신용 도움: 사는 부동산 -- 사는 차와 같 것 아닙니다
부동산을 사기를 위한 신용은 사는 차를 위한 신용과 다르다
당신이 신용에 관하여 말한 무슨과 잊으십시오.
당신은 몇몇의 이 끝에 다른 소위 전문가가 당신에게 말하는 무슨과에 이 정보가 반대로 달리기 때문에 충격 받을지도 모른다. 부동산 구입을 위해 자격을 주는 것은 자동차 회계 또는 소매 신용 보다는 다른 신용을 요구한다.
일반적인 신용 신화
1. 당신은 당신의 신용 카드를 떨어져 지불할 필요가 있다
2. 당신은 외상 거래 계정을 닫을 필요가 있다
3. 당신은 완벽하거나 좋은 신용 집을 살 필요가 있다
신용 사실
1. 당신의 신용 카드를 떨어져 지불하는 것은 당신의 신용 점수를 낮춘다
2. 결산 외상 거래 계정은 당신의 신용 점수를 낮춘다
3. 당신은 완벽한 신용을 부동산을 사는 필요로 한다
신용 카드를 떨어져 지불하지 않기 위하여 왜? 신용 카드 떨어져 지불해 당신의 신용 점수에서 계산하지 말라 때문에. 부동산 대금업자가 열리는 의 낮은 균형을 가진 능동태 계정 보고 싶다.
왜 가깝지 않은 계정? 급료 지불의 앞에 결산 계정은 수시로 신용 카드 회사가 닫히는 계정에 관심사를 올리기 때문에 소비자에게 돈을 더 요한다.
당신은 빈약한 신용을 가진 부동산을 살 수 있다, 그러나 당신이 좋은 신용을 유지하는 경우에 당신은 대부 비용에 있는 수천을 저장할 것이다. 나쁜 신용 보고는 중대한 시점 책임, 선납 벌금 및 그러므로 돈을 더 요하는, 더 높은 이자 부과금이 있는 이하 주요한 대부에는을 주택 구매자에 남긴다. 예를 들면, $150,000의 저당 융자, 30 년, 고정율 저당, 대략 5.72% 비용 약 $870에 대한 달 금리; 빈약한 신용 점수는 9% 이상 금리 및 $1,200 이상 지불을 올린다.
당신이 이 지불 다름에서 본 대로, 좋은 신용은 당신이 동일한 소득을 가진 더 비싼 집을 융자할 다는 것을, 또는 매달마다 의미한다 $330를 제외하고.
저당을 위한 신용 필요조건
신용은 좋은 신용과 동일하 부동산을 살 필요가 있었다. 당신의 신용 점수외에, 저당권자는 다른 신용 수여자와는 다른 당신의 빚 에 소득 비율 그리고 다른 신용 사정을, 고려한다. 당신의 빚 에 소득 비율은 당신의 총 심한 월 소득에 세금, 관심사 및 보험을 포함하여 저당 납부금의 비교, 이다. 부동산 대금업자는 또한 당신의 고용 자격 및 당신의 전반적인 빚 비율을 고려한다.
좋은 신용과 신용의 차이를 이해하는 것은 당신이 집을 사는 부동산 회계 도움을 얻을 필요가 있었다!
(c) 저작권 2004년, Jeanette J. 피셔. 판권 소유.
Jeanette 피셔, 달러를 위한 인형의 집, 가정에 기쁨, 및 다른 책에 개집의 저자 교수는 부동산 투자 그리고 디자인 심리학을 가르친다. 기사 더를 위해, 끝, 보고, 회보, 그리고 판매 플라이어 템플렛은, http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm를 본다
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