나는 너의 재산을 위해 구매자가 있고 그것을 지금 매출할 수 있는다!
부동산소개업자는 너에게 다만 말하고 말했다, "나는 너의 재산을 위해 구매자가 있고 그것을 지금 매출할 수 있는다; 아마 가격보다는 돈 더를 위해 너의 현재 부동산 중개인에는 있는다를 위해 목록으로 만들는 그것이." 너는 이것의 이것 또는 버전을 들었는가? 또는, "나는 너의 재산을 위해 구매자가 있고 그것을 지금 매출할 수 있는다; 거액를 위해 (지명되는 믿을 수 없 비싼 가격에) 아마 저것보다는 돈 더를 위해."
판매인 재 명부를 유혹하는 맹렬하게 경쟁 부동산 사업안에, 1개의 부동산 중개인을 위해 너무 관행 새로운 부동산소개업자에 그들의 재산 이다. 그것은 몇 방법안에 부동산소개업자 법규와 규정향하여 또한 있는다.
부동산소개업자가 곳에 그가 있은 그 자신의 전문 기구안에 규칙을 위반하고 수년간 정직한 윤리적인 의지가 너와 그 1 번 관계 있는 까 라고 아마... 이으면? 빈번하게, 유혹하기 위하여 이용되는 말씨는 막연하다 보통으로 넌지시 비추고는 오히려 말하는 아이디어 이다? 그러나 의향은 명확하다. 나는 너의 재산을 즉시."살 것이다 몇 구매자가 있기 때문에 부동산소개업자B은 판매인에게" 제거하고 부동산소개업자A을 목록으로 만들n다 나와 너의 재산을 건의하나 넌지시 비춘다 너가 돈 더를 위해 너의 재산을 및 매출하고 싶는 판매인 대로, 권리? 그러나, 너는 거짓말쟁이를 너를 대표하는가 원하는가?
명부작성 대리인을 변화하기 위하여 판매인을 유혹하기의 이 연습은 다른 장소안에보다는 몇몇 장소안에 일반적 이다. 목록으로 만들는 어느 부동산소개업자에 까 판매를 위해 그의 재산을 결정하기 위하여 판매인이 몇 부동산소개업자에 교통할 때 생기는 이것의 다른 버전 있는다. 판매인에의해에게 회견되나 말하는 그 부동산소개업자의 한개은 재산을최대한 두 배 목록으로 만들나 몇몇 상업의 중심지안에 시장 가격을 세 겹으로 한것을 제안할지도 모른다. 다른 사람안에 그것은 단2%이을지도 모른다 또는5%은 다른 사람보다는 좀더 건의하고 있다. 사업을 얻기 위하여 흔하게, 더 유일할 재산에, 적어도 1 부동산소개업자는, 시장 가격의 위20-40%에 재산을 목록으로 만들n것을 제안할 것이다. 그들은, 잠시 동안 체재하기 위하여 건립되는 표시가 사방에 있는 게시판의 가치를 있있는 동일한 부동산소개업자에는 이다. 그 동일한 부동산소개업자에는 그들의 적당하게 값을 매긴 재산에 표시가 대개 있을지도 모르지 않는다; 그들이co중개업 배열안에 다른 부동산소개업자에 임무를 쪼개기없이 그 재산을 매출할 수 있는다 하기 위하여. 너가 언어의 이 유형을 듣 부동산소개업자에서 가동의 이 유형을 보면; 너가 다루, 또 다른 한개로 위에 이동하기 위하여 적합하지 않는 더 적은 또는2%의 한과 다만 연결했다 것 을 실현하십시요; 너의 자신의 욕심을 요한다 너를 귀중하게 시키지 말라.
재산은 시장 가격거의 아주 목록으로 만들나 시장 가격에 아직, 나아져야 한다. 시장 가격으로 것 있고 저 가치는 가치의 의견으로2%이하안에에 유능한 사정관과 유능한 부동산소개업자에의해 너무 가장 많은 경우에 - 그러나 아니다 평가로, 발견될 수 있는다. 시장 가격은 부동산소개업자에의해 잘 해내는 정직한 비교 시장 분석에 또한 보일 수 있는다.
가깝게 모든 구매자는 친밀하게 찾는 재산의 유형, 위치 및 가격 범위를 위해 시장 가격을 알n다 구매자는 그것의 위 시장 가격의 밑에 아니다 있는 재산을 원하고. 또는 적어도 그들은 시장 가격에 더 나은 재산을 원한다. 이를테면 가장 큰 구매자는 위에 결정한 위치 및 가격 범위에 노련하다 다만overpriced이는 재산을 묵살하고.
factuality에서 고립시키는 뿐만 아니라 부동산소개업자 이다. 시장 가격의 위 시장에 재산을 멀리 두기 위하여 빈번하게 판매인은 명부작성 대리인을 밀n다; 재산이 지니치게 평가되면, 실제로 저것은 시간의 예 대략70-90%이다. 정직한 부동산소개업자는 그의 재산의 진짜 가치의 판매인을 조언하고 시장 가격의10-15%안에, 그가 판매를 위해 재산을 목록으로 만들는 것과 건의할 것이다.
더 느린 판매를 위해 재산은 시장 가격에 또는의 위 기입될 수 있는다. 판매인이 아직도 납부금을 지불하면 매달 저당 납부금을 저장하는 더 빠른 판매를 위해, 재산에또는 작은 것 약간은 시장의 밑에 목록으로 만들어서 판매인이 필요로 하는 것 이을지도 모른다. 판매인을 정직하게 조언하, 그때 판매인 결정에 의하여 머무르는 부동산소개업자 일 이다.
지금 있는 구매자 하기 위하여 판매인을 부동산소개업자를 변화하는 격려하는 그들등을맞댄 재산을 살 것이다. 그들은 거짓말쟁이 이다. 그들에는, 그들자신이외에 있으면, 진짜로 구매자가 타이밍이 모두 이기 때문에 구매자에게 재산이 재산을 얻, 구매자를 잃는 위험에 내 맡길 지금 그리고 아니다 도전 기대relisted고 매출할텐데. 그들에는 진짜로 구매자가 있으면 저 구매자에게 재산을 지금 매출하고 판매인 현재 부동산소개업자에co끊었다. 그리고 그들이 말하면 너의 현재 부동산소개업자에는을 위해 목록으로 만들는 그것이 또는 좀더보다는 시장 가격 있는다보다는 돈을 더 얻어 좋은가? 그때 오해하기 쉽지 않으면, 추진하고는가 적은가 총계를 위해 그것을 지금 매출하고는가 그들의 구매자에게 전사 이는가텐데 -- 하고자 하지 않았는가?
그것에 관하여 생각하십시요!
www.JodyHudson.com에 의하여2000-2005년을 판권을 얻으십시요
JodyHudson은 미국저 쪽에 그리고 계속 델라웨어안에35년간 부동산소개업자 이다.
이 기사를 위해 근원은 아래와 같는다: http://www.kate-jody.com/essays/whatdidyousay.html
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