감정 또는 지대는 두번 절반 첫번째 및 비용 크다 그와같이" - 있고 너가 하고 있는 것을 너가 총계로 확실할 너 있있을 까지 그래서 어떤 돈에 분해하지 않는다!
벨리즈안에 시간을 보내고, 알n것을 얻고기 현지 사람과 친구를, 어떤 유력한 변호사 및 사업 사람 및 또한 현지expat지역 사회 사귀기에 시간을 투자하는 준비되는 준비되십시요. 너가 제일 가격에 제일 부동산을 발견할 고 이 사람을 통해서 이다.
의 값이 있는 다른 점은 사려 벨리즈가 곳에 2개의 가격 - 현지 가격 및 외국인 가격 있는 나라 이다 고 이다. 그렇다,expat's관점에서 이것은 불공평하다. 그러나 지방 주민 관점에서 그의 나라안에 그의 일을 위해 동일한 일을 위해 벨리즈안에Belizean보다는 멀리 좀더 봉급을 받는'부유한'외국인은 간단하게 고가를 지불한것을 줄 수 있는다.
이것의 주위에 방법은Belizean친구에게 가격을 말하, 너를 위해 협상을 하라고 묻는것을 이다! 간단한!
그리고 그렇다, 교섭은 중요하다 - 재산 가격은 지구에게서 지구 및 도시 도시 및 납품업자 납품업자에게에에 다량으로 변화한다. 진짜로 누구가 땅의 일부 재산의 가격을 기초를 둘 수 있는 세트 평가 구조.
단단한 엄정하게 얼마 부동산이 가치가 있고 얼마 재산 가격이 실제적으로 지난 몇년 동안 일어난 까 말하는것은 것을 이것은 의미한다. 벨리즈안에 재산 투자자가 어떤 부동산 자산의 감사의 점에서 년에 년이 예상할 수 있은 것이라고 말하는 더 단단한 증류기 이다. 아니다 너가 벨리즈안에 인기 상품 "두 배로 들어갈 때 말이" 너 거의 항상 너의 돈을 때 너 구매 벌n다 하기 위하여 순전히.
재산 가격에 아주 일반적인 가이드가 그들 벨리즈 도시안에, 용연향Caye에 그리고Placencia안에 가장 높기, 그리고 가장 먼 전원 지역안에 가장 낮은 때문에.
집값은 작은 미개발 마을안에 기본적인 전통적인 가정을 위해USD15,000에서 산Pedro할말안에 호화스러운 바닷가 정면 별장을 위해USD500,000에 그리고 상승 간다.
너가에 말하는 납품업자 벨리즈안에 재산 땅안에 투자에 잠재적인 반환높은 쪽으로 말하기 또는 어떤 대리인는 할 것 같다 - 이것은 단 자연적 이다! 그러나 너가 필요로 하는 무엇을 사려하는것을 저것 이다: -
아) 이 나라의 경제는 미국 경제에 연결된다
b) 벨리즈안에 재산을 매출하기 위하여 그것이 가지고 가는 시간은 (나는 년 아니다 주 또는 달을 말하고 있다) - 이는 너가 재산을 구매하기을 고려하면 너가 전매할지도 1 일want/need언제 모르다 까 명심해야 하는 무언가 아주 길 당겨 밖으로 이을 수 있는다
너가에 투자하나에 이전한 사려하고 있는 어떤 나라안에 재산 시장의 현실주의 개관을 있는것은 이것은 필요하게 너를 떨어져 두면 안된다 - 모두가 너 아직도 너의 달러를 위해 멀리 더를 산 수 있은 후에, 너보다는 벨리즈안에 파운드 또는 유럽은 미국,UK, 지중해 지구 또는 서유럽안에 할 수 있는다 - 그러나 중요하다. 방법은 너의 눈에 잘 알는 구매자 이게 너... 그것에 들어간다 고 항상 낫다!
부 4: 외국 소유권.
그들의 나라안에 재산의 외국 소유권에 올 때 어느 평균이라고 아주 몇몇 금지를 부과하는 까 벨리즈 권위는 외국인 투자 및 실제적으로 환영에 열려있는다 그것.
