중개업자 없는 당신의 재산 판매
당신의 가정을 개인적으로 판매하고 중개업자를 그만두는 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£1,000s를 저장하는 것이 가능하다, 그러나 고려할 당신이 필요가 있는 문제점은 무엇인가?
재산을 값을 매기기
당신의 재산을 너무 낮게 값을 매기거든 당신에 의하여 진실한 시장 가격에서 short-change 할 수 있고, 당신의 재산이 너무 높이 값을 매기고 잠재적인 구매자 떨어져 간단히 말하면.
당신이 시장에 당신의 재산을 두기 전에, 당신은 약간 시장 조사를 할 필요가 있다. 당신의 인근에 있는 판매를 위한 어떤 유사한 가정 있는가? 만약에 이렇게 대략 가는 그들이 인지 얼마를 위해? 다른 사람에 대하여 당신의 가정을 비교하기 위하여 지역 신문과 재산 판매 웹사이트를 통해 보십시오.
일단 당신이 당신의 가정을 위한 시장 가격을 확인하면, 당신은 매매를 얻고 있다 장래 소비자가 느낀다 그래야, 대리인을 통해서 판매된 그들 보다는 경미하게 더 낮은 그것을 값을 매기는 것을 고려하고 싶을 수도 있다.
판매를 위해 재산 준비
그들의 소금의 값이 있는 어떤 중개업자든지 판매인이와 돈 더 빨리 판매하기 위하여 가정을 돕는 그들의 재산을 판매 준비하고 향상될 필요가 있는을 위해 장소를 지적할 것을 도울 것이다.
일반적으로, 납품업자는 판매 이전에 그들의 가정을 중화하고 비인격화하는 준비되어야 한다. 이것은 불요반사파, 백색 페인트의 많음을 멀리 맑게 하기 의미해, 좋은 것 대청소하고 완료되는 것을 결코 보이지 않는 그 작은 DIY 일을 전부 고친.
당신의 재산을 시장에 내놓기
과거에는, 중개업자 없이 그들의 가정을 판매하는 것을 선택하는 가지고 있는 사람들은 "판매"를 위해 집에서 만드는 표시 및 국부적으로 분류한 광고를 이용했다. 이들은 아직도 아주 효과적일 수 있고의 값이 있는 고려 확실히 이다.
이것 이외에, 다수 웹사이트는 개인적인 판매인이 그들의 가정을 광고하도록, 특히 뛰어올랐다. Google Yahoo에 빠른 수색은 당신이 당신의 필요를 위한 가장 적합한 위치를 찾아낼 것을 도울 것이다.
거래 협상
당신의 가정을 판매하기 위하여 중개업자 이용의 중핵 이점의 한개는 어떤 재정 감정적인 관련도 없이 제일 거래를 협상하는 그들의 기능 이다.
많은 사람들은 교섭을 불쾌한 경험 찾아내고 전문가에게 맡기는 것을 선호한다. 당신이 구매자와 협상하는 것을 결정하는 경우에, 이들을 중핵 끝 기억하십시오:
당신이 당신의 가정을 판매하는 준비되는 최저가를 놓으십시오.
기동을 위한 방을 주십시오 - 대부분의 사람들은 협상하는 것을 시도할 것이다, 그래서 당신의 제시 가격이 당신의 최소한도 판매 가격 보다는 더 높다는 것을 확인하십시오.
구매자가 심각한 제공하는 경우에, 중간 점에 그(것)들을 만나는 것을 시도하고십시오, 걸음을 자수 작은 덩어리만 한번에 아래로 그리고 돈의 단지 감속하십시오 - 구매자 일에게 할인을 위해 더 단단할 것이 만들어서 - 느낄 것이다 더 나은 거래를 다는 것을.
진짜 구매자를 시간 낭비자에서 분리하고십시오, 확인하십시오 실제로 당신의 재산을 사는 돈이 있고 구입을 만드는 준비된ㄴ다는 것을 - 일반적인 브라우저와 협상에 있는 조금 점이 있다.
질문의 제비를 질문하십시오 -- "언제 당신 안으로 움직이고 싶다 하고자 했는가? ", "당신은 재정을 배열해 달라고 하는가? ", "당신을 당신의 현재 집이라고 아직 판매하십시오?" -- 이것은 브라우저에서 분리되는 구매자를 돕고 당신은 당신에게 협상 가장자리를 줄 당신의 구매자에 관하여 정보를 확인할 조차 수 있었다
거래를 닫으십시오
일단 당신이 구매자와 가격에 동의하면, 당신은 거래가 붕괴되지 않는다는 것을 지킬 필요가 있다. 마지막 교환의 조사, conveyancing 및 날짜 동안 마감 시간에 동의하십시오.
교환이 일어날 때까지, 모두가 그들의 끝에 및 그(것)들을 당신의 진도에 새롭게 해 유지하기 위하여 매끄럽게 점진하고 있다는 것을 지키기 위하여 구매자와 정상적으로 연락하십시오. 그 방법은 교환 날에, 거기 어떤 불쾌한 놀람든지 있으면 안된다.
당신의 손실을 방지하십시오
거래는 돈이 임자가 바뀌골 제일 거래 조차 실패할 수 있을 때까지 결코 행해지지 않는다. 교환까지 시장에 당신의 재산을 지키는 것은, 전부 뒤틀리는 경우에 후에 튀게 쉽게 할 것이다.
단 Suter는 영국 재산 문 (http://www.ukpropertyportal.co.uk)), 온라인 전화번호부 및 영국 재산 판매, 임대료, 감정인, 저당, conveyancing, 재산 보험, 제거, 뉴스, 투자 및 발달의 편집 주간을 위한 잡지이다
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