개인 주거 클럽안에 분수 소유권의 이득
자신에 새로운 방법 별장 - 가려내는 것을 위해 - 몇몇: 또한 개인 주거 클럽이라고 부르는 별장의 분수 소유권은, 너를 중류, 호화 행락지에 그러나 전체 소유권의 비용의 조각에 년당 자택 소유권 특권의 4 에12주를 즐기는 허용하는 관계되 새로운 개념 이다.
너가 단 그것을 년의 약간 주 또는 달 사용하고 있을 것이기 때문에 너가 자신에 개인 응대에 완전한 비싸 휴양 지역안에 위치하는 감동하는 두 번째 집을 원하고 그러나 확실히 경비를 정당화할, 부동산 배열의 이 유형은 너에게 호소할지도 모른다.
풍부한 예의
가장 큰 개인 주거 클럽은 광대한 예의를 제안한다. 이들은 너가 전체 소유한 별장안에 있는것을 예기할 호사스러운 클럽회관 및 온천장, 5 별 호텔 업무플러스, 종류, 상한 콘도 포함하고 또는 시분할할지도 모른다.
이것을 상상하십시요: 너는 휴가 가고 있다 그리고 너는 너의 개인 주거 클럽에 직원에게 전방 가정이라고 부른다. 너의 요구에, 너의 식료품류를 위해 직원 상점은, 너의 의류를 건조하 청소하고, 너의 식당 예약을 만들, 너의 개인 비말 수영장을 가열하고, 너의 거주의 주위에 가족 구성원의 자지레한 장식품 그리고 마음에 드는 것 그림을 둔다. 너는 곳에 다만 상세한Jaguar이 너의 처리에 사용을 위해 너의 주차 공간안에 앉고 있는 너의 가정에 너를 왕복하는 직원 사람에의해 공항에 만난다.
그림을 얻으십시요? 개인 주거 클럽은 너의 정규 두 번째 집이 아니다.
걸출한 위치
Fractionals또는 거주 클럽은 독점, 세계적인 행락지 목적지안에 세계전반 뛰어올랐다. 가 토마스, 버진아일랜드,PuertaVallarta및 멕시코는 대중적인 위치 이다.
미국안에, 첫번째fractionals은 전체 소유한 두 번째 집은 가장 큰 사람을 위해 문제가 되지 않았다 고 곳에 부동산이 이렇게 값이비싸던 서쪽, 특별하게 콜로라도에서 중요한 스키 지역안에 있었다. 최후에 그들은 북동 스키 지역에 퍼졌다. 그때 이래fractionals은 프로리다같이 힐튼 헤드 섬, 사우스 캐롤라이나 및 대중적인 바닷가 국가같이 골프 동쪽으로 향하게 한 지역 사회안에 나타나기 시작했다.
대중적인fractionals의 어떤은 목성,FL안에 발견될 수 있는다; 아스펜 고지, 총각Gulch, 및 아스펜Snowmass,CO; 레익 타호, 캘리포니아; 그리고 휘파람 부는 사람, 브리티시 컬럼비아. 쉬운 수송 배열 고려하는 중요한 공항에 미국 흔하게 위치하는Fractionals제안 좋은 접근안에.
5Five-StarCompanies에의한 관리
fractionals의 성공에 열쇠는 그들의 직업적인 관리 이다. 최대량은 그들의 세계적인 행락지로 세계전반 알려져 있는 매우 훌륭한 환대 회사에의해 운영한다. 그들사이에RitzCarlton의 4 절기,Starwood,Intrawest및 천년기, 그들의 5 별 서비스로 알려져 있는 상표 및 예의는 이다.
Hassle-free소유권
fractionals의 호소의 부분은 그들이 완전하게 혼전 자유롭게 이다 고 이다. 개인 주거 클럽에 너의 처리에 개인 응대를 위해 직원을, 있음에 더하여 너는 수선, 정비 또는 내부관리에 관하여 결코 고민해야 하지 않는다. 모두는 직업적인 관리 회사에의해 가격안에 및 연례 회비 및 돌보아준 포함된다.
감사 잠재력
현재까지 아주 몇몇 분수 행락지 발달 계속 있는다. 수요는 높다. 그 결과로, 할 것 같다 거기서 이을 것이다 내용이 풍부한 감사, 오히려 흔하게 일어나는 가치저하는 시분할한다.
투자 감사를 위해 전망이 우수하게 나타나는 것과 부동산 전문가는 말한다. 너는 분수가 위치하는 휴양 지역안에 다른 부동산향하여 적어도 감사 동등이 예상할 수 있는다.
