영리 재산에 투자
왜 영리 재산?
주거 재산 투자에 비교해, 영리 재산은 약간 중요한 이점을 제안한다:
장기 안전한 잣hf로w -- 광고 방송에는 정상적으로 10 년 및 좀더 드물지 않는의 기간에 장기 임대 계약체결이, 있기 위하여 시킨다. 지불과 거주자가 변제로 가면 비록, 청산인에 궐석하기 이것에 더하여, 잃는 빌림을 멈추기 위하여 영리 재산 거주자는 보다 적게 할 것 같다 지대를 지불한 계속할지도 모른다.
정비 -- 상업적인 거주자는 일반적으로 곳에 의무가 땅임자에 있는것을 가는 주거 임대계약에 대조하는 재산의 정비 그리고 유지를 위해 책임 이다.
소득 수확량 -- 영리 재산은 임대 기간내내 관계되 높은 소득 수확량을 전달한것을 간다. 비교 주거 재산안에 투자자는 좋은 반환을 생성하기 위하여 증가하는 집의 주요한 가치에 의지한다. 이것은 일어나는 재산 가격의 기간동안에 잘, 그러나 재산 폭락동안에 보다 적게 유리한 이다.
영리 재산 투자는 공평과 금박 정상 최근 년에 비교되는 성장과 안정성의 점에서 또한 잘 실행했다.
개인 투자자를 위해 영리 재산
간접적인 투자를 위해 기회 있는다 그런데, 몇몇 개인 투자자는 영리 재산에 직접적으로 투자할 것이다 충분할 기금이 있을 것이다.
작은 투자자를 위해, 이천 파운드를 투자할것을 단 봐서, 선택은 소수 계약형 투자 신탁 회사로 재산에 또는 영국 땅 재산 회사에 사는 몫, 및Slough재산 투자하는 생활 기금 제한되고 (이들이 주식 시장에 수시로 좀더 연결되어도 이긴 하지만, 오히려 재산 시장 성과).
더 큰 투자자는 합자 회사 구조를 통해서 설치한 재산 투자에 투자하는 기회를 제안하는 다수 제품에, 유효한 선택권의 더 중대한 범위가 있는다. 수시로 이 제품은 단순한 재산에 투자되는6A"4a£25,000에6A"4a£50,000의 지구안에 최소한도 투자를 요구할 것이다.
재산의 비용이 할 것 같으나20번 10 이게 주거의 크기가 사 에 시켰다 그런데 완전한 재산을 직접적으로 산 약간 투자자는, 직접 투자를 최대량에 금지에게 한.
영리 재산 위험
모든 투자와 일치하여, 영리 재산 투자는 그것의 자신의 위험에 온다:
가난한 유동성 -- 공평과 유대에, 재산에는 보내는 시간안에 모두 가난한 유동성이, 있어 비교되는 구매자를 발견하고 거래를 만들n. 구매자를 우측 가격을 제안할 발견할 능력이 아주 곤란하게 될 때 이것은 가난한 시장 조건안에 더 강조될 수 있는다.
가난한 다양화 -- 더 다양할 것이 것 투자 유가 증권 명세서, 보다 적게 다감할 것이다 거칠 시장 조건에. 단순한 재산에 투자는 위험한 도전 이을 수 있는다.
수확량이 영리 재산을 위해 수요와 공급의 수준의지하고 있는 성장하고 떨어진다것과 같이, 시장 성과 -- 재산 시장은 주기에 수그리다. 현재 임대율은 앞으로는 떨어질 수 있었다.
분야 성과 -- 너의 재산 서비스가 너의 투자를 영향을 미칠 수 있었다 고 분야로 쇠퇴. 소매 분야로 가난한 판매 성적 그리고 시장 철수의 기간 보기를 위해 예리하게 떨어질 것이다 작은 가게, 슈퍼마켓, 백화점 및 창고 재산을 위해 수요에 지도할 수 있었다.
영리 재산을 살 경우 찾을 것이다 무엇
위치 -- 재산의 위치는 아주 중요하 재산과 임대 수입의 가치를 결정하기안에 중요 요인 이을 것이다. 이동 통신망에 쉬운 접근은 가장 큰 거주자를 위해 요인플러스 명백하다, 그러나 지역안에 미래 발달을 또한 고려되어야 한다. 예를 들면, 새로운 슈퍼마켓의 발달은, 작은 상점의 가치를 하락한.
건물의 유형 -- 거주자의 필요조건은 필요로 하는 건물의 유형에 연루에 전면 시간을, 변화할 수 있는다. 계획 사무실 공간을 열는 예를 들면 움직임은, 그들의 경직되어 있는 동봉하는 공간에 오래 되는 건물을 과다해던 시킬 수 있었다. 지면 배선의 밑에 컴퓨터 단말기를 처음부터 끝까지 연결하는 많은 회사는 또한 공기조화같이 시설과 능력을 찾는다.
거주자 질 -- 그의 거주자가 견실하, 낮은 신용 위기를 선물하고 장기 빌림을kacikoiss는 재산은 특제 가치를 붙들l 것이다.
시장의 분야 그리고 소구역이 잘 앞으로는 실행할 것이다 시장 요인 -- 확인한것을 해보십시요. 동일물은 미래 정부 또는 다국적 투자를 받는 지역을 위해 말할 수 있는다.
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