주택 구입은 어떻게하면 여러분의 20 년
한 싱글의 게임 리얼 부동산의 (20 년)는 사실 우리의 대부분은 임대 아파트를하거나 부모의 한 가족이 가정에서 성장으로 인해, 그것의 약자 이유를 시작하기는 대부분의 사람들이, 아리스토 구매 자신의 질문을 시작 결론 콘도 또는 작은 집에 갈 방법입니다 아마도 온 것입니다. 그건 컨디셔닝의 결과와 그것은 하드 마인드로의 휴식! 또는 개인적으로 자신의 20 년 국민의 존경 번호 안내 얘기를 하시느라 애쓰신 후, 난 정말 그 회사의 현실을 조정할 수있습니다 직접하고 정확한 정보를 찾기 위해 온 진짜 어떻게 부동산 취득 수 있으며, 자신의 재산을 가진 최고의 장점을 훨씬 더 많은 수익과 보람을 future.Everyone위한 음색 세트 임대료 지불의 개념을 이해하고 시작하는 데 사용, 그래서 처음부터 반대로 그것을 지불하는 학생에게 좋은 여는 우리의 부동산 질문은 "당신은 그것을 어떻게 임대료를 수집하고 싶습니다!" 당연히이 질문에 자신의 관심을 얻고, 우리의 문을 열어를 시작할 수있습니다 되었답니다. 한 지붕 아래 두 집이 개념을 설명하기 위해 사용하는 이중 예. 어떤 사람들은 이중 정확히 무엇이며 어떻게 작동 가능 상태가 꽤 자주 그렇게 간단히 말해서 나는 당신을 찾을에 익숙하지 않은 duplexes가 한 지붕 아래에서, 일부, 일부 smaller.These 큰 2 개의 침실과 욕실은 각 측면에 하나, 모두가 하나의 건물로 구성된 하나의 가족으로 가정으로의 자금으로 쉽게 많은 경우에 허용 큰 대출 금액은 앞으로 더 빠른 생명을 얻기 위해 활용하고 다른 사람의 돈을 더 많이 사용하는 단서 자격을 얻게됩니다. 예를 사용하면 $ 150,000 (캘리포니아 높은 것이다 대한 이중 찾을 말), 귀하의 대출을줍니다 대출 금리가 다시 30년 원칙과 관심을 지불하는 비용이 한 달에 $ 899.33 것이 6 %이다. 그들은 그것을 막으려고, 그래서 우리는 보험 비용은 평균 1000 달러 가치의 주택마다 5 달러의 평균을 사용했다. 그래서 $ 5.00 x $ 150.00 = $ 750.00 년 보험. 우리는 12 개월로 한달에 $ 62.50 보험에 대한 자신의 영리를 얻을로 나눕니다. 우리는 또한, 그 집에 millage 곱한 가치가 무엇인지를 기반으로하는 연례 세금이 또는 물방 속도. 1000 달러의 주택 가치 평가 : $ 11.00 x 150 = $ 1,650.00 년 당 $ 11.00의 세율을 사용하자. 지금은 12 개월로 $ 137.50의 월별 세금을 얻을하고 원칙적으로,이자를 추가하여, 분할 세금 및 보험 (PITI), 우리가 $ 1099.33.Now 때 (대부분의 경우, 한달에 약 $ 750.00) 당신 자신의 왼쪽으로 밖에 $ 349.33 지불하는 임대료 총 한쪽 매달 모기지 지불을받을 매달 주머니. 저는이 시점에 단단히 할 때 그들의 두뇌의 회색 물질에 부착된 얻을,이 금액을 훨씬 그들은 지금 다른 사람의 지붕 아래 살고 지불하는 임대료의 금액보다 적을 경우 분명해진다 규칙. 이제 질문은 다음과 같은 순서로오고 시작합니다. 음? 어떻게 이런 걸 살 수 있어요? 답변을 가장 자주, "사전으로 시작지고 - 대출에 대한 자격,"난 당신 말을로 이동 를 수집하고 은행 대출 담당자에게 다음과 같은 것들을 필요 시작하려면 : 1. 처음 구매자에 대한 세금 반환의 삼년의 사본 + 일정과 W2 forms2. 내에서 가장 최근에 지불 명세서의 사본 지난 30 days3. 은행 statements4의 최근 3 개월의 사본. 이름, 주소 및 계정 numbersWith 이러한 초기 서류 대출 모든 채권자의 목록은 귀하의 신청 절차를 시작할 수있습니다 대출. 