Opm- 수단의 예술
그들을 발견하기 위하여 공평 대금업자, 경화 대금업자, 무슨 이제까지 기간 것을 사용하는 개인 투자자는 또는 오르는 수시로 어떻게의 부동산 거래 그리고 질문을 하는 기금의 중대한 근원 이을 수 있는!
이것을 하는 수많은 방법 혁신적 이고는것은 그리고 각 투자 근원을 위해 명확한 "뜨거운 단추"에 너의 계획안을 주문을 받아서 만들는것은 있고, 2명의 투자자는 엄정하게 유사하다, 그래서 중요하다.
부동산 투자의 가장 중대한 이점의 한개은 사람에게 돈을 레버리지를 도입하기의 힘 이다.
재산은 평가할 경우, 원래 투자에 가치에 아니다 평가할 것이다. 그런 까닭에, "OPM"에 재산이 너에 의하여'레버리지를 도입하면'. 너는 투자를 재산을 밖으로 세놓아 달라고 해서서 더군다나 귀중한 시킬 수 있는다. 매달 저당 납부금은 세든 사람에의해 지불되고 있다 그리고 누군가 다른 사람은 재산안에 너의 공평 성장을 위해 지불하고 있다.
"돈 이다 참담한 주인 그러나 우수한 하인."은 -P.T.Barnum
너의 부동산 사업을 위해 현금의 제일 근원은 사람에게 돈 이다.
세계안에 가장 부유한 사람의 가장 중대한 "비밀"의 아마 1개은 그 3개의 낱말안에 합계된다: 사람에게 돈? 간결을 위해OPM. 가장 큰 성공적인 사람의 대다수는OPM을 사용하여 그들의 운을 발사했다.
너의 목표는 너의 자신의 현금을 이용하지 않는 이다. 성공적인 부동산 투자자는OPM(사람에게 돈)을 사용하기 위하여 간다. 너가 투자한것을 시작한다 대로 마음안에 이것을 지키십시요. 한정되는 돈을 위해 밖으로 아래로 붙들어거든 돈은 아래로 오히려 다루어 1개의 재산안에 돈의 톤높은 쪽으로 맨. 차입 자본 이용, 기간 및 긴 대부는 중대한 친구 이을 수 있는다. 마음안에 이 교장을 지키십시요:
* 차입 자본 이용은 간단하게 너의 자신의 돈의 약간 또는 아무도에 많은 부동산을 통제하고 있다. 좀더 더 나은 것. * 너는 각 재산에 가능한 투자에게 최대 대부를 얻는것을 시도해야 한다. * 제일 대부는 금리를 고치고 자격을 주기없이 가정할 수 있는다. * 너의 공평을 가능한한 낮게 지키십시요 그래서 너는 현금을 더 투자를 위해 유효한 지킬 수 있는다.
너는 그들에게 물어 각종 대금업자에게 써서 "OPM"을 발견할 수 있는다 너의 부동산 대부에 흥미있으면. 너의 부동산 계획안에 빌려주기에 흥미있는 너의 지역안에 대금업자를 불러서. 너를 돕 스스로 너가 생각하는 대금업자는 방문해서 기꺼이 할텐데. 거래에 너와 일한 부동산 대금업자를 위해 인터넷에 봐서 너는 있는다. 너의 지역안에 대금업자에의해 달리는 아ds을 찾는 너의 현지 크 도시 일요일 신문의 부동산 단면도를 읽어서.
발견 재산 지난 몇달간안에 군 기록병 사무실에 공중 기록을 찾아서 매출된. 구매자가 개인이 아니고 이고지 않 그러나 말하고 은행, 소비자 신용 조합,HUD,VA,FNMA, 또는 어떤 다른 중요한 근원에 의하여 부동산 투자자에게 매출한 발견 재산은 너가 아마 투자자를 자루에 넣은 공동체정신 또는 기업을.
증서는 새로운 구매자의 우편물 주소를 줘야 한다. 목록으로 만들는 만약에 편지에서 그들을 보내고 부동산을 위치하나 그들에게 외침을 나아지고는 그러나 주는 너의 능력에 관하여 그들에게 말하십시요.
돈이 있는 까 누구가 어떤 것에는 닥터같은 너의 부동산 구입을 위해 기금의 근원 이을 수 있었다. 다른 중대한 근원은 다시 개인을 찾는 재산에 저당을 붙들는 너의 기록병 사무실을 검사하고 있다. 이것은 경화 대부를 위해 나에게 중대한 근원을 제공했다.
은퇴 계획은 부동산 투자 기금의 중대한 근원 이다. 많은 사람은 조차 모른다 부동산, 저당 및 담보 신탁 증서에 투자하기 위하여 그들의 은퇴 계획 기금을 이용할 수 있는다 것 을. 그것을 멀리 빼돌리면 하자마자, 많은 것은 잊는다 그들에는 은퇴 구좌안에 조차 돈이 있는다 것 을.
돈 (또는 자금 부족은) 그들을 멈추는 것이 거래를 닫기에서 이다 고 많은 투자자는 생각한다. 이것은 진실하지 않다 그것 이다 몇몇 투자자를 뒤이라고kacikoiss는 신화. 것 돈이 결코 문제점 이해하십시요 - 거래가 우측 이으면, 돈은 올 것이다. 간단하게 창조적으로 생각하십시요, 기금의 근원에 가고 돈 간단하게 요구하십시요. 일어날 수 있는 가장 나쁜 것 너 얻는다 "아니". 각 아니오는 단에 가까운 너를 "그렇다" 둔다.
너의 성공에,
죤 마이클
저작권2005년JMichael투자
저자에 관하여: 죤 마이클은 활동적인 부동산 투자자 - 저자 - 국회의장 -REI차 방문 위치를에 투자하는 나의 부동산 이다: http://jmichaelrei.com은 REI클럽 위치를에 해방한다: http://stealth.thecreativeinvestor.com
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