가옥 저당? 그것은 밖으로 현금으로 바꾸고 움직이는 시간 인가?
마지막 5 년 도중, 집값은 전국적으로 증가했다. 국가의 몇몇 부분에서는, 현저하게 캘리포니아는, 집값 두배로 하고 또는 세 겹으로 했다. 로스앤젤레스 지역에 있는 가정의 메디아 가격은 지금 거의 $450,000이고 샌프란시스코 지역에서, 가격은 $600,000에 접근하고 있다. 경제가 향상하는 것을 계속하는 때, 주거의 가격은 캘리포니아 상승하는 것을에서 그리고 다른 곳에 계속한다. 매우를 위한 그들의 가정을 소유한 많은 사람들은 3 년 갑자기 공평에 있는 수천 수백 달러에 찾아내고 있다. 당연히, 공평은 단지 이론적인 이익이고, 주거의 가격이 내려가는 경우에, 공평은 지워질 수 있다. 당신은 당신이 당신의 가정을 판매하는 경우에 현금으로서만 당신의 공평을 지키는 것을 얻는다. 많은 자택 소유자는 다만 그것을 하고 있다.
가옥 저당 대부는 요즈음 점점 인기있고, 그들의 가정에 있는 다량의 공평을 가진 많은 사람들은 그것에 대하여 차입 및이어 돈을, 꿈 휴가 또는 다른 사치품 홈 임프루브먼트를 위해 사용한. 다른 사람은 단순히 밖으로 현금으로 바꾸고 그리고 다른 곳에 움직이고 있다. 두 해안 전부에 가격이 아슬아슬한 비율로 상승하고 있는 동안, 국가의 대부분에 있는 가격 증가는 아직도 더 겸손하다. 가정을 $200,000를 위한 전에 5 년 산 캘리포니아에 있는 자택 소유자는 $500,000의 값이 있는 가정이 오늘 있을지도 모른다. 그 자택 소유자가 그 가정을 판매하고 프로리다의 택사스로, 또는 아이오와 또는 부분 움직일 것인 경우에, 그 또는 그녀는 대등하고 또는 더 큰 가정을 살 수 있고, 현금을 지불하고, 투자하기 위하여 아마 건강한 이익을 지킨다. 대부분의 미국인을 위해, 그들의 가정에 있는 공평은 그들의 단 하나 가장 큰 자산이다. 그 더 현명하게 사용될 수 있는지 보기 위하여 공평을 시험하는 것은 특히 부동산 전문가가 현실적 수준으로 빨리 가격을 내릴지도 모른다 주거 "거품의" 경고한다, 건강한 움직임일 것입니다. 만일 시장에서 이 "개정"가 일어나면, 자택 소유자 공평은 심각하게 감소될 수 있었다.
분명히, 가정을 판매하고 공평을 pocket 다만 움직이는 것은 모두를 적응시키는 무언가가 아니다. 그것은 재정상의 관점에서 이해되는지도 모르는 동안, 새로운 고용주를 의미해, 새로운 가정을 찾아내 찾아내기, 새로운 친구 및 이동하는 아이들 및 친구 새로운 학교에 찾아낸. 그런 움직임을 고려하는 누군가는 현명할 주의깊게 단순히 픽업과 움직이기의 파생효과 모두를 고려하기 위하여. 다른 손에서, 가정에서 몇몇을 현금에 있는 추출하는 기회는 십만 달러 희소한 것이고, 그것을 투자하는 것은 현명하게 더 나은 생활양식 또는 더 안락한 은퇴 융자로 갈 수 있었다 긴 방법. 자택 소유자는 가정의 판매에 지불될 자산 매각 소득세가 일지도 모르다 알고 있어야 한다. 그들의 그들의 공평을 추출하기 위하여 가정을 판매하는 것을 고려하는 그들은 재정적인 고문관과 가진 의논으로부터 아마 혜택을 받을 것입니다.
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