뿐만 아니라, 이제 당신이 어디서 살고 있는지 확인 그들은 당신의 자산과 부채 (순자산)을 결정할 것입니다, 당신의 신용 기록이 있으며 자신의 존재와 능력을 확인하기 위해 시작 기타 정보의 호스트 돈을 빌려 지금 그들은 기회를 검토하고있습니다 그들은 사전에 귀하의 정보 - 특정 대출 금액에 대한 승인 확인 겨눠진 future.Once. 일단 당신이 당신의 가정에 대한 검색을 시작할 수있습니다 승인하여 고객님, 당신은 거기에 프로그램을하기 위해서는 가치에 따라 대출의 가이드라인을 만족하는 주택 구입이 당신을 좀 해보 자구로 3~5% %로있는 것을 발견 할겁니다 처음 집에 구매자 일반적으로 적합성. 지금 계약금은 어디에서 $ 4500.00 - $ 7500.00.There 수있는 $ 150,000 대출을 시작하는 훌륭한 장소 이러한 비용과 낮은하는 방법이 처음은 집에 구매자의 수업에 참석하는 것입니다. 이 수업은 기본 사항을 소개하고 현재 그 아래는 아무것도 살 수있는 기회를 제공할 수있습니다 사용할 수있는 프로그램에 대한 자세한 정보를 제공! 그렇다면, 다음 단계는 자유를 얻을 것이라고 말했다 클래스와 프로세스에 대해 알아보십시오. 종종 나는 수업 시간에 그렇게 녹색과 준비가 나는 보통이 불쌍한 찾아 초기 introduction.Since에 따라 표시되지 않는 대부를 만나러가는가는 것이 좋습니다 전에 잃어버린 영혼이 궁금하고, 그 다음에 싫은 내색을 다 와서 방황의 땅에 실현 그들은 단지 시작하는 데 필요한 돈은하지 않아도됩니다. 그래서 질문을 어디서 가져 온다. 나 보통 저축에 대해 부모님이나 조부모님이 있는지, 만약 그들이 가치있는 소유물을 판매할 수 또는 두 번째 작업이 걸릴, 보조금에 들어갈 수있게 물어, 선물, 사용 신탁 기금, 개인 대출 또는 공동 - 서명자, 또는 이들의 조합의 일반적으로 공이 회전을 확보 프로그램과 함께 무료 대출이 대안. 옵션 및 하드 돈을 대출 이내 저장 대안 인수 자금 출처로, 그래서 어떤 하나를 혼동하지 않습니다 와서 그 결론은 now.The : 만약 누군가가 충분 항상 방법입니다 뭔가 나쁜 원해! duplexes 은행 계좌에 대한 좋은 것은 사실이 걸릴 것입니다 그 이상의 임대 소득의 75 % 재산의 반대편하여 예선 비율을 상쇄하기 위해서는, 그들은 당신이 어떤 것으로 보인다 자격을 취득해야하는 금액을 줄이기 위해 소득이 $ 750.00 임대료의 75 %를 사용할 수있는이 사건에 사용될 수 있으므로 unaffordable 대출. 70 - 5 %의 $ 750.00 $ 562.50 같습니다. 지금은 1099.33 달러의 원래 모기지 지불에서 그 금액을 뺀 $ 536.83의 은행은 당신이 할 수 있어야합니다라는 지불과 나뭇잎 매달 자신의 주머니에서 나오는 갚을. 당신이 할 수있어! 당신을보고 시작하는 약간의 정보가 얼마나 노력하고 실제로 뭔가를 스스로 할 수 있고 현재 지불되고 무엇보다 적은 금액을 지불할 믿음 집세?의 가진 것들을 일단 당신이 여행을 시작하는 방법을 계속 전개를 시작하자. 하루와 계약을 종료하고 당신이 지금 그냥 수동적 소득을 만들어 볼 것이다 새 주인이 될 시작 스트림 당신 시계는 펀치를하거나 시간의 일정 금액을 거래하지 않고도 돈을 벌 수 여분 $ 750.00 한 달 준다. 귀하의 새 자산이 당신을 위해 매일 밖에서 지속적으로 수익을 창출을위한 작품 이동하는 동안 다른 일을 할. 이것은 매우 유익한 방법으로 당신의 시간과 돈을 활용입니다! 귀하는 또한 귀하의 구매의 최종 변론에서 옛 사람이 재산을 팔아야만 소유자 통지합니다 또는 당신은 임대료와 prorate 때문에 보증금은 세입자의 점유율을주고 그들에게 주어진했다. 