자유롭게 주요한 해안 소유지를 구매하는것은 벨리즈안에 무 전국 대회가 조차 가능하다. 중요한 도시 도시안에 에이커 10 에이커 1/2에 땅을 사는 거기서 외국인을 위해 면허 필요조건 있었었다 그러나 이 필요조건은 취소되었다.
유일한 규칙 및 금지는 아래와 같는다: -
어떤 섬의 외국 구입에는 자연 자원의 내각경유 정부 승인이 있어야 한다.
무 지방 주민에 의하여 땅 그리고 재산의 어느 보호한 해안과caye지역 구입안에 현지 마을 회의에의해 찬성되어야 한다.
부 5: 법 적이고, 재정적 고려사항.
나는 항상 사람 탐색에 의하여 자격이 되는 법적 조언을 건의해 올 때 부동산을 구매할과 같은 크고 광범위한 기업에!
벨리즈는 예외!
실제로, 벨리즈안에 변호사는 흔하게 진짜 힘에 지역 사회의 기둥, 문벌이 좋은 신뢰되는, 여긴다! 그리고 이동 문서의 덮개 제목 검색 그리고 작성이 만일 그들 요금은 구입 가격의2%의 지구안에 흔하게... 이것 이다.
너의 부동산 꿈을 주기의 점에서 - 의무는 너에 있기 위하여 가고 있다! 벨리즈안에 은행에게서 저당을 얻는것은 비거주자가 극단적으로 곤란하다 그런 까닭에 가장 큰 구입자가 그들의 구입을 위해 현금안에 지불할 것이다 위치안에 이으나non-Belizean재정적인 근원에서 경리가 있는다.
그런데, 약간 새로운 발달은 개발자에의해 붙이는 저당에 뛰어오르고 있다 - 자산 개발자는 흔하게 잠재적으로 미개발 시장을 알l 것이다 첫번째 이다.
기본적으로 현재 있는다 그런 재산의 구입자에게 유효하다 있는다 부른다: -
구입자가 재산을 위해 자세히 지불할 까지 개발자는 재산에 타이틀을 보유한다. 구입자는10%단리에 10 년에 후에 1 년마다 지불되는 나머지에10%첫 지불액을 만들n다. 정면과12-15%외상 나머지높은 쪽으로50%을 아래로 말하기 위하여 기간은 이것에서 당연히 관심사에 3 에 5 년에 변화할 것이다.
명심하십시요 그런데 있으십시요 제일 가격이 현금 거래를 위해 이을 것이다.
너는 요금과 비용을 위해 구입 가격의 위에 추가12- 15%안에 인수 분해한것을 필요로 할 것이다.
너는 "인지세로 또한." 알고있는 토지 소유권 이동 요금이 있는다 이것은 무Belizean전국 대회에 의하여 외상 여분5%- 합계안에10%을 만들에 국적에 관계 없이 각 구입자를 위해, 강제5%이다.
이것은 가까운 장래안에12%에 명백하게 증가되고 있다.
너가 은퇴한 사람 장려 프로그램경유Belizean거주자가 되면 너는 논-짇이z언s을 위해 제 25%인지세에서 면제한다.
그때 너는 구입 가격의 주변에2%이을 것이다 너의 변호사 요금이 있어야 한다.
마지막으로 너는 지역에서 구매되는 땅 재산의 유형에 기초를 두는 지역에 실제적으로 변화하는 재산세가 있을 것이다. 일반적으로... 미개발 땅의 가치의 주변에1%을 연례로 지불해야 한것을 예기하십시요 그러나 재산에 타당한 더 엄정한 숫자를 위해 너의 변호사에게 말하나 너를 착륙함것은 구매에 흥미있는다.
RhiannonWilliamson은 주요한 여행과 관광 사업 가이드 및 재정적인 잡지를 위해 기사를 일으킨 경험있는 발행인 이다. 여행과 경리 모두에 관하여 그녀의 전문가 지견은 - 유효할 수 있는 수시로 보다 적게 토론한 근해 세금 편의를 포함하여 - 그녀의 위치 대피소에게 앞바다로 이동하는 & 생존의 각 단순한 양상을 해외로 충당하는 유일한 능력을 문자로 준다 우리의 고국을 떠날 때. 너가 과당 경쟁에게서 도주하, 해외로 이전하, 너의 움직임에서 이익이 될 수 있는 까 라고 알아내는 그녀의 웹사이트에서 체크!
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