최근 파산? 주택 융자를 얻게 그것의 불가능하지 않음
새로운 파산법이 2005년 10월 17일 효력을 나타내기 때문에 그 어느때로 연방 파산법 를 사용하여 기복 를 위해 신청하고 있다 보다도, 미국인 더에. 대다수는 단순히 지나치게 확대되고 가능하게 열리는 있는 의무를 상환할 수 없다.
그러나, 많은 서류기를 위해, 자택 소유권의 기회는 출력의 직후 가능할지도 모른다. 반어로, 저당을 위해 이전에 자격을 주지 않을 그들은 파산 후에 어떤 자격을 준다.
그것은 어떻게 가능한가? 이것의 보기는 Dave Olson (소설속의 인물)이다. 그는 달 당 $4,000를 벌고, 지대에 $1,000, 자동차 지불금에 $250, 및 신용 카드 최소 지불에 $2,000를 쓴다. 이 사람의 DTI* (빚 에 소득) 비율은 81.25%이다. 그의 신용 점수가 낮기 (600 중간 FICO) 때문에, 유일한 선택권은 가득 차있는 문서를 요구하는 저당이다. 그 대부의 대부분은 50-55% 최대의 DTI를 요구한다.
제 7 장 파산은 신청되고 Dave는 출력을 얻는다. 그는 그의 자동차 대부를 재차 단언하고 $1,000/month를 위해 아직도 세놓는다. 그러나, 지금 그의 매달 빚은 매우 더 낮다 (($1,000+250) /4,000=31.25%).
파산은 구입을 위해 실제로 회계를 얻기의 그의 기회를 증가했다. 많은 시간, 신용 점수는 서류정리 이전에와 파산 후에 (채권자가 부정확하게 보고하면 않는 한) 동일하. 3개의 신용 조사소를 가진 간단한 논박 편지를 신청해서, 그 discrepencies는 약간 달 안에 해결될 수 있다.
그것은 6 년간 장을 신청하기 제 7 수 없기 때문에 차용인이 파산 후에 가정 구입을 위해 빌리게 준비되어 있고, 그들의 의무 낮춘다 이해된다, 구매되는 재산은 장악된다. 그것은 납부금이 적시에게 지불되지 않는 경우에 대금업자가 재산을 다시 소유할 다는 것을 의미한다.
당신이 최근에 출력한 파산 후에 가정을 구매하는지 명심하는 몇몇 것이 있다.
1) 첫 지불액은 항상 필요하지 않다, 그러나 비율을 개량할 것이다.
2) 대부분의 사람들은 Adustable 비율 저당을 선택한다 (비율이 매우 더 낮기 때문에 팔은) 조정 및 2-3 년에서 재정을 재건하는 것을 계획한다.
3) 이 대부의 대부분에는 회계의 조정 기간과 일치하는 선납 벌금이 있다.
4) 대부분의 대금업자는 과거 12 달에 있는 30 이후 일을 지불된 지대의 취소한 체크 또는 검증을 요구한다.
5) 파산은 극복하기 단단할 전에 저당물. 파산 결과로 저당물은 보통 세지 않는다.
모두는 상황 다르다. 제일 서비스를 지키게, 확실하십시오 당신 접촉 당신의 상황을 경청하고 모든 가능성을 설명하는 시간을 걸릴 경험 저당 발신자. 그것은 사문하는 것을 당신을 아무거나 요하면 안된다.
클린턴 Bengtson는 약 5 년간 저당 발신자 (계속 대출 계원)이다. 그것 이전에, 그는 몇몇 큰 회사에 작동하는 CPA이었다. Clint Bengtson는 사람들의 수백이 다른 대금업자에 떨어진 자택 소유자에 어울릴 것을 도왔다. 경험은 중요하 승인되고는과 승인되는의 차이를 의미할 수 있다. 정보 더를 위한 http://www.mnmortgage.net에 그의 웹사이트를 방문하십시오.
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