지금은 그 가능성을 지불하여 처음으로 집을 한 달 반 정도까지 오지 않을 것이다에 추가 이동 후 당신과 함께, 낮은과 보라 꽤 오래 만에 처음으로 아마도, 여분의 돈, 너 자신을 발견!의 수학을 사용하여 간단하게 계산하자. 당신은 이번 달 15 일에 가까운 가정하면,이된다 45 일 첫 번째 지불 기한이 오기 전에, 당신은 임대료의 15 일, 당신은 세입자의 보증금을받을 것이다 적립됩니다 그리고 당신이 이번 달 첫에에서 다른 달의 임대료를받을 것입니다 세입자와 당신 자신을 또 한 달 전체에 대한 자신의 집이 아니 대여 또는 지급해야합니다. 그게 전부에 추가합니까? 그것 해명해 드리지요 : 1. 집세 $ 375.002 동등의 15 일. 반 달 집세 보증금 375.003 달러로 동일했다. 또 15 일 이내에 $ 750.004을 평등에 가득 달 집세. 또 30 일 동안 은행에 지불하고 당신이 사람들을 더 오래, 그래서 당신은 계속 임대료를 지불 한게 아니 예요 뭐든 일반적으로 집세는 한달 (그 $ 500.00) .5 가정해 봅시다으로 다른 사람에게 줄 수 있었 겠니. 세입자뿐만 아니라 당신의 저당을 지불하게하는 것을 처음부터 당신에게 또 다른 $ 750.00에 대한 지불 $ 1099.33 제 1 회는 45 일 오는 later.Side 메모 달 : 만약 당신이 두 번째 침실 룸메이트를 임대하기로 결정, 그들은, 따라서 귀하의 기본적 생활을 $ 500.00 한달 반은 유틸리티로 잘 낼 것 무료로이 속성을 소유합니다. 당신이 모든 대신 집주인이 대출을 갚기위한 자금을 석방! 이들을 추가하면, 우리가 $ 375.00 + $ 얻을 모든 학생 융자로 작별 인사를 돌린다 375.00 + $ 750.00 + $ 750.00 + 500.00 이전 집주인에게 지불하지. 그건 이제 당신의 첫 달의 결과로하고 소유권의 절반은 $ 2,750.00 같다. 지금은 1099.33 달러의 모기지 지불 빼기 당신은 보유와 함께 남아있습니다 귀하의 계정에 $ 1,650.67의 펀드. 스테이크를 저녁 식사에 데리고 나가 부모님과 축하 - 딴거야!하자 리뷰 : 당신은 자신의 주택 구입하기로 결정, 당신은 선택은 비용을 상쇄하기 위해서는 초기보고에 의해 만들어 여러 소득 재산, 당신은 주택의 클래스로, 당신은 은행에 가서 볼 수있어 사전에 갔었 - 대출에 대해, 당신은 구원을 승인하거나 필요한 금액을 구매하고 당신이 필요 사냥 주선, 수색 좋은 하루 criteria.Your 위해서는 귀하의 다음 단계를 찾을 수있는 몇 가지 특성을 충족시킬 당신이 지금보다 더 많은 것으로 분석이나 사람으로 인해 다른 가족의 복지에 대한 책임은 실현되기 시작하는 것입니다 당신의 의지는 집주인이되고있다. 귀하의 세입자가 임대료를 지불하고 자신의 주택을 필요로 처리를 취할 것을 기대한다. 만약 당신이 신중하게 배관, 난방 및 한 / C가, 전기 기초보고에 의해, 좋은 속성을 선택 구조, 지붕, 위치와 가격, 그럼 당신도 잘 이러한 임무를 성공적으로 관리할 수 있도록 배치되어야한다. 종종, 당신은 새로운 소유자에게 재산을 향상시키기 위해 그림과 같은를 시작합니다 새로운 카펫 설치 및 일부 저렴한 조경 및 수리를하고있습니다. 이들이 귀하의 재산에 가치를 추가하고 계속하여 입주자의 행복, 동시에 은행 어기지 않는 것들이있다! $ 1,650.67에 함께 귀하의 은행 계좌를 정확히 부동산 재벌 도널드 트럼프 아직,하지만 거기에 점점 아니야, 넌! 스마트 지주는 공석은 6 개월 때 시대에 그들을 보호하거나 보유 계정 및 / 또는 우발 펀드 설립 이외에 고가의 예측 수리 청구서를 정기적으로 계획된 팝업 - 유지 관리 항목에 대한. 