모기지 용어 및 옵션 - 연구를 불
당신은 새로운 가정을 사기에 찾고 있습니까? 이것은 실제로 주택 시장이 매우 부진한하고 가격이 저렴한 때문에 가정을 구매 할 수있는 좋은 시간입니다. 뿐만 아니라 당신은 가정에 좋은 가격을받을하지만 당신은 할 수 있습니다 또한 낮은 이자율과 함께 좋은 저당을 얻을. 그것 구매자 시장 만들기 순간에 선택할 수있는 주택이 너무 많아도 있습니다. 하지만 당신이 새로운 가정을 사기를보고있다면 당신의 숙제를해야 그리고 부동산 시장에서 거래 때 빨리 건너 올 것이라는 용어의 좋은 이해를 얻을.
이러한 당신이 듣기 가능성이있는 모기지 조건의 일부입니다 금리, 길이 또는 융자 기간, 폐쇄 비용, 가변 속도 대출, 고정 금리 대출, 문서 세금, 가속, 발신 요금, 가정 형평, 할부 상환, 기존의 융자, FHA 융자, VA 대출, 점, 지불 및 민간 모기지 보험 (PMI) 아래.
이자율이이 채권자가 비용을 청구되는 속도 그대로 이해해야하는 중요한 조건 중의 하나입니다 상환. 낮은 이자율은 상환이 될 낮은 그래서 이것은 일반적으로 융자 비율의 측면에서 표시됩니다. 대출의 길이는 일반적으로 기간이라고 대출이 당신이 대출을 지불하셔야하는 전체 기간입니다. 대부분의 모기는 일부 대출은 삼십년 기간에 포기와 이십년 기간을 위해 이동합니다.
닫기 융자 비용은 계정에 가정을 사고 파는의 일부있는 모든 수수료를 받아. 이러한 수수료는 타이틀 보험 비용, 필요한 경우 수리 비용, 부동산 비용, 문서 인지세, 포인트 포함됩니다 다른 비용이 든다.
그런 다음 우리는 대출 속도와 변수 대출 금리를 고정하고 이들이 당신이 일반적으로 선택할 수있는 두 가지 옵션이 있습니다. 가변 속도 대출 금리가 갈 수있다는 것을 의미합니다 위 또는 아래로 경제의 현재 상태에 따라. 금리가 다음 가을면 이건 당신을위한 큰 장점, 대출이지만 금리 그렇게 늘어날 경우 상환됩니다. 고정 속도 대출입니다 이자율은 다섯 십년 일반적으로, 특정 검색어에 대한 고정하고 어떤 경우 대출의 길이 인치 때 고정 금리 대출로 이자율, 따라서 귀하의 상환은 항상 남아있을 것입니다 같은.
용어 '점'은 대출 할인 포인트를 말합니다 이들은 채권자에서 구매자에게 부과되는 수수료입니다. 이들은 종종 선불 관심라고도하고 추가할 수 비용 금액을 폐쇄. 지점은 총 대출 금액 중 하나를 %로 동일합니다. 당신이 30 만 달러 대출되며 대출 한 지점을 청구하는 경우 예를 들어, 다음은 $ 3,000 선불이자를 지불해야 할 것입니다 마감시.
개인 저당 보험, 또는 PMI 그들이 구매하는 가정에 작은 계약금을 확인하기 위해 구매자 있도록 보험입니다. 대출은 일반적으로 필요 구매자가 20 %의 지불을 내려하지만 아래로 20 % 미만을 넣어하려는 경우 다음은 민간 모기지 보험을 꺼내해야합니다. 계약금은쪽으로 주머니 밖으로 지불하는 금액입니다 가정의 구입. 돈을 빌릴 때 저당은 가정 마이너스 당신의 아래로 지불 가격이됩니다.
태그 : 모기지 조건 및 옵션, 모기지 조건, 최고의 모기지 대출
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