가격
분수를 사기 위하여는, 너는 이전 구입 가격을 및 그때 재산 소유권에 및 그것의 사용 및 서비스 회합되는 경비의 모두를 부담하는 해마다 유지 요금 지불한다.
fractionals은 무엇을 요하는가? 가격은 개인적인 재산의 크기, 예의 및 위치에 기초를 둬 변화한다. 그러나 최대량은$100,000-$500,000범위안에 있는다. 이들이 진실하게 너에게 2 에 5 번을 그와같이 요할텐데 정상 의 선 가정 이는 것을 명심하십시요 만약에 철처하게 전체 소유한 별장 구매해.
Fractionals의 비교는 시분할한다
fractionals은어떻게 에 시분할하는가 비교하는가? 그들은 진짜로. Fractionals은 먼 독점적 이고 더욱 많은 호화스러운 예의 및 서비스를보다는 시분할한다 포함한다. 그들은 더 큰 가정, 흔하게 3개 에 5개의 침실 이것을 간다. 흔하게 준다 너는 년당 다만 1 에 2 주를 위해 사용을 시분할한다. 2에서13주에Fractionals제안, 그리고 그들은 필요하게 연속적인 주 이어야 하지 않는다. 너가 원하는 주를 쑤시십시요. 회계에 관하여, 시분할에 은행 또는 저당 회사 대부를 얻음것은 곤란하다. 좋은 너의 신용 라고에 관계 없이 비율은 높다. 시간에 최대량에 의하여 하락하는 시분할하는 유명한 사실 이기 때문에 저것은 이다. 역으로, 은행과 저당 회사는fractionals을 자산을 평가하는 사려하고 수시로 어떤 다른 제 2 가정 구입 대우할 것이다.
흔한 하락하는 시분할하는 동안fractionals은 왜 평가하는가것을 가는가? 2 이유 있는다. fractionals와, 구매자 달러의 더는40%-50%이에 시분할한다 처럼 높을 수 있는 판매 수수료대 고품질 끝 그리고 "벽돌과 회반죽에" 어울린다. 게다가 계속 새로운 발달의 시내를 언급하지 않기 위하여, 가치는 역사적으로 시장에 다수 재판매때문에 가난하다, 시분할한다. 사실은 이차 시장을 위해 시분할한다 결코 진짜로 발전했다 이다.
역으로, 시장에fractionals의 한정되는 수 있는다. fractionals이 단 아주 제일 건축되기 때문에 아마, 저 수는 작게, 가장 높게 바람직할 위치안에 체재할 것이다. 그런 까닭에, 수요는 재산 감사안에 공급 그리고 결과를 앞지른다. 콘도 호텔에Fractionals의 비교
너는 너가 너의 별장을 이용한 할 수 있는 소요 시간 세트 있는다 고Fractionals(개인 주거 클럽)은 콘도 호텔과 안에 틀린다. 콘도 호텔은 실제로, 호텔안에 위치하는 콘도 이다. 너가 원한다 언제든지 너는 너의 단위를 이용할 수 있고, 그것을 사용하여 임대 프로그램안에 그것을 때 아니다 둔다. Fractionals은 임대 프로그램 참가를 제안하지 않는다.
Fractionals은 가장 큰 콘도 호텔 단위보다는 더 크 간다. 가장 큰fractionals은 3개 에 가장 큰 콘도 호텔 단위는 스튜디오 이는 그러나, 5개의 침실을 1개의 침실 또는 2개의 침실 제안한다. 현재, 가장 큰 콘도 호텔은 남쪽 프로리다안에 마이아미 그리고 다른 주위 도시안에 위치한다. Fractionals은 스키 지역안에 서해안에 보급된다, 특별하게. 그런데, 부동산의 양쪽 유형은 급속하게 인기를 얻고 있다 그리고 빨리 아마 성장 수요를 충족시키는 공급의 더 전국 각지에서 있을 것이다.
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JoelGreene은 콘도 호텔과 개인 주거 클럽의 판매안에 전문하는 마이아미 프로리다안에 위치하는 콘도 호텔 센터의 대통령 이다. 그의 정보 포장한 웹사이트, 이 유일한부동산 제품에 세부사항 더를 위해www.condohotelcenter.com을, 명부작성, 사진 및 가격을 콘도 호텔과 개인 주거 클럽을 위해 보기 위하여 방문하거든. 새로운 재산이 시장에 올 때 너는 통지될 것이다 그의 자유로운 재산 경고 발생 회보를 위해 또한 등록할 수 있는다.
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