제가 말하려는 frivolously 귀하의 보유액을 할애하지 않습니다. 내 경우에는, 스테이크 저녁 식사는 전통하지만 주요 부분입니다 귀하의 자금만을 빌드를 보호하고 자산의 능력을 생산 및 수입을 유지하기 generation.By 주택 시장에 책임을 강화 등 젊은 나이에 사용해야합니다, 당신은 몇 가지가됩니다 추가 혜택과 기회를 당신에게 온다. 무슨 일이 시작 : 첫 번째 것은 당신이 처음으로 재산을 인수함으로써 두려움과 이해의 부족을 극복있다 보자. 뿐만 아니라, 당신을 시작했습니다 비용을 상쇄하면서, 당신은 우수한 신용 수립하는 더 많은 돈을 절약하면서 건물의 자산, 그리고 세금 장점 얻고있어 점점 관리하면서, 어린 나이에 주택 구입 및 수리 교육. 이러한 뛰어난 능력을 당신 인생의 나머지 인생 그리고 당신은 그것들을 사용해야하는 긴 시간의 기간 동안 고용할 수 있으며, 추가로 복리 효과의 유형에 당신이 도움이 될 것입니다 초기 go.This 집에 - 전략 구매 및 추가의 기회를 성장하고 그 이외의 추가 혜택을 달성하기 위해 이미 언급한 이어지지 수있습니다. 사람에 의해 자연이 성장할 것이다 일찍 좀 더 성숙 해 책임 받아들일 개인 이 과정을 통해 및 효과에 대한 현재의 집주인과 집주인이로에게보고되고 다른 사람의 마음에 더 높은 상태를 만듭니다. 설립되면, 당신은 무엇을 할 수 알려진이 될 것입니다. 만약 당신이 하나 있었는데, 그럼 당신과 반대되는 sex.What에 충분한 더 자급 - 내가 뭐랬소 표시됩니다 이러한 과제 수술? 제가 말하려는 사람을 만날 때 사람이 될 수있다하여 미래의 배우자, 그들이 부동산에 대한 교육을지고 이제 당신의 능력이 그들의 안전과 보호를하고 질문을하지 않을 것입니다 그들의 아이디어를 함께 야생 바람피는 인식에 대해 하소연을 위해 제공하는 것입니다. 사업을하고자하는 경우 별도의 기쁨에서거야 올 것이다. 젊은 커플이나 가족을 시작하는시기에 적어도 당신의 임차인으로부터 자신을 분리하면서 최대 이동 할 수있습니다 올 것이다 마찬가지로 친절 한 가정에 맞게 변화하는 요구가 더 적절하게 설정합니다. 완벽해, 지금은 이중의 양쪽을 빌릴 수 있기 때문에 고려하는 시간 동안 조사를 시작하면 새로운 하나의 가족입니다 이 단계 home.How 작동합니까? 잠깐 만요, 거기지고 있어요! 좋아, 그 2 년 후 당신의 생활을하고 있으며 모든 가정과 함께 이중 개선하자. 지금 계정에 당신은 괜찮은 구입 복용 좋은 이웃과 물가 상승과 감사의 재산을 귀하의 $ 150,000 이중 십칠만오천달러 감정가의 새로운 명령을해야한다 귀하의 개선 이외에 가치를 추가하고있다. 설명해 드리죠 값을 어떻게 성장 : 3 %의 연간 인플레이션 $ 150,000 $ 4500.00 첫 해에 곱한 같다. 하자도 감상도 5 %를 추가 수요로 인해, 그래서 5 % x $ 150,000 $ 7500.00 말 같다. 지금은 $ 150,000 + 칠천오백달러 + 사천오백달러 = 십육만이천달러, 는 1 년에 한에 대한 새로운 가치를 나타냅니다. 우리 십육만이천달러에 동일한 수학 않으면 2 년 우리는 올해 두 만이천구백육십달러. 그 십육만이천달러 십칠만사천구백육십달러 추가 같다. 그래, 난 $ 40.00으로 꺼져했다. 어떤 잊지 마세요 개선 및 당신은 할인에서 구입 할 수있습니다 옛 주인 때문에 당신이 어디에 의욕을 기울이고있다 또한 그 2 년 동안은 1099.33 달러의 가치조차 more.Now 찾을 수도 이전 담보 매달 당신의 대출에 빚진 금액을 추가로 $ 3,965.96에 의해 원칙, $ 146,034.04의 대출 잔액과 함께 당신을 떠나려는 감소하고있다. 감정가의 새로운 십칠만오천달러과 차이점은 $ 146,034.04 $ 28,965.96 같다는 빚졌어의 현재 금액을 말합니다. 이 번호는 자본, 또는 가치, 현재 고객님의 가정에 나타냅니다. 이 알면, 그것을 전적으로 신청이 가능하며, 가정을받을 신용까지 전체 가치의 새로운 평가의 형평 라인! 반면 같은 시간에 당신의 중요한 다른 혹은 배우자 - -가 될 돛에 경우 자동차, 보트 및 기타 회전 채무를 실행하지 않은 구입에 사라졌어 부채 관리와 직장과 좋은 신용,보다 은행의 주인이 줄을 - 당신이 무엇을했는지 점령 credit.Now 승인 것은 하나의 가족 십사만오천달러 주택 구입하는 데 사용할 수있는 크레딧 라인을 설정합니다 계약금은 20 %. 이렇게하면 민간 모기지 보험 (PMI)에 지불, 따라서 새로운 가족 residence.NOTE에 아주 저렴한 신규 주택 담보 작성을 피하기 위해 : 집주인의 보험과 혼동하지 마십시오 허용 민간 모기지 보험. 동안 집주인의 보험 보호 PMI는 채권자를 보호합니다. 언제 내려 가치의 20 %를 계약금의 형태로 가정의 구매를 입고, 당신의 은행을 보호하는 효과가있다 만약 그들이 당신에 비 때문에 자신으로부터 저당권 - 지불, 그들은 집에 빨리 팔 수에 대한 전체 가치보다 적게 당신은 그것을 피할 수있다면 여전히 개인 모기지 보험에 대한 full.Don '돈!하자 지급되지 않을 귀하의 이중의 가치로 임대료 상승했다 잊지도 같은 라인을 따라서 증가해야한다. 지금은 $ 750.00 대신, 당신은 합리적으로 한달에 $ 800.00를 얻으려면, 측면마다, 지금은 제공을 기대한다 귀하의 은행 계좌로 한 달 $ 1600.00. 불행히도 당신은 여전히 기존 대출 금액을 28 년 더 비용을 지불하는, 그래서 당신은 평소처럼 그 늙은 좋은 $ 1099.33 지불하게됩니다. 500.67 달러 이상의 왼쪽과 나뭇잎 다시 함께 새로운 주식 라인을 지불합니다. 당신이 10 년 동안 당신의 새로운 가정 비용 336.71 달러 @ 7 %를 계약금으로 사용하는 귀하의 새 이만구천달러 형평 라인. 이제 마이너스 $ 500.36 $ 336.71 $ 163.96로 왼쪽과 나뭇잎 모집 및 유지 보수를 위해 멋진 선물을 보유 계정 / 수리를 유지하고있습니다. 반면 구매 more.Review를 사용하여 기존 자산 기지 : 1이 안전한 생활을하는 방법 전환의 좋은 예입니다. 브레이크 금형 여러 소득 재산에 start.2을 다하겠습니다. 첫 번째는 주택 구매자 클래스로 이동 ready.3를 얻으려고 말야. a 대출 amount.4 저렴한 대출을받을 수 있도록 준비로 이동합니다. 부동산에 집중하는 방법을 학습하여 노력 works.5. 자네가 더 빨리, 더 나은 시작하면됩니다 be.6를 실현한다. others.7를 임대하여 오프셋 비용. 세입자, 예금 및 재산 관리 responsibly.8. 계획은 미래의 자산과 자본을 사용하여 라인에 대한 start.9. 독서와 진짜 estate.10로 새로운 방법을 학습해야 할 것들이 계속합니다. 스승을 찾아 도움을 아는 사람과 함께 사용 way.I 주택에 몇 가지 요청을했다 진입 계획이 작은 희망 독립을위한 당신의 탐구에 아이디어. 모두 최선을 들려줘! 당신의 투자는 친구, DanDan Auito는 듀얼 - 라이선스 부동산업자와 감정 조수요. 20 - 년차 베테랑 미국의가되기 위해서는 또한 미국 해안 경비대, 댄 마약 예방도 아닌 - 비영리 법인, 부동산 컨설팅 그룹을 설립하고 부동산에 마법 총알 "의 저자이기도하다." 이 300 - 페이지 전원 - 포장 도서 (밖으로
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